最新消息：海宴府楼盘现已开放展厅，欢迎来电预约参观！

招商·海晏府

2026第五代新规房来袭
户型：139m²、176m²、194m²产品
仅151席前海封面资产

海晏府坐落于前海桂湾最北端，紧邻双界河，对面就是宝中。边而不偏，可完美承接宝中顶配生活圈+享受前海金融发展红利。

景观、生态资源也是绝佳，海晏府东西侧是公园绿地，北向是双界河公园，衔接欢乐港湾及前海石公园；西面则是前海湾，拥有河景+海景双重景观。

海晏府项目占地仅0.83万㎡，建面2.56万㎡，容积率3.1，限高80m。规划3栋23层住宅，2T2-3户，共151套140-175-195㎡4-5房，车位254个，车位比1：1.68。
小区定位高端改善，配有会所及无边际泳池，还有天桥连接双界河公园。

最新消息：海晏府计划2026年3月份开盘入市，推出151套140-175-195㎡新国标4-5房住宅户型。如需了解更多关于我们深圳宝中海晏府楼盘最新情况，请联系开发商电话：400 800 9113（官方发布）中介或者自媒体请勿扰!

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

项目介绍

深圳前海金融核心+宝中顶配生活圈双加持，纯四房及以上终极改善户型，仅151套稀缺房源，低密纯住区，高端客群专属。

地王级地段！前海+宝中双重红利

能成“地王”，地段必然封神！海晏府坐落于前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河，妥妥的“前海芯+宝中圈”黄金交汇点。

向北无缝承接宝中成熟顶配生活氛围，向南深扎前海国际化金融商务核心，一边是烟火气满满的成熟配套，一边是未来可期的金融产业红利，双重优势全占！

视野更是没话说：北向是开阔的双界河水岸风光，西北向直接锁定欢乐港湾“湾区之光”摩天轮+公园绿地，推窗就是景，城市界面干净又高级。

作为前海核心的纯住宅新盘，在金融商务扎堆的片区里，这样的居住属性堪称稀缺中的稀缺！

项目基本信息

• 项目名：招商·海晏府
• 开发商电话：400 800 9113
• 地段：前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河
• 体量：占地约8287㎡，总建面约2.56万㎡，属精致微型社区
• ：仅3栋纯住宅，共计151套，极致低密
• 户型：首推建面约139㎡、176㎡、195㎡全四房及以上“终极改善”户型

海晏府的稀缺性从体量就藏不住了！

海晏府项目规划总占地面积约8287㎡的微型地块，仅规划3栋纯住宅，总建面约2.56万㎡，一共就151套住宅！

项目容积率3.1，住宅全部为普通住宅，并且没有配建保障房、没有70/90户型限制。海晏府是今年土拍市场上，首个把限高80米写进规划里面的密度住宅。

极低的居住密度，意味着更高的居住舒适度，而且客群背景高度统一，都是追求品质的高端改善家庭，居住氛围拉满。

项目规划仅151套住宅，254个车位。

海晏府推户型直接瞄准“终极改善”：建面约139㎡、176㎡、195㎡三种户型，全部打造为四房及以上配置，没有小面积入门款，纯粹度拉满！

不管是139㎡的入门级终极改善，还是195㎡的顶奢配置，都能满足不同高端家庭的需求。

纯大户型设计+开阔楼间距，再搭配北向水岸、西北向摩天轮双重景观，居住体验直接拉满！

其中140㎡4房2卫：位于3栋，2T3户，层高3.1m，包含通透和双龙抱珠户型。175-195㎡4+1房3卫：位于1/2栋，2T2户，层高3.3m。

小区户户朝南，除开双龙抱珠户型外均南北通透，拥有多面景观。195㎡大户型最佳，拥有3面景观，可看欢乐港湾海景。

下面是海晏府规划平面图：

双圈配套拉满！成熟+高端双重保障

依托前海+宝中双板块优势，配套直接拉满“天花板”级别！

商业上，宝中的壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾，前海的万象前海等大型商圈环绕，不管是日常购物、高端聚餐还是休闲娱乐，一站式搞定。

休闲方面，除了自带的双界河水岸风光和摩天轮景观，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫、滨海文化公园等，遛娃、运动、放松都有好去处。

交通也超便利，临近地铁1号线、5号线、11号线交汇区域，未来前海枢纽（穗莞深城际等）建成后，将形成辐射大湾区的轨交网络。自驾上沿江高速、京港澳高速也很方便，不管是去南山科技园、福田CBD还是机场，通勤都轻松hold住。

教育：项目西侧规划有九年一贯制公立学校（传闻将引入知名教育集团），是项目重要的价值护航。

东北：楼下近距是公园绿地和双界河东段景观，远处看新安老城方向，整体远景城市景观为主。

【招商海晏府开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-800-9113（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：
以上所发布的关于深圳宝中招商海晏府楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。