陕西
❤️南京金陵VILLA
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❤️温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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金陵VILLA效果图已曝光，四代宅+错层露台设计亮眼，新街口-珠江路终于迎来了首个四代宅项目。
此外从效果图上我们也能看到，项目一层是商业，二层为架空设计，预计后期会打造高端的私人会所。
项目外立面色调与珠江路片区整体市容一致，颜色偏浅色，设计简约现代但线条干净利落，朝南面大面积落地玻璃+石材搭配，很有质感。
值得注意的是，项目顶楼的部分户型是同时拥有2个露台的，或为220㎡的大户型，仅6户，要抢！
二层架空层也有明显的景观设计，这也将一定程度弥补该地块没法做常规景观的遗憾。
由于1F商业、2F架空的设计，未来金陵VILLA的最低层也是从3F开始，后期景观视野及采光都会非常棒。
NO.3
中堃置业+长住集团合作开发
今年4月2日，金陵VILLA地块经过68轮竞价，由长住控股集团以总价4.43亿元竞得，成交楼面价37883元/㎡，溢价率达43.37%。
地块由长住集团与中堃置业开发，前者是深耕长三角的浙系人文房企，G05也是其首进南京的项目；
后者则想必大家都不陌生，它专注于开发主城低密住宅产品，代表作有江心洲的贤坤花园，凭借现房呈现+个性定制服务+业主群运营等特色，实现逆市热销，品质相当出圈。
目前中堃在老门东打造的门东VILLA整体规划5栋4层叠墅，面积330-350㎡，总价2500万-3000万，只有48套，预计四季度现房销售，坊间此前传项目已被内定，可见其火热程度。
而金陵VILLA由中堃携手长住集团合作打造，已吸引众多高端买家，业内预期，未来均价冲击8万+/㎡！
NO.4
新街口近20年唯一上市项目
孤品级主城核心地段
G05地块项目位于玄武区新街口街道，作为主城中的核心，是新街口核心范围近20年唯一上市的新地块，具有极强的稀缺性。
在老城保护开发的策略指引下，明城墙内约50平方公里的历史城区始终严控土地开发强度。过去十年间，承载六朝文脉的核心区域，土地供应极少，使得主城核心区新房市场长期处于“断供”状态。
不仅如此，项目是拥有双顶尖学区的价值护航+千年遗址的共生+主城核心“唯一上新”的孤品级土地，完全具备打造世界级高品质产品的核心资源与人文环境。
千年城市心：南京唯一的新街口，新世界百货在旁，步行到德基，紧邻鸡鸣寺、东南大学、南京图书馆、国立美术馆旧址……兼具城市文化底蕴与现代核心资源。
稀缺双学区：南师附小、九中本部的双学区（最终以教育部门确定的施教区为准），教育资源有目共睹。
遗址公园内：南侧规划约2100㎡遗址公园（保护和展示杨吴至宋金陵城墙遗址），不可复制的历史之园，项目3F起步，几乎每一层都能享受到南向遗址公园的景观。
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