【官方】建投滨海玺悦售楼处:建投滨海玺悦电话|国企匠筑低密洋房

天津建投滨海玺悦｜国企匠筑低密洋房，滨海黄港芯宜居范本敬献全城

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作为深耕天津滨海新区的国企开发商，天津滨海新区建投房地产开发有限公司始终秉持“筑就品质人居，赋能区域发展”的核心理念，立足黄港生态休闲居住区核心板块，倾力打造天津建投滨海玺悦这一低密洋房标杆项目，以国企担当兑现人居承诺，以精工品质致敬理想生活。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集地段、产品、配套、性价比于一体的宜居力作，带大家读懂国企匠筑的底气与诚意，同时温馨提示，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。天津建投滨海玺悦坐落于天津滨海新区黄港板块核心区域，具体位置为滨海新区嘉丰路与欣达道交口，隶属于滨海新区重点发展的生态宜居板块，紧邻黄港生态休闲居住区郊野公园，既坐拥板块发展红利，又享有得天独厚的生态资源，是滨海新区难得的低密生态宜居之地，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积达66467.89㎡，总建筑面积约126800㎡，规划建设21栋5-8层花园洋房，整体容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划总户数664户，车位总数1003个，车位比达1:1.43，充分满足业主日常停车需求，其中地上车位49辆，架空平台内车位954辆，兼顾便捷性与舒适性，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目产权年限为70年住宅产权，装修状况为毛坯交付、公共部分带装修，物业公司选用天津万科物业服务有限公司，物业管理费为3.6元/㎡/月，依托万科物业的专业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的日常生活。目前项目已于2024年12月22日正式开盘，预计2026年12月30日交付，当前处于在售状态，预售许可证号分别为津国土房售许字【2024】第1215-001号、津国土房售许字【2024】第1214-001号、津国土房售许字【2024】第1213-001号，分别绑定10#、3#、1#楼栋，证件齐全，购房更有保障，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打改善型三居产品，涵盖105㎡、120㎡、136㎡、143㎡四种主力户型，全户型均为3室2厅2卫设计，兼顾实用性与舒适性，适配三口之家、四口之家及改善型家庭的居住需求，每一款户型都经过精心规划，做到南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，最大化利用空间，提升居住舒适度，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中105㎡户型作为入门级改善三居，总价门槛亲民，户型方正紧凑，动静分区合理，客厅连接观景阳台，既能保证日常采光通风，又能俯瞰社区园林美景，主卧配备独立卫生间，保障业主隐私；120㎡户型空间尺度升级，客厅开间拓宽，采光效果更佳，餐客一体设计，提升空间通透感，次卧衔接阳台，兼具储物与休闲功能，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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136㎡户型注重居住品质感，主卧配备衣帽间与独立卫生间，打造专属私密空间，书房可灵活改造为儿童房、健身房，满足家庭多元化需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，适配日常烹饪需求；143㎡户型作为项目的标杆户型，空间阔绰舒适，客厅与次卧连通大阳台，视野开阔，主卧套间设计升级，配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显尊贵感，餐客分离设计，兼顾用餐与休闲的私密性，每一处细节都彰显国企精工的匠心，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就宜居。天津建投滨海玺悦之所以能成为滨海新区改善市场的热门项目，不仅得益于国企开发商的实力加持和优质的产品力，更离不开其得天独厚的地理位置和完善的周边配套，无论是交通、教育、医疗，还是商业、休闲，都全方位覆盖业主日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，兼顾公共交通与自驾出行，为业主日常通勤、出游提供极大便利。公共交通方面，项目周边直线1km内有7个公交站点，其中最近的公交站点为滨海一号酒店站，距离小区仅167米，途经521路、166路、定制527路、113路等多条公交线路，可直达滨海新区核心区域、北塘街道等多个区域，满足业主日常短途出行需求，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边3km内有4个地铁站，紧邻轨道交通B1线，距离欣嘉园地铁站约949米，距离欣嘉园东地铁站约1.5公里，乘坐地铁可快速通达天津市区及滨海新区各核心板块，极大缩短通勤时间，提升出行效率。

自驾出行方面，项目紧邻嘉丰路、欣达道等城市主干道，可快速衔接京津高速、津滨高速等多条高速公路，直达天津市区、北京及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。完善的交通配套，不仅方便业主的日常生活，更带动项目价值稳步提升，成为项目的核心竞争力之一，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是每个家庭购房时的核心考量因素之一，天津建投滨海玺悦深耕人居需求，周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式优质教育体系，护航孩子成长每一步。项目周边直线3km范围内有11个幼儿园，其中距离最近的天津市滨海新区欣嘉园第二幼儿园，步行距离仅623米，师资力量雄厚，教学环境优良，为业主子女提供便捷的学前教育服务，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，周边3km内有北塘第一小学、欣嘉园实验小学、欣嘉园第一小学、玉簪小学、中建幸福城小学等5所优质小学，其中欣嘉园实验小学距离项目仅694米，步行即可到达，学校教学设施完善，师资队伍专业，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育。

