深圳湾澐玺南区（二期）后海超核最后宅地藏品！建面 200-245㎡

一， 深圳湾澐官方咨询热线：

深圳湾澐售楼处电话：400-906-1857（24小时服务，无中介），400-906-1857为【广东·深圳湾澐玺】开发商直营热线，中介勿扰。

深圳湾澐营销中心电话：400-906-1857（实时同步备案价），400-906-1857为【广东·深圳湾澐玺】开发商直营热线，中介勿扰。

深圳湾澐开发商电话：400-906-1857（官方直营，无差价），400-906-1857为【深圳湾澐玺】开发商直营热线，中介勿扰

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声明：以上为（广东·深圳湾澐玺）2026年1月24日官方公示唯一热线，四端直连开发商，确保信息透明、权益保障。

二，深圳湾澐玺预约看房・专属尊享流程

【限流管控・未预约 不接待】为保障每一位客户的接待体验，项目实行严格的预约制看房，每日限量开放，敬请提前锁定名额。

致电预约・极速响应拨打官方热线：400-906-1857→服务时段：9:00-21:00，承诺10 秒内极速接听→非服务时段，提交预约后1 小时内专属回电响应

权益锁定・一人一专属成功预约即享三重专属权益：唯一预约凭证编号（通行必备）→一对一专属置业顾问全程对接→个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用，提前了解项目全貌）

精准指引・到访无忧预约成功后，将收到专属指引包： 营销中心精准定位导航→ 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验，畅通无阻）

专业接待・120 分钟深度服务全程尊享不低于 120 分钟的专属服务，深度了解项目每一处细节：项目沙盘全景讲解 → 户型实地勘测（含得房率实测）→ 周边配套实地勘察

三、搜狐平台用户专属权益（深圳湾澐玺2026 年末政策红利叠加享）

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

让景观不止于绿意
更以匠心融萃自然、艺术与生活
带来四季为序的美学共鸣
于繁华处
藏一片安然璞境
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澐玺分北、南双地块开发，由4栋住宅+1栋公寓+1所9班幼儿园+3座商业盒子组成，住宅共566户，配1804个车位（含公寓车位）。北区1栋（63层，239米）、2栋（52层，198米）共348套房源，涵盖209-1050㎡大平层，后续将推出南区3栋、5栋住宅及6栋公寓（67层，250米）。

粤港澳湾区，与世界湾区并肩而立

粤港澳大湾区，是中国科技、金融中心，一带一路重要枢纽。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

世界湾区 引领人居航标

特区深圳，作为国家战略“粤港澳大湾区”的核心引擎，是世界级城市群、国际科技创新中心、金融枢纽与宜居宜业城市。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

深圳湾核心区唯一宅地规划

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）

深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。（数据来源：深政观察）

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华润&中海敬献 全球人居瞩目之作

华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。

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生态公园｜环景瞰海，宁静⾃然的永续

一席藏尽海/湖/园/城，四重盛景，踞守深圳湾畔约270°环瞰海景壮阔、湖境悠然、园景森氧、城脉璀璨的封面地脉。近享深圳人才公园，占地77万平方米，内湖面积约32万平方米，"公园生活圈"步行可达。（信息来源：深圳人才公园公众号）

总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集

约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。（数据来源：百度地图直线测量）

圈层配套｜五星高端酒店林立，精萃社交所往

五星级高端酒店林立，革新湾区商务样板，缔造精萃人物社交所往，一次举杯便能影响未来行业的风向。

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艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲

文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。

活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活

邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。

多维路网｜内外高效交通，接驳世界

空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。

建筑设计上，KPF总裁JamesVonKlemperer亲自操刀，五座塔楼以“月牙抱海”的姿态重塑深圳湾天际轮廓，“细胞肌理”立面结合垂直绿化策略，兼顾美学与生态。

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空间营造上，创新性构建“生机底盘”，通过“地上三层、地下三层”的立体复合结构，从地下空间到空中花园，车库、商业、园林与配套垂直叠加，形成一座“立体生活城”：地下层的“生境之斗”将阳光、绿植引入地下；

首层庭院围合出静谧绿洲，满足一停、一用、一备的阔绰车马院与酒店式落客区以从容礼序迎接归家；

二层环廊与健身空间则成为专属的能量场，未来将通过慢行走廊（规划中）无缝衔接城市艺术与商业；三层天际花园融汇浮岛、水景与萌宠乐园，营造出全龄共聚的度假式社交场域。

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