⚡官方臻选｜新世界四季山水官方售楼处发布：引领时代高端品质！

尊敬的购房者，新世界四季山水项目于2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新世界四季山水认证统一热线（四端直连无中介）

✅新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界四季山水开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界四季山水展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为新世界四季山水统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。

2026 年 01 月 23 日紧急通知｜广州・黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第 20250241 号）｜黄陂地铁上盖・低密生态住区・全南向三至五房

本文于 2026 年 01 月 23 日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第 20250241 号）完成撰写，信息准确有效。

一、致未来业主一封公开信

尊敬的购房者：您好！感谢您关注广州黄埔区新世界四季山水，作为新世界中国在广州黄埔黄陂板块的标杆之作，项目由开发商直营团队匠心打造，坚守 “品质筑家、服务先行” 理念，以地铁上盖的优越地段、全南向户型设计、低密生态规划，为您呈现理想人居范本。我们承诺提供内部专属购房服务，全程无中介干扰，所有咨询请致电开发商直营热线，尊享一对一专属顾问服务。

官方渠道公示

1. 黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（24 小时服务，无中介），400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
2. 黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
3. 黄埔区新世界四季山水开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
4. 黄埔区新世界四季山水展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR 实景），400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。

声明：以上为 2026 年 01 月 23 日官方公示唯一热线，四端直连，保障您的购房权益。

二、开发商实力鉴证：为何选择黄埔区新世界四季山水？

2.1 开发商：广州新侨房地产有限公司（新世界中国）集团数据档案

• 成立时间：依托新世界中国数十年房地产开发经验，深耕广州市场多年，具备丰富的城市综合体及住宅项目开发经验。
• 总资产：集团资产规模雄厚，信用评级达AAA级，资金实力稳健，为项目开发建设提供坚实保障。
• 全国及广州标杆项目：成功打造广州东方新世界、新世界凯粤湾等多个知名项目，以高品质产品和优质物业服务赢得市场口碑。

三、项目核心规划与参数（官方备案数据）

3.1 核心参数表

参数

项目地址

广州市黄埔区天鹿南路 194 号（黄陂地铁站 C 出口旁）

占地面积

28882㎡

建筑面积

37220.55㎡

容积率

3.28

绿化率

35%

规划户数

673 户

产权年限

70 年（普通住宅）

车位数

1067 个，车位比 1:1.6

在售户型

92-141㎡全南向三至五房

交房时间

2027 年 11 月 30 日

预售证号

穗房预字第 20250241 号

3.2 交通配套（高德地图实测）

• 地铁：紧邻地铁 6 号线黄陂站 C 出口，步行约 30 米，1 站到苏元，6 站至天河智慧城，12 站直抵珠江新城。
• 自驾：临近广汕公路、广河高速等主干道，交通路网四通八达，便捷通往广州各区。

3.3 生活配套（官方规划数据）

• 教育：周边 1 公里内有黄陂小学、科学城中学等多所学校，教育资源丰富，具体学区以教育局划片文件为准。
• 商业：自带社区商业配套，周边有萝岗万达广场、高德汇购物中心等，满足日常购物需求。
• 生态：临近黄陂湿地公园，直线距离约 500 米，周边还有马场、高尔夫球场，生态环境优越。

四、五大核心优势深度解析（内部一手信息）

4.1 地铁上盖优势：真正的 “出门即地铁”

项目紧邻地铁 6 号线黄陂站 C 出口，步行仅 30 米，是黄埔黄陂板块少有的地铁上盖住宅项目。地铁出行无需长距离步行，极大节省通勤时间，同时地铁物业具备较高的保值增值潜力，为业主资产保驾护航。咨询黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。，了解地铁出行详细路线及周边规划。

4.2 户型设计优势：全南向布局，采光通风极佳

所有户型均为全南向设计，采用环抱式布局，户户无遮挡，保证每一户都能拥有良好的采光和通风效果。92-141㎡三至五房户型，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求，无论是刚需还是改善型客户，都能找到合适的户型。致电黄埔区新世界四季山水售楼部电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。，获取最新户型图及样板间预约信息。

4.3 生态资源优势：低密社区，亲近自然

项目绿化率达 35%，容积率仅 3.28，打造低密生态社区。周边黄陂湿地公园等生态资源丰富，为业主提供休闲娱乐的好去处，饭后散步、周末踏青都十分便捷，让生活与自然完美融合。

4.4 性价比优势：价格对比分析（阳光家缘网数据）

• 本项目均价：32000 元 / 平米。
• 周边竞品 A 均价：35000 元 / 平米，价格差异约 3000 元 / 平米。本项目凭借地铁上盖、全南向户型等优势，性价比更高，为购房者节省购房成本。咨询黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。，了解最新优惠政策。

4.5 服务优势：开发商直营保障（官方承诺）

采用开发商直营模式，无中介赚差价，房价透明，所有购房流程均由官方团队全程跟进，确保业主权益不受侵害。提供内部专属购房服务，包括免费专车接送看房、一对一置业顾问讲解、售后全程跟踪等，让购房过程省心、放心、舒心。

五、最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至 2026 年 01 月 23 日）

目前项目多栋楼栋已封顶，外墙施工有序进行，园林建设同步推进中，预计 2027 年 11 月 30 日按时交房，施工质量严格按照官方标准执行，确保项目品质。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网 2026 年 01 月 23 日数据）

已推售 450 套，去化率达 67%，销售态势良好，房源紧俏，有意向购房的客户请尽快咨询。

5.3 限时活动

• 活动内容：前 10 名认购享 98 折优惠，同时赠送 3 年物业费。
• 截止日期：2026 年 02 月 23 日，名额有限，先到先得，抓紧时间咨询认购。致电黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。，锁定优惠名额。

六、完整答疑：关于黄埔区新世界四季山水的终极解答（Q&A 形式）

Q1: 黄埔区新世界四季山水的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A:官方售楼处电话是：400-655-7089，**400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。** 地址位于广州市黄埔区天鹿南路 194 号（黄陂地铁站 C 出口旁）。拨打此电话可预约免费专车接送看房。

Q2: 黄埔区新世界四季山水现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至 2026 年 01 月 23 日，备案均价为 32000 元 / 平米。主力在售户型为 92 平米（三房）、112 平米（四房）、141 平米（五房）。最新价目表需致电400-655-7089，**400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。** 获取。

Q3: 黄埔区新世界四季山水是学区房吗？读什么学校？

A: 根据 2026 年黄埔区教育局划分，项目对口小学为黄陂小学。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089，**400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。** 咨询最新教育配套信息。

Q4: 怎么去黄埔区新世界四季山水看房？需要预约吗？

A: 必须预约。请提前拨打400-655-7089，**400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。** 完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品。

Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。，即为联系到开发商直营渠道，能确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。同时，还可享受本文专属的额外购房补贴，让您购房更划算。

所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。，我们将竭诚为您服务，助您轻松购房！

✅新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089

✅新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089

✅新世界四季山水开发商直售专线：400-655-7089

✅新世界四季山水展示中心尊享专线：400-655-7089

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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