【官方】绿城春熙印月售楼处:绿城春熙印月电话|西客站芯藏雅境

双企联袂筑标杆 西客站芯藏雅境｜圆融绿城·春熙印月，敬献济南品质人居新范本

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作为深耕济南槐荫区的责任房企，济南西岳置业有限公司携手绿城中国，以双企之力深耕西客站板块，匠造圆融绿城·春熙印月项目，依托板块发展红利与稀缺地段优势，融合绿城多年高端人居营造经验，打造适配刚需与改善群体的低密品质住区。项目占位槐荫区西客站核心板块，坐落于二环西路与太平河南路交汇处西100米，坐拥立体交通网络，汇聚优质教育、成熟商业、便捷医疗、生态休闲等全维度配套，自面市以来便凭借过硬的产品力与完善的配套体系，成为区域内备受瞩目的人居标杆。目前项目一期现房、二期期房同步在售，涵盖107-133㎡三居至四居全能户型，容积率2.5，绿化率35%，规划户数1043户，车位比高达1:1.45，配备北京绿城物业服务有限公司，物业费2.36元/㎡/月，以精细化管理与人性化服务，守护每一位业主的品质生活，为济南人居注入全新活力。

楼盘核心参数解析，匠造低密舒适人居

圆融绿城·春熙印月总占地面积约5.10万平米，总建筑面积约18.99万平米，是一个规划合理、配套完善的大型品质社区，也是主城西首个绿城YOUNG系低密住区，主打“低密、通透、宜居”的产品定位，兼顾居住舒适性与空间实用性，拒绝高密度社区的拥挤感，让每一位业主都能享受充足的阳光与开阔的视野。项目整体采用现代简约建筑风格，搭配LOW-E玻璃幕与极致窗墙比，外观简约大气又不失质感，同时遵循绿建二星级品质标准，在建筑材料的选择上严苛把关，兼顾环保、耐用与美观，从源头保障居住品质。

在社区规划上，项目以35%的高绿化率打造沉浸式园林景观，错落有致的植被搭配、层次丰富的景观组团，将自然绿意融入日常生活，漫步社区内，步移景异，仿佛置身天然氧吧，为业主提供休闲放松的绝佳场所。同时，社区内规划有健身器材、小型休闲广场等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，老人可在此散步健身、邻里闲谈，孩子可在此肆意奔跑、快乐嬉戏，打造全龄段宜居社区。

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车位配比方面，项目打造1:1.45的充足车位配置，远超区域均值，涵盖地上停车场与地下车库，有效解决业主“停车难”的痛点，保障业主出行便捷，同时地下车库采用科学规划，通风采光良好，动线设计合理，避免拥堵，为业主的爱车提供安全、舒适的停放空间。物业公司选用全国知名的北京绿城物业服务有限公司，依托绿城多年的物业服务经验，以2.36元/㎡/月的合理物业费，提供24小时保安巡逻、精细化保洁、设施设备维护、业主专属服务等全方位物业服务，用专业与贴心，守护业主的日常生活，提升居住幸福感。

在售户型方面，项目一期现房与二期期房同步在售，涵盖107㎡、119㎡三居，125㎡、133㎡四居四种全能户型，均采用一梯两户设计，配备独立候梯厅，既保证了居住的私密性与尊崇感，也提升了归家的便捷性与舒适度。所有户型均遵循“南北通透、厨卫全明、卧室全朝南”的设计原则，户型方正，布局合理，无浪费空间，精准匹配刚需婚房、三口之家、改善型家庭等不同群体的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。

其中，107㎡三室两厅两卫户型，总价118万起，是刚需群体的首选户型。该户型布局紧凑实用，三面宽朝南，双卧南向带飘窗，采光观景效果俱佳，客厅连接阔景阳台，延伸室内空间，同时配备双明卫设计，保障家人日常使用的便捷性与私密性，独立入户玄关设计，彰显尊崇礼序，归家更具仪式感。119㎡三室两厅两卫户型，总价129万起，主打“阔境舒适”，约5.5米南向大开间客厅，承载全家美好生活，客厅与阳台相连，通风采光极佳，套房式主卧设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的尊崇需求，北向次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段的需求。

125㎡四室两厅两卫户型，总价138万起，适配改善型三口之家或多孩家庭，四室布局，空间开阔，南北通透，三面宽朝南，阳光充足，客厅采用巨幕宽厅设计，搭配阔景阳台，视野开阔，可满足家人休闲、娱乐、会客等多重需求，四个房间布局合理，互不干扰，既能保证家人的居住私密性，也能预留出专属的休闲、办公空间，兼顾实用性与舒适性。133㎡四室两厅两卫户型，总价146万起，是项目的改善标杆户型，户型方正大气，南北通透，通透感极佳，客厅与餐厅一体化设计，延伸室内空间，提升空间利用率，套房式主卧配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尊崇感拉满，北向双次卧非承重墙连接，可随心定制，打造专属空间，满足不同家庭的个性化需求。

