【新盘】翎翠滨江官方售楼处 | 翎翠滨江发布：翎翠滨江十年难遇!

由北京城建与越秀地产两大国企联合打造的翎翠滨江，落子杨浦内中环周家嘴路核心，踞守杨浦滨江2公里生活圈，以2.3容积率、35%绿化率铸就稀缺滨江住区，成为杨浦改善市场的标杆之作，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。项目总建面约5.2万平方米，规划262套精装高层与洋房，均价约10.93万/㎡，总价862万起即可抢占内环旁滨江资产，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。唐镇，所属板块可是外环外，

同样的价格，外环外VS内环旁，你怎么选？

从去年开始，土拍普遍溢价，新房价格不断上涨，徐汇滨江、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了，内环核心地段的资源愈发稀缺。此刻，真正的机会悄然浮现。

【翎翠滨江】距内环约800米，通勤和生活两不误

从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。

兑现的滨江生活，不是未来，而是现在

2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。

当杨浦滨江经济带的崛起，吸引了20万高知人群的聚集。这里不仅是财富的高地，更是智慧的交汇，与时代同频，与未来共生。

被低估的核心，此刻正在被重新发现

曾经被开发商疯抢的内环旁稀缺土地，如今一批次售罄，二批次开盘热卖中。

更加可贵的是，项目和周边二手房还有一定的倒挂，这在当下的市场中还是比较罕见的！

二批次以总价862万起的震撼价入市，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡）形成15%-20%倒挂！

【翎翠滨江】

绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园

装标4000元/m²

推售建面约105-143m²3-4房

过会均价109341元/m²，总价930万起

最高优惠可享97折

为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759

翎翠滨江的区位优势堪称绝版，距内环仅800米，部分楼栋无遮挡俯瞰黄浦江岸线，北侧紧邻22万方杨浦公园，形成“滨江+公园”双重生态屏障，负氧离子充沛，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。交通网络立体便捷，距地铁12号线隆昌路站约600米，8号线黄兴路站约900米，自驾经周家嘴路高架快速接驳南北主干道，通达全城高效无忧，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。

精工品质诚意拉满，翎翠滨江精装标准达4000元/㎡，配备日立中央空调、博世厨房四件套、科勒卫浴等国际一线品牌，15大系统全屋智控实现灯光、窗帘一键操控，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。细节设计尽显雅致，入户金属格栅搭配莫奈奢石，电视背景墙采用雪山蓝岩板通铺，1.8米×0.9米大砖密拼地面浑然天成，三玻两腔玻璃有效隔音隔温，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%，装修标准不低于4000元/㎡。

地块总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。

建筑立面以水平流线型线条为设计语言，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的同时，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。

效果图，仅供参考

奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。

翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759

户型覆盖全龄改善需求，翎翠滨江105㎡三房得房率超82%，4.2米开间客厅搭配6.5米阳台，三卧带飘窗；143㎡四房四开间朝南，南向面宽达13.5-15米，主卧套间配备步入式衣帽间，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。周边宝龙旭辉广场、合生汇等商业环绕，控江二村小学、控江中学等名校加持，市第一人民医院滨江分院保驾护航，全维配套拉满，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。

项目预计2026年6月交付，实景样板间已开放，双国企背书保障品质与交付，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。无论是追求滨江生态的改善家庭，还是看重内环价值的置业者，都能在此安放理想生活，翎翠滨江售楼处电话：400-9975-759。