快览资讯——《汉园茗院价格多少》，楼盘近期情况怎么样

汉园茗院当前房价单价约6万/㎡起，总价660万起可购精装四房，近期销售情况良好，适合重视交通、教育与居住品质的改善型家庭。

价格详情

• 单价范围：汉园茗院折后单价在6-7.2万/㎡之间，具体价格因户型和楼层不同而有所差异。备案均价曾为7.19万/㎡，但根据栋数不同，提供了85-88-93折的优惠，折后整体均价约为6.38万/㎡。
• 总价范围：总价在667-1350万之间，具体取决于所选户型和面积。例如，建面约115-187㎡的3-5房，总价660万起。

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楼盘近期情况

• 销售情况：汉园茗院销售情况良好，吸引了大量购房者的关注。项目已获批预售许可证，并进行了线下选房活动，市场反馈积极。
• 户型与面积：在售户型包括建面约109.90-184.74㎡的3-4房，以及少量顶楼复式。户型设计合理，满足不同家庭的需求。
• 交付标准：项目提供精装交付，选用杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风系统等一线品牌，品质有保障。部分户型还可选装全屋地暖，提升居住舒适度。

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楼盘优势

• 交通便捷：汉园茗院紧邻地铁5号线长岭陂站，步行几分钟内可达。且1站直达深圳北站，可换乘多条线路通达福田中心区等区域。此外，项目周边还有留仙大道、南坪快速等主干道，自驾出行也十分便利。
• 教育资源丰富：项目自带9班制幼儿园，周边环绕南科大实验学校、深大附外等优质公办学校，还有深圳道尔顿新华公学等私立学校可选。学术氛围浓厚，能满足家庭不同阶段的教育需求。
• 居住品质较高：汉园茗院定位为中高端改善型住宅，外立面采用高端灰色铝板幕墙，部分户型层高达3.6米。社区规划有2.5万㎡中央园林，搭配泳池、健身房、全龄段活动区等配套，物业服务收费也较高，整体品质贴合中高端标准。
• 生态环境优越：项目背靠塘朗山，部分户型可享山景、水库及六重叠景园林。附近还有长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场等自然生态资源，为业主提供了良好的居住环境。

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