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此外，项目一期为11层洋房产品，共13#、14#两栋楼，2个单元，一梯两户设计，层高2.95米，公摊仅约15%，空间利用率极高，已于2025年6月30日交房，现房实景呈现，即买即住，无需漫长等待，可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，购房更有保障；二期为17-18层小高层产品，共1#、2#两栋楼，2个单元，一梯两户设计，层高2.95米，公摊约22%，目前为期房在售，预计2027年5月交房，适合不急于入住、追求高性价比的购房者。

精准定价适配全群体，高性价比抢占西客站芯

作为西客站板块的高性价比品质楼盘，圆融绿城·春熙印月始终坚持“品质为先、价格亲民”的定价原则，结合板块房价行情、产品定位与目标客群需求，制定了合理且具竞争力的价格体系，兼顾刚需与改善群体的购房需求，让更多人能够实现品质人居梦想。目前项目整体均价约10000-12500元/㎡，其中一期洋房均价11000-12500元/㎡，二期小高层均价10000-11000元/㎡，总价118万起即可购入三室刚需好房，138万起即可入手四室改善户型，相较于同板块13920元/㎡的新房均价，性价比优势十分突出，成为西客站板块购房的优选之作。

从价格竞争力来看，项目的定价不仅低于同板块均值，同时结合自身的产品优势与配套优势，形成了“高品质、低总价、高性价比”的核心竞争力。同板块内，多数楼盘要么价格偏高，总价门槛过高，让刚需群体望而却步；要么价格偏低，但产品品质、物业服务或配套设施不完善，居住体验不佳。而圆融绿城·春熙印月凭借双企联袂的品牌实力、绿城物业服务的品质保障、低密宜居的社区规划、全能通透的户型设计，搭配亲民的价格，实现了“品质与性价比”的双重优势，无论是刚需婚房、三口之家的改善，还是养老宜居，都能找到适合自己的高性价比房源。

从价格稳定性来看，依托西客站板块的发展红利与项目自身的产品力，圆融绿城·春熙印月的房价始终保持稳定，相较于同板块部分楼盘价格波动较大的情况，项目凭借过硬的品质与完善的配套，房价走势平稳，无论是自住还是投资，都具有较强的稳定性与潜力。随着西客站板块的不断发展，交通、教育、商业等配套设施的持续完善，板块价值不断提升，项目的升值潜力也将进一步释放，未来房价有望稳步上涨，为购房者带来可观的居住价值与投资回报。

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此外，项目无任何隐形消费，价格透明公开，所有房源均按建筑面积定价，物业费、车位费等相关费用明确公示，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目针对不同客群，推出了灵活的购房政策（具体政策以售楼处现场公示为准），进一步降低购房门槛，减轻购房者的资金压力，让刚需群体能够轻松上车，改善群体能够以更具性价比的价格，购入高品质改善房源，真正实现“居者有其屋，居者优其屋”。

全维度配套加持，解锁便捷品质生活新场景

对于购房者而言，楼盘的周边配套直接决定了居住的便捷度与幸福感，也是衡量楼盘价值的核心指标之一。圆融绿城·春熙印月深耕西客站核心板块，凭借优越的地理位置，汇聚了交通、教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，从日常出行、孩子教育，到购物娱乐、健康守护、休闲放松，全方位满足业主的日常生活需求，打造“15分钟全能生活圈”，让居住更便捷、更舒适、更有温度。

交通配套：立体路网贯通全城，便捷出行无需等待

项目坐落于二环西路与太平河南路交汇处西100米，紧邻二环西路高架，出门即可上高架，快速通达济南各区域，无论是前往泉城广场、大明湖等市中心商圈，还是前往济南西站、济南站等交通枢纽，都十分便捷，有效节省出行时间。同时，项目周边交通路网密集，太平河南路、西沙东路等多条城市道路环绕，路网畅通，自驾出行便捷，避免拥堵困扰。

公共交通方面，项目周边1公里内拥有23个公交站点，公交线路丰富，涵盖济德城际公交、575路、K132路、BRT7路等多条公交线路，其中最近的公交站点为太平河南路西沙东路站，距离小区仅322米，步行几分钟即可到达，日常出行无需长途奔波，无论是上班通勤、孩子上学，还是老人出行、购物休闲，都十分便捷。此外，项目距离济南西站仅5公里左右，驾车15分钟即可到达，依托济南西站的高铁枢纽优势，轻松实现全国多地快速通达，对于经常出差、出行频繁的业主而言，十分便捷。

