2026城脉中心璟喜公寓价格多少钱，户型介绍，投资价值前景解析

2026城脉中心璟喜公寓价格多少钱

2026 年罗湖城脉中心璟喜为精装现楼在售状态，备案均价约 10 万元 /㎡，在售 46-70 层房源折后整体均价 9 万元 /㎡，不同户型、楼层的单价存在差异。其中 47 楼 G 户型 1112.69㎡折后单价月10万元 /㎡，47 楼 J1 户型 575.07㎡折后单价 8.4 万元 /㎡，项目房源总价区间在 1600 万至 1.1亿元之间，购买需1000 万验资，首付比例50%，无需社保限制。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

城脉中心璟喜公寓户型介绍

城脉中心璟喜主打 170-1150㎡天际大平层，主力推售 350-1150㎡户型，目前仅余 20 席稀缺房源，全户型为 4.5 米标准层高，大平层格局兼具高端居住与商务接待功能。户户配备近 40㎡云端观景台，拥有 23 米巨幕落地窗，可 360 度俯瞰山、海、城市及公园四重景观，无柱无遮挡视野极佳；1112.69㎡等大户型享双梯或四梯一户专属配置，预留独立电梯厅与专属车库，575.07㎡户型可打造 3 卧室 + 1 商务接待厅，350㎡起步户型可灵活规划私人酒窖、健身区等功能空间。全屋由国际大师团队设计，覆盖全屋智控系统，适配塔尖人群的多元需求。

城脉中心璟喜公寓投资价值前景解析

城脉中心璟喜是深圳核心区稀缺的藏品级摩天资产，长线投资保值性与抗跌性极强，适合全球高净值人群做资产配置，普通投资者与短期投机者则不建议入手。项目占据罗湖福田双中心黄金中轴，坐落红岭新兴金融产业带核心，享千亿旧改与深港融合双重政策红利，388 米地标属性叠加周边密集的金融商务资源，让资产具备不可复制的稀缺性，租金回报率稳定在 3.8%-4.4%。同时项目仅规划 60 户，2000 万验资门槛筛选出纯粹的塔尖圈层，资产抗周期能力强，随着片区城市界面升级与金融产业集聚，长期存在价值提升空间。适配能承受高成本、计划长期持有的超高净值投资者。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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