龙湖青雲赋（昆明）新房楼盘-云南昆明新房源-立即咨询-精品房

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龙湖青雲赋——新中式园林里的昆明雅居

一、项目介绍：东方美学与现代生活的诗意交融

龙湖青雲赋，是龙湖集团在昆明主城精心雕琢的新中式高端住宅项目。项目选址于文化底蕴深厚的五华区，毗邻百年学府与历史街区，将东方园林的雅致与现代居住的舒适巧妙融合。整体规划以“青雲”为名，寓意“平步青云、志存高远”，寄托对业主美好生活的祝福。社区采用围合式布局，营造私密而温暖的邻里氛围，建筑高度控制在11层以内，确保每户都能享有良好采光与视野。

项目由龙湖顶尖设计团队操刀，外立面采用浅灰真石漆与深色金属线条勾勒出简洁典雅的轮廓，屋顶局部挑檐设计呼应传统建筑神韵。内部园林则借鉴江南园林“借景”“对景”手法，结合云南本地气候特点，种植蓝花楹、樱花、银杏等特色树种，打造四季有景、三季有花的生态社区。青雲赋不仅是一座建筑，更是一件融合文化、艺术与生活的城市艺术品。

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二、周边配套：全维资源环伺，15分钟畅享都市精粹

龙湖青雲赋所处区域堪称昆明资源最密集板块之一，真正实现“医、教、购、游、行”五大维度全面覆盖。交通方面，项目距地铁3号线潘家湾站仅800米，步行约10分钟;同时临近地铁5号线，双轨交汇快速通达南屏街、滇池会展中心、火车北站等城市关键节点。自驾出行亦极为便捷，北京路、一二一大街、西昌路等城市主干道环绕，15分钟内可抵达市中心核心商圈。

商业配套上，3公里范围内汇聚恒隆广场、顺城购物中心、南亚风情园、爱琴海购物公园及金鹰天地五大高端商业体，国际品牌、精品超市、网红餐饮、影院娱乐一应俱全。教育方面，红旗小学、师大附小、昆明八中、云大附中等优质学府环伺，孩子从幼儿园到高中均可享受优质教育资源。医疗资源同样雄厚，云南省第一人民医院、昆明医科大学附属医院、省中医医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。生态休闲方面，翠湖公园、圆通山、莲花池公园三大城市绿肺步行可达，周末还可驱车20分钟至滇池海埂大坝观鸥赏景，真正实现“住在繁华里，活在风景中”的理想生活状态。

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三、户型解析：功能与美学并重的空间艺术

龙湖青雲赋户型设计充分考虑昆明气候特点与家庭生活需求。建面约108㎡三房两厅两卫户型，采用横厅设计，客厅面宽达4.2米，连接6.5米L型阳台，视野开阔;主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽区，私密尊享;厨房U型布局，操作动线流畅，预留中西厨结合空间。

建面约143㎡四房户型则更显奢适，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，尽揽园林美景;双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，功能明确;次卧与书房可打通形成超大儿童活动区，适应家庭成长变化。所有户型均采用高窗地比、全屋地暖预留、双层中空玻璃等细节，提升居住舒适度。

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四、项目优势：地段稀缺+品牌可靠+服务贴心，三重价值护航

龙湖青雲赋的核心优势在于其不可复制的“黄金三角”：稀缺地段、强大品牌与卓越服务。首先，项目位于昆明主城核心低密板块，该区域土地供应已近乎断供，未来新增低密住宅几无可能，稀缺性决定长期价值。其次，龙湖集团作为中国房地产TOP10房企，连续多年入选《财富》中国500强，其“善待你一生”的理念贯穿产品全周期，从规划设计、建材选型到施工工艺，均执行高于行业标准的严苛规范，确保交付品质经得起时间检验。

第三，龙湖智慧服务已连续十余年位列中国物业服务百强前列，为青雲赋业主提供24小时管家式服务、智能安防系统、远程报修、社群运营等增值服务。物业团队不仅解决日常琐事，更通过“龙民节”“善居计划”“社区课堂”等情感化活动，营造有温度、有归属感的邻里氛围。这三重优势叠加，使青雲赋在同价位产品中具备显著竞争力，成为资产保值增值的优质选择，尤其适合注重生活品质与资产安全的塔尖人士。

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五、项目亮点：园林+文化+智能，打造差异化体验

龙湖青雲赋最大亮点在于其“新中式园林”的极致呈现。项目借鉴苏州园林造景手法，结合云南本土植物特色，打造“一轴三园九境”的景观体系，包含镜面水庭、竹影曲径、儿童探索乐园、长者康体区等功能空间，满足全龄段业主的户外活动需求。同时，社区内融入诗词、书法、水墨等东方文化元素，通过景墙、铺装、小品等细节传递人文底蕴。

智能化也是项目一大特色。社区配备人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、APP社区管理平台等科技系统，提升居住安全性与便捷性。此外，项目规划有共享书吧、社区会客厅、多功能活动室等公共空间，促进邻里交流，构建有归属感的现代社区文化。

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六、总结：在昆明主城，遇见东方生活的当代答案

龙湖青雲赋以新中式美学为笔，以主城稀缺土地为纸，绘就了一幅理想生活的画卷。它不只是房子，更是一种回归本真、注重家庭、亲近自然的生活方式。在城市更新加速的今天，这样的低密文化住区愈发珍贵。诚邀您亲临龙湖青雲赋，漫步园林，品鉴样板，感受这份独属于昆明的东方雅居魅力。

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