华润外滩瑞府公区定豪宅底气，繁花滨水街角即将呈现

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在住房从“有”向“优”升级的时代，公区是决定住宅价值的核心因素，公区是业主共同拥有、无法单独改变的生活底色，更是居者生活品质与精神需求的直接体现。三十余年深耕高端住宅的华润置地从不将公区视为“附加配套”，而是以“产品主义”与“长期主义”为核心，以客户为中心，倾注远超行业的投入与用心 —— 洞察高净值人群需求、与全球顶级设计团队共创，到施工中的毫米级苛求，坚持 “实用与美学共生”，让公区成为连接城市、自然与生活的纽带。

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红洞石为底：著就外滩新地标

建筑与城市的共鸣，藏在材质的肌理里。华润置地没有选择随波逐流的设计，而是深研外滩红砖风貌的历史底蕴，以伊朗进口红洞石为核心材质，让建筑自然融入外滩的城市肌理，完成从历史风貌到当代顶豪的美学转译。

从九龙路哈尔滨路的街区景墙到建筑立面再到泛会所空间应用，伊朗进口红洞石的温润质感贯穿始终。每一块石板都遵循30公分的统一标准高度，采用内凹的全双曲面造型——平面带浮线、立面含内凹弧线，这种高难度工艺让石材肌理更显立体高级，犹如奢侈品工匠一针一线打造作品般精雕细琢。

在精神标识上，“外滩瑞府”与“RÊVE”标识更是直接在红洞石上切空的双层设计，内嵌灯带，白天呈现石材本身的纯粹质感，夜晚则虚实相生、光影流转，格调十足；镜面水景倒映着建筑轮廓与城市灯火，让材质的高级感在自然与人文之间流转。这种红线内外一致的材质表达，不仅让外滩瑞府有了鲜明的识别度，更让这份独特性成为外滩之上独有的视觉符号。

02

归家见境：让每一步都藏着仪式感

在外滩瑞府，归家之路不是简单的通行，而是从喧嚣到静谧的过渡，是身份与领地感的无声彰显。外滩瑞府在九龙路街区的打造上，将每一处细节都转化为归家的仪式感。

从车行出入口到人行门头，地面全采用石材铺装，连路缘石都暗藏讲究——以整块库班绿花岗岩直接切割，再通过高低错落的造型设计，让脚下的每一步都踩着实在的品质。沿线路段，原有绿植替换为规格更大、长势更齐整的娜塔莉树阵；红洞石景观墙特意拔高设计，与从岭南移植的名贵罗汉松相映成趣，尽显气度；即便属于市政绿化范畴的围栏，也额外投入升级为带罗汉纹、仿小桥流水纹理的抗锈款式，在细节处隔绝外界纷扰，凸显豪宅质感。转角花园里，油橄榄等珍贵绿植搭配自动滴灌与人工浇灌系统，无需特意打理也能长势葱茏；这一路的精致营造，都在构建专属的领域感，让业主从踏入街区的那一刻起，便能卸下疲惫，感受藏在细节里的安心与显赫。

03

南法闲韵：细节之处彰显豪宅底蕴

豪宅的景观，无需大面积的堆砌，而是“小而精”的质感呈现，是让自然真正融入日常。外滩瑞府以“花影之庭”为主题，将南法庄园的浪漫与莫奈吉维尼艺术花园的艺术感搬进社区，让业主足不出户便能享受沉浸式自然体验。

植物搭配上尽显巧思：油橄榄、铁冬青等带着南法风情的植物错落分布，各类花卉四季轮换绽放，春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有绿意，每一季都有不同的风景。材质选择上更是不吝成本：地面与墙面铺陈世茂金麻、贝金米黄等进口石材，业主可休憩的座位还选用稀缺的奥巴马木奢石，精选整块石材大面积通铺，纹理色泽犹如木材般自然温润；水景采用独特的波浪石材设计，水流淌过时灵动婉转，宛如自然馈赠的景致。更贴心的是社区地面的抬高设计，既有效隔绝了外界噪音与路人视线，保障居住私密性，又让景观更具层次感，置身其中则宛如繁华都市里的隐秘庄园，每一次下楼散步，都是与自然的温柔邂逅。

04

艺趣社交：功能与美学融合的雅聚场

外滩瑞府深刻洞察高端客群的社交需求：“有分寸的私密”与“有品质的陪伴”——既渴望在家门口拥有放松身心的小天地，无需远行便能享受休闲时光；更追求便捷、多元的社交场景，满足家庭聚餐、好友小聚、商务宴请等多重社交需求。

外滩瑞府的2号楼泛会所，正是华润置地深入洞察这份需求后，给出的精准回应。空间由汤臣一品、翠湖六期同款设计师渡边智昭先生操刀，实际呈现的质感不仅还原了设计师的蓝图，更带来超出预期的惊喜。整体空间中，艺术廊道深度融合外滩历史文脉，顶部石材切割出流畅的圆弧转角，与地面弧形线条相互呼应，行走其间宛如置身艺术展馆，每一步都藏着底蕴，这种经典设计语言让空间越住越耐看，经得起时间考验。

六大功能布局精准匹配多元社交需求：专业级厨房可预约承接定制化私宴服务，家庭聚餐、小型派对无需费心筹备便能轻松搞定；酒廊功能设计让品酒不必奔赴商圈，在家楼下就能享受精致惬意的微醺时光；多个多功能空间灵活适配会客、家庭小聚、小型会议等场景，氛围私密又自在；独立用餐区位于酒吧对面，空间私密，适合小型家宴或好友聚餐；这里既是“先生太太的会客厅”，更是业主的“第二生活空间”，让社交、休闲、宴请等需求都能在家楼下得到满足，让公区真正服务于业主生活的核心诉求。

结语：眼见为实，诚邀亲临

从材质的全球甄选到工艺的毫米苛求，从景观的浪漫营造到功能的精准适配，外滩瑞府的每一处细节，都源于华润置地对高端生活的深刻理解，对客户需求的真诚回应，更践行着“以恒心致初心，以作品致时代”的承诺。

预计下周，“繁花滨水街角”即将开放。诚邀亲临现场触摸红洞石的温润肌理，感受南法景观的浪漫闲韵，体验渡边智昭先生精心打造的又一豪宅泛会所力作，相信你会在每一处细节里，感受到外滩瑞府对业主的极致用心。

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