⏳官方启幕 |越秀·星汇灯湖官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅越秀·星汇灯湖开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·星汇灯湖售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·星汇灯湖营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·星汇灯湖展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

南海千灯湖越级新规红盘再掀热潮！一半公园一半城，唯一高低配内外双公园项目“越秀星汇灯湖”，板块唯一约 86/106/116㎡超百分百使用率精装三四房，三推三罄，荣耀加冕佛山全市销冠。#楼盘百科

地块占地约3.5万㎡，容积率为3.0，分A、B两区，其中A区总体量约6万㎡，规划14栋住宅，包含3栋高层与11栋小高层；B区建设一个约2万㎡的公园，间隔桂江立交桥与住宅部分，与外部现有的约14.7万㎡公园串联，把住宅放进公园里。

越秀星汇灯湖

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项目区位：

位于佛山市南海区南海大道与海八西路辅路交叉口处，广佛线地铁金融高新区站附近；雄踞千灯湖CBD中轴的核心板块，与旁边南海全民健身体育公园+佛山水道滨江绿带共同组成了超40万方的连片城市公园系统，位置得天独厚，坐享城芯成熟配套红利。

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项目资料：

项目别名：越秀·星汇灯湖

开发商名：广东龙悦湾投资管理有限公司（越秀地产与南方电网联合开发）

产权性质：70年住宅（1996年4月拿地）

占地面积：约3.5万㎡（含绿地）
建筑面积：约9.5万㎡

绿 化 率 ：约30%

容 积 率 ：约3.0

总共户数：约634户（14栋）

车位户比：约1:1

楼栋总高：1-3栋32层，4-5栋10层，8-9栋12层，6-7栋和10-14栋14层（1-3#两梯四户，4-14#一梯两户）

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费用：2.7元/平米/月

产品类型：86㎡-106㎡-116㎡（三四房）

价格参考：16XXX元/㎡带精装修

福利参考：内部一口价+赠送家电礼包+物业管理费

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项目交通：

地铁——广佛线地铁金融高新区站2公里左右，骑行几分钟，地铁广佛线出发3站到荔湾、5站到海珠，便利链接广佛生活；周边还有佛山地铁3号线等；

自驾——毗邻佛山四纵（文华北路、南海大道、桂澜路、佛山一环，四横（广佛路、海八路、海五路、佛平路）等主干线，非常便捷；

公交——附近有金色诚悦花园站、江南名居站、华南汽车城东站等多个公交车站点；有广佛城巴、桂20路、桂05路、桂14路、G1路、205路等多条公交线途经。

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项目配套：

商业——自带商业街；1km范围内有万科里、中建广场以及爱车小镇生活馆等商业体；2km范围内可达保利水城、南海万达广场、丽致汇、APV丨地铁金融城、招商Ipark、京华广场、新凯广场等大型商业综合体；

教育——对口桂江小学（市级重点）+桂江二中（省一级重点）；周边还有南海师范实验幼儿园、IEC金桂幼儿园、南海中心小学（省级重点）、桂城中心小学、桂江一中、华师大附中（省级重点中学）、南海实验中学等；

医疗——附近有广东省中西医结合医院、桂城医院、佛山市中医院、佛山市口腔医院、佛山市中院、佛山市妇幼保健院等；

休闲——自带绿化公园配套；通过家门口的灯湖绿洲及北侧的滨江生态走廊，与南海全民健身公园（约100米）、千灯湖公园中轴（约670米）、千灯湖儿童公园（约1km）、南海艺术中心（南海之眼）（约0.9km）以及叠滘龙船生态基地（约1km）无缝融合超40万㎡的千灯湖城市公园系统。

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户型鉴赏：

对标顶豪级交标，赠送全屋中央空调+新风系统+轻智能厨电；“一梯两户低密小高层+天际观景高层”的双产品序列；

新规超100%使用率高赠空间，稀缺小户型86/106/116㎡精装三四房奢华装修交标。