2026楼市聚焦®保利誉滨江售楼处官方发布:执掌东外滩终极改善密码

江景正席，仅此一栋！保利誉滨江8号楼瞰江楼王，执掌东外滩终极改善密码

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作为深耕上海滨江豪宅市场的央企保利，我们始终坚信：真正的江景豪宅，从不是简单的“临江而建”，而是对城市核心岸线资源的绝对占有，对高端生活场景的极致打磨。在杨浦滨江这片被称为“黄浦江畔最后一块璞玉”的价值高地，保利誉滨江自入市便引爆改善市场，如今，项目珍藏的8号楼瞰江核心楼栋火热加推，以“仅此一栋”的稀缺性，为高净值家庭献上不可复制的滨江栖居答卷。想要亲身体验这份极致江景质感，保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您预留专属瞰江视野体验位。

从工业锈带到生活秀带，杨浦滨江凭借上海2035规划的重磅加持，已蜕变为集生态、商业、文化于一体的城市封面板块。而保利誉滨江，正是我们落子这片价值高地的标杆之作，以央企匠心重构滨江居住标准。项目总占地约5万方，容积率仅2.5，采用低密布局保障每一户的采光与视野，建筑外立面以全铝板搭配玻璃幕墙，既彰显豪宅的现代质感，又实现降噪保温与通透采光的双重优势，成为杨浦滨江岸线上一道独特的美学风景。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临感受央企打造的建筑美学与居住质感。

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尤为值得骄傲的是，项目打造了约3000㎡双高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动区等多元功能，既满足圈层社交的雅致需求，又能承载家庭休闲的温情时光。同时，项目东侧代建6000㎡量子公园，北侧规划3000㎡绿轴公园，形成“江景+双园”的独特生态格局，在寸土寸金的东外滩，为业主预留出自然栖居的静谧空间。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让您实地探访会所功能与社区园林的匠心规划。

在上海滨江楼市，“江景房=高总价”早已成为常态，外滩、后滩优质江景户型动辄200㎡以上，总价超3000万，让多数改善家庭望而却步。而保利誉滨江8号楼，打破行业惯例，以友好价格让更多家庭有机会拥抱一线江景。项目整体均价约11.55万/㎡，较周边同类型江景项目13-20万/㎡的均价，直接留出几十万甚至上百万的价值空间。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细核算户型总价与置业性价比。

其中，8号楼作为瞰江核心楼栋，10层以上即可拥有无遮挡江景视野，主力户型总价仅900万出头起，便能上车江景三房；139㎡瞰江四房总价约1300万起，即可执掌黄浦江与复兴岛全景视野。更难得的是，项目推出两套建面约100㎡非标户型，格局与110㎡户型相近，总价友好，成为江景房的“捡漏机遇”，稀缺名额先到先得。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属置业名额。

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户型设计是保利誉滨江的核心竞争力之一，我们走访上百个改善家庭，以“高实得率、全维适配”为原则，打造109-139㎡三至四房产品线，精准匹配首改、二胎家庭及三代同堂的居住需求。8号楼作为楼王楼栋，户型优势更为突出，每一寸空间都藏着对生活的用心。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您沉浸式体验实体样板间的空间质感。

109㎡三房户型是首改家庭的爆款之选，总价千万出头即可入手。玄关自带“800库”收纳系统，换季衣物、行李箱、杂物均可分类存放，解决家庭收纳痛点。5.2米宽双厅连接南向阳台，南次卧亦带阳台，拓展后空间通透开阔，主卧配备南向卫生间，保障居住私密性与便利性，实得率拉满。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多户型收纳细节。

115㎡三房户型采用经典飞机户型设计，南北通透，三个房间互不干扰，私密性极佳。10米南向面宽搭配双阳台，站在阳台即可直面复兴岛与黄浦江景致，清晨被江风与阳光唤醒，傍晚伴落日余晖赏江景，生活氛围感拉满。全飘窗与多阳台设计让实得率达91%，相当于额外赠送十几平空间，性价比优势显著。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验江景入户的惬意。

139㎡四房户型作为8号楼边套珍藏户型，堪称二胎家庭与三代同堂的首选。南侧无高层遮挡，视野极致开阔，主卧270°转角飘窗设计，将黄浦江全景尽收眼底，闲暇时在此品茶看书，抬眼便是波光粼粼的江面。5.7米宽客厅空间感十足，满足家庭聚会与圈层小聚需求，书房亦带270°飘窗，可灵活改造为办公区或休闲区，实得率高达94%，空间利用率远超同面积段产品。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受瞰江楼王的空间尺度。

