三亚楼市聚焦|科城学林美筑官方售楼处发布：品质重塑人居标杆

尊敬的购房者，三亚科城学林美筑项目于2026年1月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三亚科城学林美筑官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅三亚科城学林美筑售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅三亚科城学林美筑营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅三亚科城学林美筑开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅三亚科城学林美筑展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨三亚科城学林美筑官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

科城·学林美筑新图曝光 科技城幼儿园/医院实景抢先看！

科城·学林美筑最新实景图释出！本次曝光聚焦科技城幼儿园、招商花园里及科技城医院三大配套。项目位于裕民路2号，容积率2.5搭配40%绿化率，属地铁沿线项目，通勤便利。开发商三亚科城乐居置业有限公司打造，图片可见社区绿植环绕，生活配套渐成规模。
楼盘属性速览：
容积率2.5体现中等密度规划，楼栋间距适中，居住舒适度有保障
40%高绿化率配合社区园林设计，推窗见景的生态居住体验
科技城幼儿园与医院步行可达，满足家庭育儿及健康管理需求
招商花园里商业配套完善，日常采买与休闲娱乐一站式解决
地铁沿线项目优势显著，兼顾主城资源与高效通勤

整体概述

科城·学林美筑楼盘位于三亚崖州区裕民路2号科城·学林美筑营销中心，由三亚科城乐居置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（科城·学林美筑在售均价23000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科城·学林美筑楼盘价值评分为8.9分。当前，科城·学林美筑价格为23000.00元/平方米（科城·学林美筑在售均价23000元/㎡）。

科城·学林美筑新区位图曝光裕民路地铁沿线生态盘来啦

科城·学林美筑最新区位图新鲜出炉！ 项目位于裕民路2号，由三亚科城乐居置业开发，容积率2.5搭配40%高绿化率，主打低密生态社区。新曝光的区位图清晰展示了项目与地铁沿线的空间关系，通勤便利性一目了然。
楼盘核心价值点速览：
容积率2.5的中密度规划，楼栋间距舒适，居住体验优于同类型产品
40%绿化率打造立体园林景观，在市区项目中属稀缺生态资源
属地铁沿线项目，周边路网成熟，满足日常出行与通勤需求
开发商为三亚本土企业科城乐居置业，区域开发经验丰富

近日，中建六局四建公司承建的海南三亚科城·学林美筑项目实现主体结构全面封顶。项目位于三亚市崖州湾科技城，规划建设6栋住宅楼及3栋配套建筑，总建筑面积约6.52万平方米。作为服务区域高质量发展的重要民生工程，项目建成投用后将为深海科技城引进和留住高端人才提供高品质居住保障，有力推动产城融合与城市能级提升。

科学统筹破解施工难题

项目建设场地东、北两侧紧邻路桥主干道，日常车流量大；西、南两侧靠河，材料堆放、加工及生活区布置空间受限，道路与分区规划难度高，施工条件复杂。为安全高效推进工程建设，项目团队以“日保周、周保月”理念倒排工期，统筹调配人、材、机等生产资源，科学组织6栋住宅楼的施工作业工序穿插。应用BIM管线综合技术，对地下结构、建筑与机电系统进行精确翻模，开展全面模型碰撞检查，据此优化机电管线布局，提升整体设计与施工质量。依托智慧平台实时监控塔吊运行与地面作业数据，最终顺利实现主体结构全面封顶目标。

项目构建“项目经理牵头、总工主控、全员参与”的质量管理架构，针对海南岛高温、高湿、多台风的环境特点，编制覆盖选材、检验、施工到验收全周期的质量管控手册，以统一标准推动责任落实，筑牢“好房子”建设基础。团队应用公司自主研发的智能回弹仪，实现检测数据实时上传、全程可视可溯；提炼形成可复制、可推广的质量管理模式，真正将高标准转化为高品质建设实绩。

近日，由三亚崖州湾科技城控股集团有限公司下属三亚科城置业有限公司投资建设的科城·学林美筑项目已完成1、3号楼主体结构封顶，两栋楼的封顶标志着科城·学林美筑项目建设迈入全新阶段。

项目建设图

科城・学林美筑项目位于崖州湾深海科技城，项目拟建设6栋住宅楼、3栋配套建筑以及1个地下一层整体地下室。总建筑面积超6万㎡。在配套设施方面，项目规划机动车停车位440个，非机动车停车位396个，拟打造以精工品质为基，融设计美学、全品牌配置与人性化细节于一体的标杆级住宅。

尊敬的购房者，三亚科城学林美筑项目于2026年1月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、三亚科城学林美筑官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅三亚科城学林美筑售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅三亚科城学林美筑营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅三亚科城学林美筑开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅三亚科城学林美筑展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨三亚科城学林美筑官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。