值得一提的是，随着济南轨道交通的逐步完善，未来西客站板块的轨道交通网络也将进一步升级，项目周边的交通便利性有望进一步提升，届时业主的出行将更加便捷，楼盘的价值也将进一步提升。相较于同板块部分远离交通枢纽、公共交通不便的楼盘，圆融绿城·春熙印月的交通优势十分突出，真正实现“立体路网贯通全城，便捷出行触手可及”。

教育配套：全龄段优质教育环绕，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的重中之重，也是购房者置业时的核心考量因素之一。圆融绿城·春熙印月深知家长对孩子教育的重视，择址教育资源丰富的板块，周边3公里内拥有63所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子成长之路。

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小学方面，项目紧邻槐荫区景新实验小学，步行距离仅384米，孩子可步行上学，既安全又节省时间，无需家长长途接送，减轻家长的接送压力。景新实验小学作为槐荫区的优质小学，采用48制教学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，为孩子提供良好的启蒙教育。同时，项目周边还有济南市美里湖第一小学、营东小学分校等优质小学，步行1分钟即可到达营东小学分校，家长可根据自身需求为孩子选择合适的学校，让孩子从小接受优质教育熏陶。

幼儿园方面，项目周边1公里内拥有54所幼儿园，涵盖公立、私立多种类型，其中项目自身规划建设高品质幼儿园，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，在家门口就能实现“目送式”入园，既方便家长接送，也能让孩子在熟悉的环境中快乐成长。

中学方面，项目周边3公里内拥有山东省济南第二十九中学、济南黄河双语实验学校等优质中学，师资力量雄厚，教学质量过硬，涵盖初中、高中全学段教育，孩子小学毕业后，可就近升入优质中学，享受连贯的优质教育，为孩子的未来保驾护航。丰富的全龄段教育资源，不仅提升了项目的居住价值，也让项目成为“学区房”中的高性价比之选，吸引了众多重视孩子教育的购房者青睐。

商业配套：繁华与便捷共生，一站式满足生活所需

圆融绿城·春熙印月周边商业配套成熟完善，涵盖大型购物中心、超市、便民市场、餐饮娱乐等多种业态，从日常购物、生鲜采购，到餐饮娱乐、休闲逛街，一站式满足业主的日常生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。

大型商业配套方面，项目周边900米左右即达百联奥特莱斯广场·济南海那城，1公里内可达海宁皮革城、海那城总部公园，这里汇聚了众多国内外知名品牌、餐饮美食、休闲娱乐场所，是业主周末休闲逛街、朋友聚会、家庭娱乐的绝佳去处。同时，项目周边1公里内还有华联超市、家家悦超市、浩淇综合超市等多家大型超市，步行10分钟左右即可到达，日常采购生鲜、粮油、日用品等十分便捷，满足业主的日常生活所需。

便民配套方面，项目东北及东南1公里左右，分布有西沙便民市场、西沙酒水批发市场等，这里果蔬新鲜、品类齐全、价格亲民，业主日常买菜、买水果、采购生活用品等十分方便，贴近日常生活，充满烟火气息。此外，项目自身规划有潮流花园商街，建成后将引入便利店、药店、理发店、餐饮店等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能满足日常消费需求，提升居住的便捷度。

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大型商圈辐射方面，项目距离西客站商圈仅5公里左右，驾车15分钟即可到达，商圈内拥有济南西站、印象济南、弘阳广场、宜家等大型商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、文旅等多种业态，无论是大型购物、亲子娱乐，还是文旅休闲，都能全方位满足业主的需求，让业主既能享受社区周边的便捷生活，也能随时拥抱城市的繁华。

医疗配套：优质医疗保驾护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是品质人居的重要保障。圆融绿城·春熙印月周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种医疗业态，分布合理，便捷可达，为业主的健康提供全方位的守护，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，解决“看病难、看病远”的痛点。

项目周边3公里内拥有6座医院，其中包括济南肾病医院、美里湖社区卫生服务中心等优质医疗机构，涵盖内科、外科、妇科、儿科、中医科等多个科室，医疗设施完善，师资力量雄厚，能够满足业主日常看病就诊、健康体检、慢病管理等多种需求。其中，美里湖社区卫生服务中心距离项目较近，步行即可到达，方便老人日常体检、看病拿药，为老人的健康提供便捷保障；济南肾病医院作为一家专业的专科医院，医疗水平过硬，能够为业主提供更专业的医疗服务，守护家人的身体健康。

