【爆燃】联发时光新澍售楼处 | 联发时光新澍官方发布：封面之作!

联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

一、基本信息

• 开发商：联发集团（厦门建发集团旗下核心企业）
• 地址：上海市青浦区青浦大道与三分荡路交汇处（青浦新城核心发展板块）
• 产权年限：70年
• 总占地面积：约4.2万平方米
• 总建筑面积：约11.5万平方米
• 容积率：2.2

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• 绿化率：35%
• 总户数：680户
• 车位配比：1:1.2
• 交房时间：预计2028年6月

二、户型设计

• 主力户型：建面约116-155㎡三至四房，满足不同家庭需求。
  • 116㎡三房：三开间朝南，南向面宽超10米，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间和衣帽间。
  • 135㎡四房：北向次卧可分可合，灵活空间可定制为书房、儿童房或电竞房，3.1米层高，打造立体收纳体系。
  • 155㎡四房：南北通透，动静分区明确，U型厨房设计，操作动线合理，主卧套间面积超30㎡，配备恒温浴缸。

三、建筑风格与园林景观

• 建筑风格：现代简约新中式，以高品质真石漆与玻璃幕墙打造质感立面，线条简洁流畅，层次丰富。
• 园林景观：约1.2万平方米中央园林景观，串联起阳光草坪、亲子游乐区、长者休闲区、慢跑步道等全龄段休闲空间，形成四季有景的立体园林景观。

四、社区配套

• 智慧社区：与华为鸿蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”，实现AI人脸识别、智能安防监控、全屋智能控制等。
• 公共空间：规划约12000㎡公园MALL、3100㎡运动会所以及3+N主题架空层等丰富公共空间。
• 商业配套：社区自带约2000㎡精品商业，800米范围内坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大大型商业综合体。

五、交通与地段

• 地铁：直线距离地铁17号线淀山湖大道站约1公里，步行12分钟即可抵达。
• 自驾：经G50沪渝高速、崧泽高架等快速道路，30分钟内直达虹桥商务区。
• 地段优势：紧邻淀山湖大道城市主轴，坐享长三角一体化与大虹桥双国家级战略红利。欢迎您致电品鉴⭐

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温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8080-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

项目规划设计方案公示，

目前展厅已开放，

建面约80-175㎡洋房户型，预计12月上市！

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联发时光新澍售楼处电话：400-9692-958

活动现场图

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效果图过程稿

产品系列为联发崭新发布新澍系列。

作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分，青浦一方面可直达大虹桥核心区，通勤便捷度高，崧泽高架、17号线均能实现无缝对接；另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源，生态禀赋优越；发时光新澍售楼处电话：400-9692-958

更有东北斗，西华为，联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅串联了一条万亿长三角数字干线。

这一优势恰好契合当代新青年“既要通勤便捷，又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将 “新澍” 品牌布局青浦的核心原因。

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7月24日，第六批次土拍首日，联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块，成交楼面板价14925元/㎡。

土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅，总土地出让面积70377.23㎡，总规划建筑面积147059.45㎡，总起始价21.948亿元。

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联发·时光新澍位于青浦新城核芯，也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区"。

作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影，未来样板区不仅承接成熟资源，更优先享受高能级配套的持续落地，也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

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项目共规划30幢住宅，其中47-04地块建设8幢14-17层高层住宅，49-01地块建设7幢13-14F高层和1幢5F多层，50-01地块规划建设4幢14-17层高层和1幢6F多层。三个住宅地块均做了局部首层架空发，49-01 地块配置了一个 300㎡的生境花园。

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17号线串联万亿产业、百万人才，是驱动长三角一体化发展的经济脊梁。联发·时光新澍以此为脉，高效衔接西岑科创中心联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅、市西软件信息园、虹桥国际开放枢纽等关键节点，从容链接产业机遇与都会精彩。

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4站赵巷（北斗产业园、网易数创），8站虹桥商务区（国家会展中心、美的、波司登、安踏等龙头名企总部），快速链接产业核心与都会繁华，为新青年构建事业与生活无缝衔接的黄金动线。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

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3站华为研发中心：华为所在的西岑科创中心将引入复旦大学创新学院等各类产业配套，规划引进人口10-15万，预计2028年基本建成，届时区域人才、产业矩阵将进一步壮大联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目距离17号线淀山湖大道站约800米，约300m沪青平快速路，约1.7km（沪渝高速上口入口在建，通车后东西向交通将进一步提效），全维交通路网，高效横贯全城，帷幄繁华与流量。

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教育配套：九年一贯制学校（规划中）、上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校、复旦大学附属中学、思源中/小学等全龄优教近伺，书香浓荫护航下一代菁英成长（仅作距离表述，不作学区承诺）。

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商业配套：约600m青浦最大商业体万达茂、东渡悦来城、吾悦广场，主流商圈汇集万般繁华，便捷都会生活。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

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医疗配套：复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（已封顶，预计2026年投入使用）、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市青浦区中医医院。

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对本项目感兴趣的朋友

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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最新消息，青浦新城核心

17号线淀山湖大道站

「联发时光新澍」

项目规划设计方案公示，

目前展厅已开放，

建面约80-175㎡洋房户型，预计12月上市！

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活动现场图

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效果图过程稿

产品系列为联发崭新发布新澍系列。

作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分，青浦一方面可直达大虹桥核心区，通勤便捷度高，崧泽高架、17号线均能实现无缝对接；另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源，生态禀赋优越；联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

更有东北斗，西华为，联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅串联了一条万亿长三角数字干线。

这一优势恰好契合当代新青年“既要通勤便捷，又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将 “新澍” 品牌布局青浦的核心原因。

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7月24日，第六批次土拍首日，联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块，成交楼面板价14925元/㎡。

土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成联发时光新澍售楼处电话：400-9692-958，总土地出让面积70377.23㎡，总规划建筑面积147059.45㎡，总起始价21.948亿元。

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联发·时光新澍位于青浦新城核芯，也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区"。

作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影，未来样板区不仅承接成熟资源，更优先享受高能级配套的持续落地，也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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