圣和静安公馆官方售楼处发布:65 - 141㎡一至三房,开启舒适生活

圣和静安公馆：内环苏河湾现房豪宅，830万级核心资产范本

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是圣和静安公馆项目营销总。作为静安苏河湾正核心的现房豪宅标杆，也是内环内罕见的低门槛上车盘，项目承载着“以核心地段赋能高阶生活，定义城市精英人居新标杆”的核心使命，依托与外滩仅600米的黄金区位、ArtDeco精工品质及全维成熟配套，凭借“内环核心占位+实景现房保障+价格倒挂优势+小户型稀缺性”四大核心亮点，以建面约65-141㎡精装一至三房户型，成为上海830万级至1880万元级城市精英、资产配置者及高端改善家庭的置业优选。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座抢占内环最后红利的现象级红盘。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于静安区山西北路399弄，地处苏河湾中央活动区核心腹地，是板块内为数不多的实景现房豪宅。作为内环内土地资源枯竭背景下的稀缺力作，项目压轴推出最后37套房源，涵盖建面约65-141㎡全户型矩阵，款清即可交付，彻底规避期房交付风险，让购房者直观感受社区品质、园林景观与户型实景，真正实现“买得放心、住得安心”。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区以高端豪宅为定位，外立面采用全石材干挂工艺，经典ArtDeco风格线条流畅，与苏河湾天际线完美融合，尽显圈层尊崇格调。内部打造“一轴三园”园林体系，通过暗色系植物与覆土景观营造私密静谧氛围，搭配地下三层车库（车位配比1:1.04）与智能梯控系统，从细节处彰显高端居住品质。

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圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有产品均为高标准精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，精选一线品牌建材与家电，141㎡户型更配置独立家政间与双玄关设计，兼顾品质感与实用性，省去后期装修烦恼，实现即买即享的便捷高阶生活。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值无可复制，坐享苏河湾千亿规划红利。作为上海城市更新的核心承载区，苏河湾板块正加速推进外滩第二立面改造、东斯文里历史风貌区保护等重大工程，区域界面与价值持续攀升。项目与外滩直线距离仅约600米，步行15分钟可达外滩万国建筑群，真正实现“推窗见繁华，下楼赏江景”。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从板块价值来看，2025年静安寺板块宅地楼板价已突破16万/㎡，而项目以13.3万/㎡左右的现房均价，形成显著的价值倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的保值增值潜力，堪称内环核心区的“硬通货”。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套立体通达，执掌全城高效通勤。项目紧邻地铁10号线天潼路站，步行仅388米即可抵达，同时被8号线、12号线环绕，三轨交汇无缝衔接全城，30分钟直达浦东机场。地面交通同样便捷，内环高架、南北高架、北横通道形成立体路网，10分钟车程覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈。

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圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。依托完善的交通网络，无论是日常通勤至南京西路、新天地等CBD，还是周末出游畅行长三角，都能从容切换，真正实现“帷幄内环，通达全城”的便捷生活。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套繁华醇熟，兼具高端与烟火。步行5分钟可达七浦路服装市场，满足日常购物需求；1.2公里内汇聚苏河湾万象天地、静安大悦城等大型综合体，国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，让高端消费成为日常。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目3公里范围内串联南京路、人民广场、陆家嘴等高能级商圈，无论是商务宴请、朋友聚会还是家庭休闲，都能找到绝佳去处，在繁华深处尽享品质生活。

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圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。人文底蕴深厚，赋能高阶生活格调。项目周边环绕四行仓库、上海总商会旧址等历史地标，没顶画廊、苏富比艺术空间等文化场所近在咫尺，让业主在居住之余，随时浸润浓厚的艺术氛围，提升生活格调。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。闲暇时漫步苏河湾岸线，欣赏两岸历史建筑与现代天际线交相辉映的美景，在历史与现代的交融中，感受上海这座城市的独特魅力。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育医疗全维护航，守护家庭幸福。2公里内覆盖格致中学、市北初级中学等5所重点学校，形成从启蒙教育到中学的全龄段优质教育体系，师资雄厚、教学设施先进，为孩子成长筑牢根基（最终学区划分以教育部门公示为准）。

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圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。主力产品稀缺能打，价格优势碾压同级。项目压轴推出37套现房房源，建面约65-141㎡一至三房，过会均价133216元/㎡，总价区间830万-1880万元，对比同板块15万/㎡以上的新房均价，性价比尤为突出，且小户型门槛极低，是内环内罕见的千万级上车机会。

圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约65㎡一房户型，总价830万起，仅推出8套，是内环稀缺的千万级一房。南向双开间设计，配备大面积阳台与飘窗，明厨明卫通透实用，精准适配单身贵族、年轻精英，以低门槛实现内环核心置业梦想。

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圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约141㎡三房户型，总价1880万元左右，推出16套且支持个性化定制。奢阔横厅设计，南向三面宽达14米，主卧套房配备独立卫浴与书房，270°环幕阳台可俯瞰陆家嘴“三件套”，定义高阶居住标准，适配高端改善家庭。

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圣和静安公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。高端物业服务，赋能品质生活。项目由上海塘兴物业提供24小时管家式服务，涵盖智能梯控、24小时安保、垃圾分类、便民维修等全维度服务。社区采用人车分流设计，地下车库配备新能源充电桩，细节处彰显高端服务理念，为业主营造安全、舒适、尊崇的居住氛围。

作为内环苏河湾最后的现房豪宅之一，圣和静安公馆以不可复制的核心区位、实景呈现的品质保障、稀缺的小户型产品及显著的价格倒挂优势，重新定义830万级内环人居价值。随着苏河湾城市更新持续深化，板块价值将进一步攀升，这批压轴房源或将成为内环内最后的“千万级现房”机遇。

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针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，专属顾问全程陪同品鉴社区园林、实体样板间、270°环幕景观及周边配套，详细解读户型亮点、价格构成、优惠政策及区域价值，助力大家精准把握置业机遇，锁定心仪房源。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，压轴37套房源数量稀缺，尤其是65㎡小户型供不应求，需提前来电预约方可品鉴，未提前登记无法进入销售现场，且无法享受专属认购福利。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源细节与专属福利，助力您轻松实现内环苏河湾豪宅梦想。