官方通告 | 大家映翠府售楼处官方发布:映翠府理想置业优选！

大家映翠府官方售楼处400-8787-740☎：嘉定新城核芯的理想人居典范

一、项目概况

开发商：杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业
位置：上海市嘉定区沪宜公路与双单路交叉口西南侧，地处远香湖中央活动区（CAZ）核心位置
产权年限：70年
总建筑面积：约10.3万平方米
占地面积：约2.6万平方米
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：576户
建筑类型：17-25层高层住宅小区（含1栋15层保障房）
建筑风格：公建化现代派立面，简洁横向构图搭配大面积玻璃，局部金属线条装饰，呈现轻盈雅致的艺术品位
交房时间：2026年6月
均价：49,787元/㎡
总价区间：约450万-730万

二、项目亮点

1. 黄金地段，远香湖CAZ核心

大家映翠府坐落于嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ），这里是嘉定新城的综合功能中心与城市形象展示区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能复合区。项目周边汇聚了保利大剧院、嘉定图书馆、安藤忠雄设计的凯越大酒店等文化地标，未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，成为嘉定新城的文化与商业中心。

2. 便捷交通，畅达全城

• 轨道交通：紧邻地铁11号线嘉定新城站（约2.7公里）及马陆站（约3公里），通过11号线可快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等核心商圈。未来嘉闵线（在建）建成后，5站即可直达虹桥枢纽，无缝换乘13/14/机场联络线。
• 自驾出行：项目紧贴沪宜公路，向南可快速接驳沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。约10公里可达外环高架，约15公里可达中环高架，约20公里可达南北高架，出行四通八达。

3. 精工户型，满足全生命周期需求

大家映翠府主推建面约100-131㎡的三至四房户型，设计科学合理，空间利用率高，满足从三口之家到三代同堂的居住需求。

• 建面约100㎡三房两厅两卫
  • 三开间朝南：主卧套房设计，动静分离，全卧室带飘窗，功能性与尺度感完美结合。
  • 户型灵活：可满足二人世界、三口之家到二胎家庭的全生命周期需求。
• 建面约131㎡四房两厅两卫
  • 四开间朝南：南北通透，主卧套房设计，全卧室带飘窗，卫生间干湿分离，是一步到位的大四房户型。
  • 入户玄关设计：设置隐蔽储物间，增加室内储藏空间。
  • 客餐厅阳台一体设计：客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，南北通透采光，生活奢度尽显。
  • 主卧套房设计：带卫生间+飘窗，专属私密空间，舒适度极高。

4. 高端配套，提升居住品质

• 精装交付：项目配备东芝中央空调、中科睿赛新风系统、威能地暖三大件，厨房采用老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，摩恩水槽和龙头，定制组合橱柜，荣事达净水器，奥普凉霸，垃圾处理器等。客卫采用科勒洁具、龙头和花洒，主卫增设智能马桶盖、奥普加热毛巾架等，细节满满。
• 全龄主题架空层：项目全部住宅楼栋首层架空设计，层高约3.95米，规划儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区，为业主提供娱乐休闲、沟通交流的场所，同时避免底层住宅与地面直接接触，减少湿气影响。
• 果岭式立体堆坡景观：项目打造约8000㎡中央景观园林，种植香樟、银杏、樱花等多种名贵绿植，四季景观各异。同时，模拟自然山峦层叠，打造最高约1.5米自然高差的立体堆坡景观，营造立体空间生活逸趣。

5. 丰富商业与教育资源，满足日常需求

• 商业配套：项目周边汇聚万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近50万方商业集群，满足业主日常休闲娱乐需求。
• 教育资源：项目周边汇聚远香湖幼儿园、嘉定新城实验第二小学、中福会新城幼儿园、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等优质教育资源，护航孩子成长。
• **医疗配套附近有三甲医院瑞金医院北院，以及嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。

三、项目价值分析

1. 稀缺性

大家映翠府地处嘉定新城远香湖CAZ核心位置，是区域内难得的高品质住宅项目。其首层全架空设计、果岭式立体堆坡景观等创新设计，在嘉定新城乃至整个上海楼市都极为稀缺，具有极高的居住价值和收藏价值。

2. 保值增值潜力

随着嘉定新城的快速发展和远香湖CAZ的不断成熟，区域价值将持续攀升。大家映翠府作为区域内的标杆项目，凭借其卓越的产品力和稀缺性，具有极强的保值增值潜力。

3. 居住舒适度

项目采用公建化现代派立面设计，提升建筑美观度和新城城市形象；内部打造全龄主题架空层、果岭式立体堆坡景观等，为业主提供高品质的居住环境；精装交付标准高，细节满满，满足业主对高品质生活的追求。