北京豪宅新标杆！未来城星寰时代官方售楼处发布㊤启鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，未来城星寰时代2026 年 1月 20日正式更新电话服务渠道热线400-681-7288转接8888。
一、官方认证统一热线（400-681-7288转接8888）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288转接8888看房方式：
1.看房方式：未来城星寰时代售楼处位置电话：400-681-7288转接8888（开发商认证）
2.预约方式：拨打未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288转接8888（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288转接8888（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✅

——未来城·星寰时代——
未来科学城能源谷唯一好房子新作
科学城芯·17号线上 中央人文公园美学住区

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项目基础信息

占地面积：28638.104㎡

地上建筑面积：62069.066㎡

容积率：约2.2

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

建筑风格：现代简约

物业公司：未来智慧物业

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未来科学城 | 科技创新主阵地 国家示范区窗口

空间格局“两区一心”，产业布局“两谷一园”，170.6平方公里发展热土。

一、与中关村、望京形成产业协同的“黄金三角”，且位于顶点。

二、北邻回龙观、天通苑、北苑等超大型居住社区，是北京北部职住平衡的人口承接区。

三、位于北京城市发展核心中轴线——北中轴的战略节点，与亚奥生态相呼应。

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未来科学城集团 面向未来的科技创新服务商

集团成立于2009年8月，是未来科学城建设运营的核心主体和科技创新的平台，五大业务板块，旗下12家专业公司。

一级开发板块 | 产城空间板块 | 产业发展板块 | 城市运营板块 | 科技金融板块

未来科学城置业 运营一座城 筑美一个家

真正具备“造城”能力的产城综合运营开发企业，累计开发面积已超500万平方米，系统性打造多元功能空间，覆盖居住、产业、配套、活力的四大空间体系。

与中建、中海、越秀等TOP房企共筑标杆，占据昌平流量楼盘50%市场份额，参与十一学校、北师大附属学校、高博国际医院等资源引入，提升区域发展能级

世界能源谷核心 全国能源创新要素最富集区域之一
未来科学城东区“能源谷”，北京重要的先进能源产业集聚区，全球领先的能源创新高地，汇聚300余家能源企业及国电投、中海油等国家级研究院，集聚近2万名科研人才，形成科技研发、技术服务、成果转化全周期创新链条。区域产值

17号线科创金轨 一脉联动海淀、朝阳热点区域

北京东部贯穿南北的超级交通大动脉，双快线高效加持，设计100公里/小时，2倍于传统地铁通勤效率。开启“城市高铁”新时速。

四站望京、八站工体，半小时超级生活圈，一步踏入摩登生活。

亚洲最大的公园群 三大公园500万方 81公里绿道

周边3公里半径内汇聚3大公园以及多点街心花园体系，总计体量超过500万方城市绿地（含同步开发的中央公园），构建起北京最长绿道系统约81.4公里。

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步行即达 现状即享 1公里醇熟生活圈

六边形配套地块 现状成熟无短板

约200米 · 公园式归家 · 4大体系500万方公园 每一步皆有绿意

出门即是约30万㎡中央公园（规划），环抱亚洲最大的3000万㎡温榆河湿地公园、未来科学城滨水森林公园，内外景观联动，全景公园式归家体验。

约400米 · 任意门交通 · 双轨三横三纵城铁 出行四通八达

双轨：17号线、18号线 / 三横：定泗路、北清路高速路、五环路 / 两纵：京承高速、未来科学城路、立汤路 / 空铁：一脉直抵顺义西站，高效讯达首都机场

约500米 · 目送式教育 · 顶尖品牌 国内国际多元化成长路线

汇聚北京市十一学校、北师大附属实验中学等顶尖教育品牌（含清华附中稻香湖学校），形成从基础教育到高中教育的黄金矩阵。孩子在家门口即可享有“海淀标准”的优质教育资源，实现真正的“目送式”成长。

约1公里 · 山姆式自由 · 保利大都汇 五大市集 尽享品质生活

与昌平最大山姆会员店舒适为邻，高品质生鲜、全球精选商品触手可及。出门即达保利大都汇商业综合体，尽享高品质活力商圈。

中央公园 人文美学住区

十分热爱的家，献给不断向上的你

以“青年有为，生活美好”为主张，倡导“对家十分热爱(LOVE·LIEE)”的生活态度。敬献北京向上青年及家庭，将社区打造为装满美好的“多宝盒”:中央图书馆、电竞室、多巴胺球场、四点半学堂等功能空间，让温暖融入热爱日常。

周边配套：

地铁：600米到17号线未来科学城站

幼儿园到中学：西侧有北京市十一学校未来科学城校区（小学+中学）、中关村二小，东侧为北师大实验小学，南北两侧分布清华附中稻香湖学校、北师大二附中未来科学城校区1.看房方式：未来城星寰时代售楼处位置电话：400-681-7288转接8888（开发商认证）2.预约方式：拨打未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288转接8888（售楼处认证）

商业：600米地铁站那有保利未来大都汇商业，2-3km山姆会员店直、新世纪商城

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