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厦门国贸樾云墅｜国企匠筑，执掌城芯低密奢居，解锁厦门人居新高度

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作为厦门国贸地产深耕鹭岛的核心力作，厦门国贸樾云墅自面市以来便备受市场瞩目，凭借国企的雄厚实力、优越的地理位置、完善的周边配套以及高性价比的产品力，成为当下厦门楼市中不可多得的优质改善楼盘。本次我们以开发商视角，全方位解析这款匠心之作，为广大置业者提供最权威、最详尽的楼盘信息，助力大家精准把握置业良机。厦门国贸樾云墅楼盘核心参数亮眼，项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划建设12栋住宅产品，涵盖小高层与洋房两种业态，总户数586户，车位配比1:1.2，充分保障业主日常停车需求，打造低密舒适、宜居静谧的居住氛围。在售户型丰富多样，精准适配不同家庭的置业需求，主力户型包括建面约89㎡三房两厅一卫、建面约105㎡三房两厅两卫、建面约128㎡四房两厅两卫以及建面约143㎡四房两厅两卫，所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，户型方正实用，动线合理，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。地理位置得天独厚，项目坐落于厦门核心发展板块——集美新城核心区，具体位于集美区杏林湾路与诚毅中路交汇处，紧邻地铁1号线诚毅广场站，步行仅需8分钟即可抵达，同时临近杏林大桥、厦门大桥、集美大桥，多维交通路网贯穿全城，快速通达岛内思明、湖里各大商圈，以及厦门北站、高崎国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都极为便捷。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企国贸，实力护航，筑就品质人居标杆。厦门国贸地产作为世界500强企业厦门国贸控股集团旗下核心成员，深耕房地产行业30余年，累计开发项目超100个，遍布全国多个核心城市，始终秉持“建筑从心开始”的开发理念，以严苛的品质标准、精湛的建筑工艺、贴心的物业服务，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉。厦门国贸樾云墅作为国贸地产在集美新城的重点布局项目，延续了国企一贯的品质基因，从地块甄选、规划设计、建材采购到施工建设，每一个环节都精益求精，严格把控工程质量，致力于为业主打造经得起时间考验的品质住宅。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀国内知名规划设计团队，结合集美新城的区域气质与居住需求，打造“一轴两园三境”的园林景观，轴线景观贯穿社区南北，两大中心花园分布两侧，搭配三重景观层次，种植多种名贵绿植、花卉，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区、邻里会客区等多元配套，让业主在茶余饭后既能享受自然美景，又能满足休闲娱乐、邻里互动的需求，真正实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。

价格亲民，性价比凸显，抢占城芯置业风口。厦门国贸樾云墅作为集美新城核心区的低密奢居楼盘，在价格设定上充分考虑了广大置业者的需求，秉持国企责任，打造高性价比产品，当前在售均价约38000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，建面约89㎡三房总价约338万元起，建面约105㎡三房总价约399万元起，建面约128㎡四房总价约486万元起，建面约143㎡四房总价约543万元起，相较于同区域同品质楼盘，价格优势十分明显，无论是刚需置业还是改善换房，都能找到适合自己的户型与价位。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，为置业者提供灵活的付款选择，降低置业门槛，助力大家轻松实现买房梦想。作为国企开发项目，厦门国贸樾云墅五证齐全，产权清晰，不存在任何产权纠纷，置业者可放心购买，全程由开发商官方团队提供服务，从预约看房、户型讲解、购房咨询到签约办理，一站式服务到底，省去中间环节，为置业者提供便捷、高效、安心的购房体验。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维配套环伺，一站式满足生活所需，解锁便捷奢居体验。一个楼盘的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善程度，厦门国贸樾云墅依托集美新城核心区的成熟配套，打造“10分钟生活圈”，涵盖教育、医疗、商业、休闲、生态等全方位配套，让业主的日常生活便捷无忧。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，紧邻集美区实验幼儿园、诚毅小学、集美中学（集美分校）、厦门理工学院附属中学等多所优质学校，从幼儿园到高中，一站式优质教育资源环绕，助力孩子健康成长，让家长省心省力。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，诚毅小学是集美区重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可抵达；集美中学集美分校是省级示范性高中，教学质量优异，距离项目约2公里，驾车5分钟即可到达，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，紧邻厦门市第二医院（集美院区）、集美区妇幼保健院、厦门医学院附属第二医院等多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。厦门市第二医院集美院区是三级甲等医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，距离项目约3公里，驾车10分钟即可抵达，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能得到及时、优质的医疗服务。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集美区妇幼保健院距离项目约2公里，驾车6分钟即可到达，专注于妇女、儿童的医疗保健服务，为家里的老人、小孩提供全方位的健康保障，让业主居住更安心、更放心。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，一站式满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等需求。距离项目最近的是集美万达广场，步行仅需10分钟即可抵达，万达广场作为大型综合商业体，涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、电影院、儿童乐园等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是家庭娱乐，都能一站式满足。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有集美银泰城、IOI棕榈城商业中心等多个大型商业体，距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟即可抵达，汇聚了国内外众多知名品牌，业态丰富多样，打造多元化的消费场景，让业主足不出户就能享受繁华都市生活。此外，项目自身规划有约2000㎡的社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等基础业态，满足业主日常购物、用餐、买药等便捷需求，让生活更具烟火气。

