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宏发天汇城公寓的 67㎡和 79㎡户型都有布局方正、采光通风好等优点，以下是具体分析：
- 67㎡两房两厅一卫户型：户型方正，动静分区明显。无走廊设计，有效避免了面积浪费。客厅、餐厅与厨房相连，形成一体化的公共活动空间，方便日常生活起居。卧室位于户型内侧，较为安静，能保证休息质量。采用 L 型厨房设计，操作台面充足，动线合理，“取、洗、切、炒” 一气呵成。该户型为南朝向，采光较好，且户户客厅出阳台，落地全景大窗，有利于室内采光和通风，可享受充足的阳光和良好的视野。此外，层高 3.1 米，空间感较为宽敞，燃气入户，洗手间也可用燃气，明厨明卫，厕所干湿分离，提高居住安全性。
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79㎡三房两厅一卫户型：同样为南朝向，户型方正。三房的设计能满足家庭人口较多的居住需求，客厅宽敞明亮，与餐厅、阳台相连，空间通透，活动区域开阔。该户型在空间利用上较为极致，各个功能区的尺寸较为合理，卧室能保证一定的居住舒适度，厨房同样采用 L 型设计，方便操作。三面采光，采光和通风效果极佳，卫生间可实现三分离，提高了使用效率，也能更好地保持卫生。
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