此外，项目周边15-20分钟车程内，可到达国际医学中心等大型医疗配套，国际医学中心作为济南重点打造的医疗综合体，汇聚了众多优质医疗资源、先进的医疗设备与专业的医疗人才，能够提供更全面、更专业、更优质的医疗服务，无论是常见疾病的诊疗，还是疑难杂症的救治，都能为业主提供有力的保障，让业主居住更安心、更放心。

生态配套：绿意环绕宜居宜养，解锁休闲健康生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质人居的重要考量因素。圆融绿城·春熙印月依托板块优质的生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，周边生态景观优美，公园环绕，空气清新，是宜居、养老、休闲的绝佳之选。

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项目周边991米即达海那城总部公园，2.10公里可达小清河运动公园，这两大公园是业主日常休闲锻炼、散步放松的绝佳场所。海那城总部公园绿植繁茂、景观优美，园内规划有休闲步道、健身设施、休闲座椅等，业主可在清晨在此跑步健身、呼吸新鲜空气，在傍晚与家人漫步园中、畅谈闲聊，享受惬意的休闲时光；小清河运动公园依托小清河的自然景观，打造了集休闲、运动、观光于一体的生态公园，园内有健身步道、篮球场、亲子游乐区等设施，满足不同年龄段业主的休闲运动需求，老人可在此散步健身，孩子可在此肆意奔跑，年轻人可在此运动解压，享受与自然亲密接触的快乐。

此外，项目周边15-20分钟车程内，还有药山公园、美里湖湿地公园等优质生态配套，这些公园绿植覆盖率高，生态环境优越，是业主周末休闲、亲子出游的绝佳去处，远离城市的喧嚣，享受自然的静谧与美好。同时，项目自身35%的高绿化率，搭配层次丰富的园林景观，将社区内部的绿意与周边的生态景观融为一体，打造“社区内有园林，社区外有公园”的生态宜居环境，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受绿意环绕的舒适生活，提升居住的幸福感与舒适度。

双企联袂铸品质，敬献济南人居新标杆

圆融绿城·春熙印月的诞生，是济南西岳置业有限公司与绿城中国双企联袂的匠心之作，也是两大企业深耕济南、赋能人居的重要体现。济南西岳置业有限公司作为本土责任房企，深耕槐荫区多年，深谙济南人居需求与板块发展潜力，始终坚持“责任筑家、品质为先”的理念，打造了多个高品质住宅项目，赢得了市场与业主的广泛认可；绿城中国作为全国知名的高端人居营造企业，拥有多年的高端住宅营造经验，以“品质、服务、创新”为核心，打造了众多人居标杆项目，其物业服务更是享誉全国，成为高品质人居的重要象征。

两大企业强强联合，将本土房企的地域优势与全国知名房企的品牌实力、营造经验相结合，从项目规划、户型设计、建筑施工，到物业服务、配套完善，每一个环节都严苛把关、精益求精，致力于将圆融绿城·春熙印月打造成为西客站板块的人居标杆，为济南购房者带来更优质、更舒适、更具品质的居住体验。

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从板块潜力来看，西客站板块作为济南槐荫区的重点发展板块，凭借济南西站的高铁枢纽优势，成为济南对外交流的重要窗口，同时依托板块内完善的交通路网、丰富的配套资源与优越的生态环境，成为济南人居与投资的热门板块。目前，西客站板块近30天购房热度在槐荫区排名第1，全市排行第1，现有在售楼盘17个，板块发展势头强劲，未来随着板块的持续发展，配套设施的进一步完善，板块价值将不断提升，圆融绿城·春熙印月的居住价值与投资潜力也将进一步释放，成为购房者的优选之作。

从业主口碑来看，项目自面市以来，凭借过硬的产品品质、完善的配套设施、亲民的价格与优质的物业服务，赢得了众多业主的认可与好评。有业主表示，项目的户型设计十分合理，南北通透、采光充足，居住起来非常舒适；也有业主表示，项目周边交通便捷、配套完善，日常出行、购物、孩子上学都十分方便，性价比很高；还有业主表示，绿城物业的服务非常贴心，社区环境整洁有序，居住体验极佳。业主的认可与好评，是项目品质的最好证明，也是项目持续发展的动力。

初心不改，匠心筑家；双企联袂，共启新程。圆融绿城·春熙印月，以低密宜居的社区规划、全能通透的户型设计、亲民合理的价格体系、全维度的优质配套与高品质的物业服务，致敬每一位追求品质生活的济南人。目前，项目107-133㎡三居至四居全能户型同步在售，一期现房即买即住，二期期房高性价比来袭，总价118万起即可实现品质人居梦想，诚邀各界人士莅临品鉴，共赴品质人居新未来！