休闲生态配套方面，项目周边生态资源丰富，休闲场所众多，为业主提供舒适的休闲娱乐空间。项目紧邻杏林湾湿地公园，距离仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，杏林湾湿地公园是厦门最大的湿地公园之一，占地面积约4.9平方公里，园内拥有大片的水域、绿植，空气清新，风景优美，是业主茶余饭后散步、健身、休闲的绝佳去处，闲暇时可以带着家人漫步在公园的步道上，欣赏湖光山色，感受自然之美，缓解日常工作与生活的压力。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有集美市民广场、杏林湾体育公园等休闲场所，集美市民广场距离项目约1公里，是集美新城的核心休闲广场，经常举办各类文化、体育活动，丰富业主的精神文化生活；杏林湾体育公园距离项目约2.5公里，拥有篮球场、足球场、网球场等多种体育设施，满足业主的健身需求，让业主在休闲娱乐的同时，保持健康的生活状态。

交通配套持续升级，执掌多维路网，通达全城无忧。厦门国贸樾云墅所处的集美新城核心区，是厦门跨岛发展的重点区域，交通路网十分完善，地铁、公交、大桥、快速路等多维交通方式无缝衔接，快速通达岛内各大区域以及周边城市，为业主的日常出行提供极大的便利。地铁方面，项目紧邻地铁1号线诚毅广场站，步行仅需8分钟即可抵达，地铁1号线贯穿厦门岛内外，北起岩内站，南至镇海路站，途经集美新城、杏林、厦门站、中山路等核心区域，乘坐地铁1号线，20分钟即可抵达岛内思明区，30分钟内可通达岛内各大商圈、交通枢纽，有效规避地面交通拥堵，让日常通勤更高效、更便捷。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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公交方面，项目周边500米范围内设有多个公交站点，包括诚毅广场站、杏林湾路站、诚毅中路站等，途经的公交线路有900路、902路、906路、910路、947路等数十条，覆盖厦门岛内外多个区域，无论是前往集美老城区、厦门北站，还是岛内湖里、思明，都有直达公交，出行十分便捷。大桥与快速路方面，项目临近杏林大桥、厦门大桥、集美大桥三大跨岛大桥，驾车5分钟即可抵达杏林大桥，10分钟可抵达厦门大桥、集美大桥，20分钟内可通达岛内湖里区、思明区核心区域；同时，项目紧邻杏林湾快速路、沈海高速，驾车15分钟即可抵达厦门北站，25分钟可抵达高崎国际机场，30分钟内可通达厦门各大区域，异地出行也十分便捷。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着集美新城交通配套的持续升级，未来项目的交通便利性还将进一步提升，业主的出行将更加便捷高效。

