@明园徐汇芯著现房官方发布：内环旁臻装奢居焕新徐家汇

各位眷恋徐汇核心、追求品质人居的朋友们，大家好！今天为大家带来明园集团深耕上海近四十载的匠心力作——明园徐汇芯著的官方详解。项目坐落于徐汇内环旁田林板块，咫尺徐家汇繁华，以臻装准现房姿态入市，主打55-120㎡全维户型，四轨交环绕加持，为留驻中心的家庭敬献低门槛品质居所。

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地段与交通的先天优势，成就明园徐汇芯著的不可复制性。项目位于徐汇区中山西路柳州路交叉口沿柳州路向南100米，地处内环旁核心区位，无缝衔接徐家汇商圈，步行可达范围内尽享中心繁华。交通出行堪称多维便捷，周边环绕地铁3、4、9、15号线四条黄金线路，构建起高效立体交通网络，步行至就近站点仅需片刻，快速通达静安寺、陆家嘴等全城核心区域。依托中山西路、柳州路等城市主干道，自驾出行可便捷衔接内环、中环，日常通勤与跨区出行从容不迫，真正实现“繁华与静谧随心切换”的理想生活。

户型设计精研人居需求，以小户型承载大舒适，打造全龄适配的灵动空间。项目主打建面约55-120㎡一至两房户型，仅105席稀缺房源，每一套皆为中心珍藏资产。约55㎡一房户型格局方正通透，功能分区明晰，适配单身精英或小两口居住，最大化利用每一寸空间，日常居住便捷舒心。约68-71㎡灵活空间可根据需求随心规划，兼具居住与收纳功能，满足多元生活场景。约120㎡轻奢两房户型空间阔绰，采光通风俱佳，搭配观景视野，为改善家庭提供尊崇居住体验，所有户型均臻装交付，省去后期装修烦恼，实现拎包入住。

全维成熟的周边配套，为品质生活注入满满烟火气。商业方面，咫尺徐家汇商圈，港汇恒隆广场、美罗城等高端商业体林立，同时周边环绕田林社区商业集群，从日常生鲜采购到高端消费体验，从餐饮娱乐到休闲社交，一站式满足全场景需求。教育资源优质完备，周边徐汇区艺树幼儿园、田林第四小学、田林中学等学府环绕，构建起全龄段教育体系，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航。医疗保障坚实有力，近邻多家优质医疗机构，专业医疗资源时刻守护家人健康，让居家生活更安心。

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社区规划秉持“闹中取静、宜居舒适”的核心理念，打造质感满满的居住环境。项目作为明园小安桥项目的升级篇章，依托成熟社区底蕴，整体居住氛围浓厚和谐。社区绿化率与容积率控制合理，楼栋排布科学有序，保障每一户的视野通透性与居住私密性。内部规划精致景观组团，搭配四季绿植与休闲步道，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。同时配备基础休闲设施，满足业主日常散步、邻里闲谈等需求，延续成熟社区的温馨氛围，构建友爱互助的邻里关系。

建筑品质与臻装标准尽显明园匠心，为居住安全与舒适保驾护航。作为深耕上海多年的实力房企，明园集团历经数十年锤炼，从明园世纪城到明园森林都市，每一部作品皆成标杆。本项目原为长租公寓整体运营，经重新包装升级后入市，建筑品质历经时间检验，质量扎实可靠。臻装交付选用国内外知名品牌建材与家电，涵盖卫浴、厨具、空调等核心品类，兼顾环保、耐用与质感，同时融入多项人性化细节设计，全方位提升居家便捷度与舒适度，为业主打造高品质居住空间。

品牌实力与准现房优势，为置业提供双重保障。明园集团开拓地产、投资、艺术、健康、高科五大业务版图，雄厚的开发实力与良好口碑，让置业更放心。项目以准现房姿态呈现，实景可鉴，购房者无需漫长等待，既能亲眼考察房屋品质、户型格局与社区环境，又能有效规避交付风险，实现“买房即安心”。社区依托成熟板块底蕴，生活配套无需等待兑现，入住即可享受全维便捷生活，无论是首置还是资产配置，都是难得的优质选择。

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留驻徐汇内环旁，明园徐汇芯著无疑是理想之选。这里有不可复制的核心地段与四轨交通，执掌高效生活；有灵动通透的全维户型与臻装品质，安放全家幸福；有成熟完备的周边配套与社区氛围，赋能日常质感；更有品牌背书与准现房优势，守护置业安心。对于眷恋中心、看重性价比与居住品质的家庭而言，这里不仅是一处居所，更是承载美好生活的理想港湾。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。