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地段决定价值，保利誉滨江8号楼的稀缺性，始于对杨浦滨江南段核心区位的绝对占有。项目距黄浦江直线距离仅500米，步行8分钟即可抵达滨江步道，这个距离既能零距离拥抱江景，又避开了滨江地带的潮湿与噪音，居住体验感拉满。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，陪您漫步滨江步道，亲测江景距离。

作为上海“一江一河”战略的核心板块，杨浦滨江坐享北外滩金融圈辐射与复兴岛产业升级双重红利，板块能级持续攀升。从项目出发，自驾紧邻平凉路、杨树浦路等主干道，快速衔接内环、中环高架，20分钟可达陆家嘴，15分钟抵达北外滩，30分钟畅达人民广场，商务通勤与周末出游皆从容。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您规划专属通勤路线。

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公共交通同样便捷无忧，项目距12号线爱国路站步行仅10分钟，12号线作为核心换乘线路，可直达南京西路、淮海中路等商圈，换乘2号线至陆家嘴仅需6站，耗时约25分钟；周边还有8、18号线环绕，多维轨道交通网络覆盖，轻松串联全城核心节点。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验便捷出行优势。

高端居住的核心，在于繁华与烟火气的完美平衡。保利誉滨江周边构建起1公里全维生活圈，商业、教育、医疗配套成熟落地，无需等待规划兑现，入住即享品质生活。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您探访周边成熟配套。

商业方面，项目汇聚潮流与烟火气双重优势。上海国际时尚中心距项目不远，集购物、餐饮、休闲于一体，汇聚国际品牌折扣店与网红餐厅；在建的超极合生汇建成后将成为区域商业新核心，涵盖高端餐饮、亲子娱乐等多元业态；周边1公里内还有平凉路商业街、百联滨江购物中心，日常购物、聚餐、看电影等需求均可轻松满足。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁一站式商业体验。

教育资源是项目的一大亮点，覆盖全龄段需求，为孩子成长保驾护航。周边3公里内分布有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海理工大学附属中学等优质院校，其中平凉路第三小学是杨浦区口碑出众的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善（具体学区划分以政府官方公示为准）。从幼儿园到中学的优质学府环绕，让家长无需为孩子上学问题发愁。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边学区分布。

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医疗保障同样完善，为业主健康筑牢防线。项目周边有上海市肺科医院、杨浦区中心医院等三甲医疗机构，科室齐全、设备先进，可提供高质量诊疗服务；同时，多个社区卫生服务中心分布周边，方便日常体检、小病就医，形成全方位医疗保障体系。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察医疗配套便利性。

生态休闲方面，除了500米可达的黄浦江滨江步道，项目周边还有复兴岛公园、上海国际时尚中心等景点，杨浦滨江大道已全线贯通，周末可自驾或骑行出游，在自然中享受惬意时光。“江景+双园+滨江步道”的生态配置，在东外滩实属稀缺，为业主营造出健康舒适的居住环境。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受自然与繁华共生的生活氛围。

上海滨江宅地供应极度紧张，杨浦滨江核心段多年来鲜有纯新高端住宅入市，保利誉滨江8号楼作为“仅此一栋”的瞰江核心楼栋，集央企品质、稀缺江景、成熟配套、友好价格于一体，既是改善家庭的居住优选，更是资产保值增值的优质标的。无论是看重江景资源的品质追求者，还是通勤陆家嘴、北外滩的精英人群，这都是入驻东外滩滨江核心的绝佳机遇。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占最后瞰江席位。

作为项目营销团队，我们深知每一套江景房都承载着一个家庭的居住梦想。保利誉滨江8号楼，没有冗余的噱头，只用实打实的区位、产品与配套，为您呈现滨江生活的本真模样。目前楼栋火热在售，房源逐日递减，稀缺机遇不容错过。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将配备专属置业顾问，为您一对一讲解户型、核算价格，陪您开启理想滨江生活。

央企保利，实力护航，让每一次置业都更安心。保利誉滨江8号楼，江景正席，仅此一栋，静待懂生活、识价值的您亲临品鉴，执掌东外滩终极改善密码。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您共赴这场滨江栖居之约。