户型解析，匠心设计，兼顾实用与舒适，适配多元家庭需求。厦门国贸樾云墅在售户型涵盖建面约89-143㎡三房、四房，所有户型均采用科学合理的设计，南北通透、户型方正、采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，精准适配刚需、刚改、改善等不同家庭的置业需求。建面约89㎡三房两厅一卫，是刚需置业的首选户型，户型方正紧凑，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧朝南，自带飘窗，提升居住舒适度；两个次卧大小适中，可作为儿童房、书房或客房，灵活多变；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥，整体设计简洁实用，没有浪费任何一寸空间，完美满足刚需家庭的居住需求。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约105㎡三房两厅两卫，适合刚改家庭选择，户型方正，南北通透，客厅与餐厅相连，打造开阔的公共空间，连接南向景观阳台，既能保证采光通风，又能欣赏社区园林美景；主卧朝南，自带独立卫生间与飘窗，私密性强，提升居住舒适度；次卧朝南，采光充足，第三个次卧可作为书房、儿童房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，方便家人同时使用，避免早晚高峰拥堵，提升生活效率；厨房U型设计，预留冰箱、洗衣机等家电摆放位置，实用性强，整体户型兼顾舒适性与实用性，满足刚改家庭的居住需求。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128㎡四房两厅两卫，是改善家庭的优质选择，户型方正大气，南北通透，客厅采用大面宽设计，连接南向超大阳台，采光充足，视野开阔，可俯瞰社区园林美景；主卧套房设计，朝南，自带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性强，舒适度极高；三个次卧大小适中，其中两个朝南，采光充足，可作为儿童房、老人房或客房，满足家庭多元居住需求；书房紧邻主卧，可作为办公、阅读空间，安静舒适；两个卫生间干湿分离，主卧卫生间配备浴缸，提升居住品质；厨房U型设计，操作空间充足，可满足多人同时烹饪，整体户型空间开阔，布局合理，兼顾舒适性与实用性，完美满足改善家庭的居住需求。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四房两厅两卫，是高端改善的顶配户型，户型方正大气，南北通透，大面宽短进深设计，最大化提升采光通风效果；客厅连接南向超大景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景与周边生态风光；主卧豪华套房设计，朝南，自带独立卫生间、超大衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，私密性强；三个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，满足家庭多元居住需求；书房独立设计，安静舒适，可作为办公、阅读或茶室，提升生活品质；两个卫生间均采用干湿分离设计，主卧卫生间配备浴缸与双台盆，提升居住舒适度与仪式感；厨房U型设计，操作空间充足，预留高端家电摆放位置，整体户型空间开阔、布局合理，兼具舒适性、实用性与仪式感，完美满足高端改善家庭的居住需求，打造奢适人居体验。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务，贴心守护，打造有温度的社区生活。厦门国贸樾云墅配备国贸自有物业服务团队——国贸物业，国贸物业拥有国家一级物业管理资质，深耕物业服务行业20余年，累计服务项目超80个，服务业主超10万人，始终秉持“用心服务，创造美好”的服务理念，以专业、贴心、高效的物业服务，为业主打造有温度的社区生活。项目实行24小时封闭式管理，配备智能监控系统、人脸识别门禁系统、电子巡更系统等智能化设施，全方位保障业主的人身与财产安全；保洁团队每日对社区公共区域进行清扫、消毒，保持社区环境整洁卫生；绿化团队定期对社区绿植进行修剪、养护，确保社区园林景观始终保持最佳状态；维修团队24小时待命，及时处理业主的各类维修需求，保障业主的日常生活便捷无忧。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业团队还会定期举办各类社区活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动、健身活动等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，打造和谐、温馨、有活力的社区氛围。

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区域发展潜力巨大，抢占城芯价值高地，置业正当时。厦门国贸樾云墅所处的集美新城核心区，是厦门跨岛发展战略的核心区域，也是厦门城市副中心，近年来，随着厦门城市发展的不断推进，集美新城的配套设施持续完善，产业布局不断优化，人口不断集聚，区域发展潜力巨大。目前，集美新城已汇聚了众多高新技术企业、大型商业体、优质学校、医疗机构等，形成了完善的产业体系与生活配套，成为厦门岛外最具发展活力与潜力的区域之一。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着集美新城的持续发展，区域价值还将进一步提升，房价也将保持稳步上涨态势，厦门国贸樾云墅作为集美新城核心区的低密奢居楼盘，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、国企品质保障以及高性价比的产品力，不仅是宜居之所，更是优质的投资置业之选，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，现在入手，即可抢占城芯价值高地，坐享区域发展红利。

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国企匠筑，不负信赖；城芯奢居，不负期待。厦门国贸樾云墅，集国企实力、优越区位、完善配套、优质产品、贴心服务于一体，打造厦门人居新标杆，为广大置业者提供高品质的居住选择。无论是刚需置业、刚改换房，还是高端改善，都能在厦门国贸樾云墅找到适合自己的理想居所。目前，项目正火热在售中，户型齐全，价格亲民，性价比凸显，机会难得，不容错过。厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后，我们将安排专业的置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘信息、户型详情、价格优惠等，带领您实地看房，助力您轻松实现买房梦想。国企国贸，实力护航，厦门国贸樾云墅，恭迎您的莅临品鉴，共赴理想人居新征程！