⌘官方发布 @嘉业•沙湾壹号官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～嘉业•沙湾壹号祝您阖家幸福、万事皆顺

嘉业•沙湾壹号项目于2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉业•沙湾壹号认证统一热线（四端直连无中介）

✨嘉业•沙湾壹号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨嘉业•沙湾壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨嘉业•沙湾壹号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨嘉业•沙湾壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为嘉业•沙湾壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打嘉业•沙湾壹号售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观嘉业•沙湾壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

嘉熙府：番禺沙湾的低密宜居范本

一、卖爆的秘诀是？

嘉熙府，地处番禺沙湾板块，作为板块内唯一的新规盘，优势独特。它位于广州市番禺区沙湾路 33 号，坐落广州 CBD 城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，处于番禺四大商圈交汇点，又在市桥生态居住区，还能享受 3 年 10 亿旧改计划带来的区域红利。

由嘉业集团打造，2025 年 11 月 22 日开盘。占地约 15700㎡，总建面约 28300㎡，12 栋 8 层高住宅共 242 套，层高 3 米。容积率仅 1.8 ，绿化率 30％ ，楼间距 50 - 60 米，总车位 328 个，1：1.35 ，丽影物业，3.35 元 /㎡ 。户型涵盖 75 - 141㎡的三至四房，使用率超过 100% 。

交通、教育、商业、医疗、休闲配套完善，居住舒适度高。目前还有购房优惠，性价比超高，想不火都难！

二、高标准的基础配套

嘉熙府基础配套尽显品质。丽影物业，3.35 元 /㎡ ，为业主提供优质服务。小区以围合式布局，规划酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园、全龄架空层等公共空间，自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心，营造出 “远亲不如近邻” 的温情社区氛围。

全盘 12 栋 8 层小高层，仅 242 户，超低密度设计，容积率仅 1.8 ，楼间距最大达 60 米，远超常规 1:1.2 比例，保证了通风采光。铝板 + 玻璃幕墙外立面，既美观又耐用。标配全屋中央空调、嵌入式洗碗机、净水系统、智能马桶，厨房配置一线品牌厨电，高定精装交付，提升生活便捷度与健康保障。

三、四通八达的交通

交通条件便利。虽然距离最近的广州地铁 3/18/22 号交汇的番禺广场站步行需要点时间，但借助公交和电动车就方便多了。周边还有 17 号线和 26 号线处于规划中，未来交通将更便捷。

一、嘉业•沙湾壹号认证统一热线（四端直连无中介）

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✨嘉业•沙湾壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

自驾出行也很方便，紧邻市良路、西环路等主干道，可快速接驳番禺大道、东新高速，轻松自驾到达万博商圈、珠江新城、琶洲等核心区域，通勤便利。周边有番 108 路等公交线路，可直达地铁市广路站（接驳 22 号线）、市桥站（接驳 3 号线），公共交通出行选择多样。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套完善。沙湾中心幼儿园、沙湾中心小学、沙湾实验小学、象贤中学、禺山高级中学等，从幼儿园到高中的教育资源一应俱全，为子女入学提供了便利。孩子上学就在周边，家长接送轻松，基本能实现目送式教育，让家长省心又放心。

五、成熟的商圈与配套

商业配套能满足日常需求。小区虽没底商，但周边 3 公里范围内汇聚荔园新天地、奥园广场、天汇百货等 4 大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，无论是日常消费还是休闲娱乐，都能轻松满足。

医疗配套让人安心，项目毗邻番禺区妇幼保健院、番禺区第三人民医院及番禺区中心医院等三甲医院，家人的健康有保障。休闲方面，围合式岭南园林融入全龄活动空间，无论是老人休闲、孩子玩耍还是年轻人健身，都能找到合适的空间。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点突出，得房率高。新规户型实现约 100% 使用率，相比旧规普遍 70 - 85% 的使用率，以 100㎡户型为例，实得面积等同旧规 120㎡产品，相当于 “多赚一间房”。75 - 141㎡三四房户型，空间布局合理，纯粹居住体验，零底商规划隔绝商业嘈杂，给业主安静舒适的居住环境。每个户型都充分考虑了居住需求，空间利用高效，居住舒适度高。

一、嘉业•沙湾壹号认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

总的来讲，嘉熙府优势明显。超低密度，居住舒适度高；空间利用率高，得房率超常规；纯粹居住体验，社区氛围好；高定精装交付，生活品质高；交通便利，畅达核心区域；教育、商业、医疗配套完善。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是刚需人群，都是不错的选择，错过可惜！

三、一键拨打嘉业•沙湾壹号售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752嘉业•沙湾壹号售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752嘉业•沙湾壹号营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752嘉业•沙湾壹号开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是嘉业•沙湾壹号的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日嘉业•沙湾壹号项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是嘉业•沙湾壹号认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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