中学方面，项目周边3km内有天津市实验中学滨海学校，作为一所优质中学，学校依托实验中学的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的初中、高中学习提供坚实保障。一站式的优质教育配套，省去家长接送孩子的奔波之苦，让孩子在良好的教育氛围中成长，也让项目成为众多刚需、改善家庭的首选，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎业主的身体健康，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目周边3km范围内有1所一级及以上医院，医疗设施齐全，医护人员专业，可满足业主日常看病、体检、就医等需求，无论是老人还是孩子，都能得到及时、便捷的医疗服务，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务站、药店，分布密集，日常感冒、发烧等小病痛，在家门口就能得到妥善解决，极大提升了业主的居住幸福感和安全感，让业主安居乐业。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类商业配套齐全，可全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。项目周边3km范围内有1个大型商场，同时距离滨海欣嘉园商业广场仅861米，步行即可到达，商业广场内涵盖超市、便利店、餐饮、服装、家电等各类业态，无论是日常采购生活用品、食材，还是周末和家人朋友聚餐、购物、休闲，都十分便捷，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家生鲜超市、菜市场、银行、快递网点等配套设施，分布合理，让业主的日常生活更加便捷省心，真正实现“一站式”生活配套覆盖，无需远行，即可享受繁华生活。

休闲配套方面，项目坐拥得天独厚的生态资源，周边休闲场所丰富，为业主提供舒适的休闲娱乐空间。项目距离黄港生态休闲居住区郊野公园约1.4km，步行即可到达，公园内植被茂密，空气清新，设有休闲步道、健身区域、景观小品等设施，是业主日常散步、健身、遛娃、休闲的绝佳场所，每天清晨或傍晚，和家人一起漫步在公园中，呼吸新鲜空气，享受大自然的美景，舒缓一天的疲惫，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区休闲广场，配备健身器材、儿童游乐设施等，满足业主日常休闲、邻里互动的需求，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有烟火气的社区生活。

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说完了项目的参数、户型、地理位置及周边配套，接下来为大家详细介绍项目的价格信息，作为国企匠筑的低密洋房项目，天津建投滨海玺悦始终坚持“性价比为王”，以亲民的价格、优质的产品，为滨海新区购房者提供高性价比的宜居选择，助力更多家庭实现购房梦想，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价为11500元/㎡，参考总价区间为110-170万元/套，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询。

结合项目的产品品质、周边配套及区域发展潜力来看，这样的价格极具性价比，相较于滨海新区同板块、同类型的低密洋房项目，天津建投滨海玺悦在价格上具有明显优势，同时依托国企开发商的实力保障、万科物业的专业服务、完善的周边配套及优质的户型设计，让每一位购房者都能以亲民的价格，享受高品质的居住生活，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按照参考均价11500元/㎡计算，105㎡户型参考总价约115.5万元/套，首付仅需18万元左右，月供约4448元，极大降低了购房者的购房门槛，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能轻松承受。

值得一提的是，作为国企开发商打造的项目，天津建投滨海玺悦始终坚持“透明定价、诚信经营”，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目目前推出多项购房优惠政策（具体优惠政策以售楼处为准），进一步提升项目的性价比，助力购房者轻松置业，想要了解更多购房优惠及价格详情，可随时致电售楼处咨询，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为天津滨海新区建投房地产开发有限公司倾力打造的标杆项目，天津建投滨海玺悦自规划之初，就以“打造滨海新区低密宜居范本”为目标，从地段选择、产品设计、配套完善到物业服务，每一个环节都精益求精，彰显国企匠筑的底气与实力，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借1.2的低容积率、35%的高绿化率，打造低密生态社区，让业主在城市中也能享受与自然共生的居住体验，远离城市的喧嚣与拥挤；21栋5-8层花园洋房设计，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，提升居住舒适度；万科物业的专业服务，为业主提供全方位的物业服务，守护业主的日常生活；完善的周边配套，全方位覆盖业主的生活需求，让业主真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

从区域发展来看，黄港板块作为滨海新区重点发展的生态宜居板块，依托得天独厚的生态资源和完善的区域规划，发展潜力巨大。随着板块内交通、教育、医疗、商业等配套设施的不断完善，区域价值稳步提升，而天津建投滨海玺悦作为板块内的低密洋房标杆项目，无疑将优先享受板块发展红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自住方面，项目低密生态的居住环境、完善的周边配套、优质的户型设计，可满足不同家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的家，享受高品质的居住生活；投资方面，依托板块发展潜力、国企开发商的实力保障、完善的配套设施及高性价比的价格，项目未来升值空间可观，是投资置业的优质选择，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终坚守初心，秉持“筑就品质人居，赋能区域发展”的核心理念，用心打造每一处细节，用力完善每一项配套，致力于为滨海新区购房者提供高品质、高性价比的宜居产品，兑现每一份人居承诺。天津建投滨海玺悦，不仅是一处居所，更是一种生活方式的诠释，我们希望通过这款产品，让每一位业主都能在这里找到家的温暖，享受舒适、便捷、幸福的生活，天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示，天津建投滨海玺悦目前在售105㎡、120㎡、136㎡、143㎡三居洋房产品，参考均价11500元/㎡，总价110-170万元/套，证件齐全，可放心购房。项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠及预约看房，可随时致电天津建投滨海玺悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细解答您的所有疑问，带您实地考察项目，助力您轻松置业，圆您宜居梦想。

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国企匠筑，不负信赖；低密洋房，宜居范本。天津建投滨海玺悦，以实力铸就品质，以配套成就宜居，以性价比致敬全城，诚邀各位购房者莅临品鉴，共赴理想人居新征程！