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尊敬的购房者丨北京未来城星寰时代官方项目于 2026 年 1 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、北京未来城星寰时代官方认证统一热线

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1月22日，未来科技城置业与贝好家合作开发的昌平能源谷项目案名官宣：未来城星寰时代

项目总占地4.3公顷，规划建面约8.22万㎡，包含3幅子地块。

西侧02地块占地1.87公顷，地上建面约4.02万㎡，容积率2.15，限高80米；

东侧03地块占地0.99公顷，地上建面2.19万㎡，容积率2.2，限高60米。

北侧01地块为文化设施用地，占地1.44公顷，地上建筑规模2.01万㎡，容积率1.4，限高24米。

户型预计是75-90㎡三居，110-135㎡四居，总供应量在600套左右。

项目楼面价才2万/㎡，成本压得这么低，售价能没想象力？5字头大概率稳了——总价400万起，首付60万左右就能上车，连刚毕业的互联网码农、国贸白领都能轻松够到。

2025年11月19日，未来科学城置业以12.426亿元底价拿下昌平未来科学城能源谷核心板块地块，随后引入了贝好家合作开发。

在昌平土拍市场，未来科学城置业堪称“大户”，除了东小口地块，最近成交的涉宅地块几乎都有它的身影：

与中建智地联手开发的项目包括国贤府一、二期和歇甲项目；

中建歇甲地块容积率2.1，限高60米，户型涵盖78～130平的三居至四居，得房率在90%以上。总价预计在400万左右，首付约60万可以上车。

与中海地产合作开发的有寰宇未来和未来之境；

2024年10月联合越秀地产摘得的小沙河地块，开发为星耀未来；

去年6月，更是拉上越秀地产、北京城建、贝好家打造了国誉星城项目。

但这次单独出手商品房地块，还是头一回！

而且位置极其优越——北五环外的未来科学城能源谷核心板块，步行仅需600米就能到达地铁17号线未来科学城站。

这条大站快线简直是为上班族量身定；还能1站换乘18号线，直达后厂村软件园，关键是这两条线都已经通车，完全不用等，没有“画饼”的担忧。

商业配套也相当硬核：板块内有保利时光里，就在地铁站旁，下楼即达；山姆会员店直线距离约2公里，这个距离刚刚好——毕竟山姆再近也得开车去，不然真拉不回来啊。

教育更是一大亮点，周边学校全是“顶配”：西侧有十一小学+中学、中关村二小；东侧是北师大实验小学；南北还有清华稻香湖学校（私立+公办兼备），实力都不容小觑。

整个板块被未来城滨水公园和温榆河公园夹在中间，而项目正对的是板块中央公园，总面积接近30万㎡，涵盖草坪、足球场、健身设施、儿童活动区，功能丰富多样。

未来城·星寰时代所在的板块因产业规划而生，目前已入驻420多家各级央企机构，比如国家电网、中国电信、中国电子、中海油等，区域内高薪人才超过2万人。这不仅意味着区域发展潜力巨大，还带来了稳定的购房需求。

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