北京
尊敬的保利天汇的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京保利天汇官方认证统一热线（四端直连）
⒈保利天汇售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京保利天汇营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京保利天汇开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京保利天汇展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京保利天汇售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1. 拨官方电话：拨打北京保利天汇官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
北地块：8栋楼332户，8-17层洋房➕小高层，其中6栋洋房，2栋高层，户型有115/119/170三居，136平四居，容积率2.2
南地块：9栋楼494户，9-17层洋房➕小高层，其中7栋小高层，2栋洋房，户型有97/105/110/119三居，160平四居，容积率2.4
项目基础信息:
【容积率】北地块2.2，南地块2.4
【绿化率】30%
【交付标准】精装修
【交房时间】2026年6月
【开发商】保利
【均价】8.6万/㎡
【总价】835万-1462万
【总户数】826户
【物业公司】保利物业 物业费：7.98
【规划楼栋数】共17栋，北地块8栋332户，南地块9栋494户
【梯户比】一梯两户/两梯两户
【楼层高】北地块7F-17F，南地块9F-17F
【产权性质】70年产权住宅
【得房率】75%-87%
【车位比】1：1.2 （目前价格未定）
01 / 保利TOP产品系——落子全能型城市通才区域：东坝
亦如东坝，北京“通才”型板块，珍贵水脉基底，北京国际生活交流新中心的战略站位，“国际+文化+TOD+潮流”多重动能加持，多重发展资源集聚，成就朝阳规格最高板块。
北京自贸区-国际商务服务区，立位首都国际发展战略核心板块
瞬连【首都机场】、【国贸CBD】、【望京商圈】核心商圈
汇聚【第四使馆区】、【第二三里屯】
图片来源：北规院弘都设计院官网
02 / 三轨双地铁——超级城市引力圈
地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅300米。
地铁3&12号线全线通车后，将与地铁10号线、14号线、4号线、19号线等多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，尽享城市核心资源。
12号线（已开通）
连接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，预计2024年上半年通车；
地铁3号线（已开通）
连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计2024年年底开通运营一期西段；
R4（规划中）
连接北京首都国际机场T3和大兴国际机场，预计2028年通车；
03 / 名校环伺 全龄优教资源
04 / 北京国际战略”新上东区“——超配生活资源圈
05/ 区域人居立序之作，非保利不标杆
实力筑就标杆作品
央企保利，顶配TOP级大成之作，首落北京
融汇保利体系优质资源，打造城市峯层人居样本
领潮首都国际高端生活方式，致敬时代TOP精英
国际审美艺术品味
于天赋之地，创塔尖之作
首都国际发展战略核心区，接轨世界的窗口
赋予建筑作品国际前卫的审美意蕴
实用化居住场景
市场顶配级产品力，户型设计碾压式领先
基于客户居住场景的细节性需求升级空间布局
从入户开始，给居者未曾体验过的品质享受
超值产品不可多得
高定级产品基因，以全优价值定义标杆作品
得房率一骑绝尘，硬核锻造精工细节
建筑内外如一，颜值与品质兼备
保利物业安心守护
25年服务百万业主的丰富管理经验
全国唯一具备军队管理文化的物业管理品牌
为业主生活，为住宅维护与升值提供强有力保障
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二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
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