北京
尊敬的北京隅东序的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 23 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
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⒈北京隅东序售楼处电话：400-8123-554（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京北京隅东序营销中心电话：400-8123-554（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京北京隅东序开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京北京隅东序展示中心电话：400-8123-554（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京北京隅东序售楼处电话：400-8123-554（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京北京隅东序官方售楼处电话400-8123-554（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026 年 1 月 23 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
在北京买房，选对板块比选对楼盘更重要。
近几年朝阳东南部的十八里店，凭借地铁规划、商业落地和一众品牌房企的扎堆入驻，逐渐从 “冷门板块” 变成了刚需和改善群体的关注焦点。
尤其是板块内的隅东序，凭借独一份的 125㎡户型，让不少粉丝小伙伴纠结：它到底值不值得入手？今天就来好好拆解这个板块和楼盘，给您一些实在的建议！
十八里店怎么样？
先说说十八里店的核心优势，最拿得出手的就是地铁 17 号线。
这条被称为 “黄金线路” 的地铁，串联起了亦庄、国贸、太阳宫、未来科学城几大核心商圈，从十八里店出发，不管是去亦庄上班、国贸逛街，还是往北边通勤，都能一站式直达。
对于依赖公共交通的购房者来说，17 号线的加持，直接拉满了板块的通勤便利性，这也是十八里店能脱颖而出的关键。
除了地铁，商业配套也不用愁。周边已经落地的中海环宇城，能满足日常购物、吃饭、休闲的所有需求，不用再羡慕核心城区的商业氛围。
再加上板块内规划的教育资源人大附，从交通、商业到教育，基本的生活配套都已经成型了，后续随着发展还会不断完善，居住舒适度有保障
隅东序的核心卖点：125m²户型
不过要注意，十八里店目前扎堆了不少楼盘，从坤泰云著一二三期、保利朝阳和旭，到中海朝阳one、隅东序，选择多了，反而容易挑花眼。
其中和隅东序产品定位一致，互为竞品的第四代住宅朝阳one，户型只有 102㎡和 140㎡+ 两种，而隅东序主打的 125㎡户型，刚好填补了两者之间的空白，在整个板块里属于稀缺款。
如果你正在纠结改善户型，觉得 102㎡太小、140㎡+ 总价太高，那隅东序的125㎡户型确实值得重点关注，因为这种不重叠的面积段，意味着后续转手时也能拥有更强的竞争力，不用和同板块的楼盘陷入同质化竞争。
三个短板要认清
但买房没有完美选项，隅东序的几个短板也必须提前认清，避免踩坑：
第一，得房率偏低。
隅东序的得房率只有 79% 左右，虽然宣传有外挂阳台赠送，但实际使用中，外挂阳台的实用性其实并没有那么高，大概率只能作为储物空间或观景台，不能真正转化为居住面积。
如果对得房率要求高，追求空间利用率，那这个数据可能会让你失望。
第二，兑现周期偏长。
十八里店板块面积不小，分为朝阳港一期和二期，目前整体还处于发展阶段，缺少成熟的产业支撑。虽然横跨亦庄和国贸两大产业区，但自身产业薄弱，意味着板块的成熟还需要时间沉淀，配套的完全落地、居住氛围的形成，都得慢慢等。
如果是着急入住、希望马上享受成熟配套的购房者，可能需要慎重考虑。
第三，户型面宽需要接受。
122㎡的户型面宽只有 3.6 米，对于改善型购房者来说，这个面宽可能略显局促，采光和空间通透感会受到一定影响。
如果对户型面宽有较高要求，追求大横厅、宽采光，那这个户型可能不符合你的预期。
尊敬的北京隅东序的意向者/购房者：
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