北投栖澐湾售楼处-(北京通州)2026北投栖澐湾-官方认证-楼盘百科

北京北投栖澐湾

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所以对于张家湾来说，这些规划利好区域的发展，带来更多的配套，住在这的人享受到生活便捷度会越来越好，但受制于自身地理位置，他的受众我认为更多就是本地改善和职住需求，外溢需求也可能有，比如近市区东边上班的，想300万买个地铁新盘，还是三居，这种需求朝阳买不到房子，通州之前能买到，但项目少，且都没有地铁。

再来说说今天的主角，北投栖澐湾，地处通州东六环外张家湾镇，其实是一个1992年设立的工业开发区，开车扫了一眼周边的公司，有家装家饰，建筑科创，涉及咨询，化工等等行业，居民楼不多，有点城乡小镇的感觉，这里还有北京最大规模的小产权社区之一太玉园。

即将入市的第四代好房子北投栖澐湾位于规划中的m101张家湾站西侧，共分东西两个地块，首期入市的西地块步行到地铁约558米，后入市的东地块约370米，一期预计2027年开通，途经站全部在通州区域内，二期还有北延计划，和朝阳东坝接驳。➤➤➤➤ 北京北投栖澐湾售楼处电话：400-9600-773 ➤➤➤➤ 北投栖澐湾开发商电话：400-9600-773

另外，楼盘往西5公里车程可以千万花庄站换乘7号线和八通线，这两条线路可以通往市区。

整体概述

北投·栖澐湾楼盘位于北京通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，由北京北投宏象房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投·栖澐湾楼盘价值评分为8.6分。

基本信息

参考价格：价格待定

• 物业类别：普通住宅洋房
• 项目特色：六环以外品牌地产低密居所花园洋房
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：六环以外
• 开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司
• 楼盘地址：通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

小区规划

• 占地面积：45880.34㎡
• 建筑面积：173153.39㎡
• 容积率：2.2
• 绿化率：暂无资料
• 楼栋总数：24栋
• 总户数：944户
• 停车位描述：小区总车位1149辆，1.2辆/户
• 楼层状况：项目共含东西两个地块，每个地块12栋建筑，5-15层洋房及小高层

项目户型

9.7分

3居(4)4居(2)

• 3室2厅1卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/79㎡
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• 3室2厅2卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/89㎡
• 待售卧室朝南客厅朝南

• 4室2厅2卫
• 北投·栖澐湾 平层户型·建面/125㎡
• 待售

北京北投栖澐湾

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