陕西
香水君澜
尊敬的购房者丨香水君澜官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、香水君澜官方认证统一热线
✨香水君澜售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨香水君澜营销中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨香水君澜开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨香水君澜展示中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【基础信息】
纬度伟置：地处神奇的北纬18°以南，中国热带第一湾，同时地处亚热带和热带的交界区域，常年平均气温25度，宜居宜度假。
项目地址：陵水县香水湾名胜度假区A区
投资：君澜酒店集团
建筑设计：建言建筑
室内设计：大匀国际
景观设计：翰翔景观
总用地面积：约57053㎡
总建：约15798.18㎡(地上)，约7970.82㎡(地下)
容积率:约0.2（海南全东线最低容积率）
绿化率:约58%
绿化面积：31083㎡
建筑密度:约17.28%
项目类型:纯独栋别墅
产品类型：水岸别墅、山语别墅
项目体量:247栋（酒店65栋、二期已售罄143栋、在售三期39栋）
建筑风格:中式现代简约风格
停车位:108个（地上82、地下26）
装修配置：精装硬装交付
物业公司：海南香水湾君澜酒店有限公司
物业费：12元/月（五星级酒店物业）
产权性质：70年
区位图
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香水湾，坐落于陵水东部光坡镇的海岸线上，是陵水县北端的一方海湾胜境。全长约 12 公里的海岸线上，绵延着大片银白洁净的沙滩，海湾之名，正源于香水岭潺潺流淌的泉水汇入海中。
这里与万宁石梅湾一脉相连，孕育着独树一帜的滨海风光。步入湾区，首先闯入视野的是蓊郁苍翠的椰林，紧接着，便是一望无际的银色沙滩 —— 低处平展如毯，高处隆起似丘，竟透着几分沙漠的苍茫韵味。
近海处怪石嶙峋，与澄澈见底的海水相映成趣。巨浪翻涌拍岸，溅起漫天飞珠溅玉；海面之上，渔帆点点摇曳，海鸟翩跹嬉翔。山青水碧间，清新的空气扑面而来，让人沉醉在这片原生态的海滨景致里。
【配套信息】
•休闲娱乐：超长无边镜泳池，巴迪摩尔海景酒吧 ，潺SPA美容院 ，健身房，儿童乐园，棋牌室，台球室，中西餐厅，水乡情大堂吧
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•交通：距离三亚凤凰机场仅85公里，车程一个小时，乘坐环岛高铁仅二十分钟可以达到三亚站，同时项目距离陵水高铁站仅10分钟车程，距离海口市区约182公里，车程约90分钟
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•商业：1 公里范围内可达鼎同超市，670 米即至香水湾度假酒店商场；12 公里外坐落奥特莱斯国际购物中心；更可驱车 35 分钟直达全球最大免税购物城，日常采买与高端购物需求一站满足。
【户型图】
两种户型：
（1）水岸别墅：约171.13㎡
占地面积约400㎡
使用面积约310.27㎡，
3房2厅3卫（可改4房)
独立泳池约40㎡，精装交付，风行于水之上，犹如在卷帘的缝隙中采撷光影，与水结缘的生活就此畅然展开。
三大亮点：
- 户户超大中央泳池。
- 每户赠送超大使用面积。
- 大量运用软景观：如花草树木等，达到吸热降噪、丰富视觉的效果。
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