楼市热搜| 招商时代潮派售楼处发布:招商时代潮派引爆认购热潮

松江红盘实锤！招商时代潮派东屿：50万方TOD滨水住区，500万级入主9号线核心

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作为深耕上海多年的百年国企招商蛇口，我们始终以“筑造城市美好生活”为初心，在松江泗泾板块落下重磅布局——招商时代潮派东屿，一座集交通、商业、生态、品质于一体的50万方TOD滨水综合体，自面市以来便引爆沪上楼市。项目坐落于松江泗泾镇泗陈公路与横港公路交叉口，紧邻9号线泗泾站，直线距离仅200米，步行3分钟即可直达站台，真正实现“出地铁即归家”的通勤自由。目前项目三批次房源火热在售，主推建面约91-127㎡三至四房精装户型，容积率2.0，绿化率高达35%，由上海招松置业有限公司倾力打造，预计2027年8月31日交付，为城市菁英家庭敬献理想人居范本。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，招商时代潮派东屿堪称泗泾板块的标杆之作。总建面约50万方的体量，涵盖滨水住宅、18.5万方花园城商业、高端酒店及文化空间等多元业态，是上海西南罕见的全能型TOD综合体。社区规划6栋18层小高层，采用低密度布局，最大化保障每一户的采光与视野。精装交付标准拉满，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选知名品牌建材，从细节处彰显国企匠心。在售户型精准覆盖刚需与改善需求，建面约91㎡三房两厅一卫，得房率超80%，南向双阳台搭配270°转角飘窗，主卧开间达3.6米，小面积也能拥有充足空间感；建面约99㎡三房两厅两卫，作为热销爆款户型，总价500万起，动线合理，干湿分离，满足三口之家日常居住需求；建面约127㎡四房两厅两卫，南北三阳台布局，8.2米南向面宽，打造“景观+生活+功能”三位一体空间，适配二孩家庭或三代同堂的改善需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格倒挂红利凸显，500万级抢占价值洼地

在上海楼市竞争激烈的当下，招商时代潮派东屿以极具竞争力的价格，成为刚需与改善家庭的置业优选。项目当前均价50105元/㎡，部分房源均价低至49701元/㎡，总价420万起即可入手地铁口精装三房，对比周边二手房形成显著价格倒挂，性价比优势一目了然。横向对比板块内同类房源，周边融创壹号公馆二手房成交价稳定在5.5万/㎡以上，金地玺悦二手房均价更是高达6.3-6.9万/㎡，一套100㎡的房子，选择招商时代潮派东屿比购买周边二手房至少能省下30-160万，这种“买新房比买二手房更划算”的机会，在9号线沿线极为罕见。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从置业门槛来看，项目500万级的总价区间，对年轻菁英家庭极为友好，无需承担过高的首付与月供压力，就能轻松入驻国企开发的TOD社区。更值得关注的是，随着泗泾板块规划落地、TOD商业体建成运营，区域价值将持续攀升，当前入手正是抢占价值洼地的最佳窗口期。作为泗泾板块最后一块涉宅用地及轨交新房收官项目，招商时代潮派东屿的稀缺性不言而喻，目前项目去化率已超75%，103-127㎡户型仅余60余套，席位递减中，错过再无。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套加持，重构都会宜居生活标准

交通方面，除了紧邻9号线泗泾站的核心优势，项目周边路网四通八达。9号线作为上海西部的“黄金通勤线”，3站直达七宝商圈，6站接驳漕河泾开发区，9站直抵徐家汇，高效串联起徐家汇、漕河泾等核心商圈与产业高地，完美适配科创精英与上班族的通勤需求。自驾出行同样便捷，临近沪昆高速、嘉松南路等快速路网，20分钟可达松江新城核心，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟畅达徐汇滨江，轻松切换全城生活圈。规划中的12号线西延伸段将在泗泾站交汇，未来双轨加持，区域价值将进一步放大。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自带18.5万方花园城商业综合体，体量相当于2.6个标准购物中心，是板块内最大的商业地标。目前已签约盒马鲜生、星轶影院、星聚会KTV等主力店，未来将引入潮流品牌、高端餐饮、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态，打造“24小时消费圈”，业主下楼就能满足购物、聚餐、遛娃、休闲等所有生活需求。商业体与地铁无缝衔接，形成“地铁+商业”的沉浸式消费场景，不仅提升业主生活便捷度，更能汇聚人流，带动区域商业活力升级。此外，3公里内还有三湘商业广场、宝乐汇等成熟商业配套，全方位满足业主日常消费需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的加持，让社区生活更具保障。教育方面，项目周边环绕泗泾幼儿园（市一级园）、上师大附属松江实验学校（九年一贯制）、泗泾第二小学、泗泾实验学校、松江四中（区重点）等优质学府，形成全龄段教育体系，从幼儿园到中学，为孩子的成长保驾护航。医疗资源上，泗泾医院（与上海第九人民医院合作）、国药康养照护中心（三甲级医养结合机构）、第一人民医院南院（三甲）等医疗机构近在咫尺，为家人健康提供全方位保障。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目依托天然水系打造滨水景观廊道，搭配多重主题园林，实现“推窗见绿、出门近水”的宜居体验。社区景观以“一带一街一堂一核四园多庭”为骨架，融入香槟金铝板星空顶、浅米系大理石贴面等高端元素，打造极具仪式感的归家动线。四大架空层全龄空间，涵盖儿童游乐、老人休闲、健身运动、邻里社交等多元场景，让每个年龄段的业主都能找到专属活动空间。此外，佘山国家旅游度假区、泗泾公园、松江中央公园等景观资源环绕，闲暇时可漫步吸氧、休闲放松，享受自然与城市融合的惬意生活。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心背书，置业更安心

在当下的楼市环境中，房企的品牌实力与交付能力，是购房者置业的核心考量。招商时代潮派东屿由招商蛇口匠心打造，作为百年国企招商局集团旗下的核心企业，招商蛇口拥有40余年房地产开发经验，深耕上海市场多年，打造了众多标杆项目，品牌实力雄厚，资金链稳定，从根本上规避了延期交付、品质缩水等风险。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

招商蛇口在TOD开发领域拥有丰富经验，擅长以“产、城、人”融合为核心，打造全能型综合体项目，无论是商业运营还是住宅品质，都有成熟的体系与保障。此次打造的招商时代潮派东屿，延续了招商蛇口的匠心品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，精装双大堂配置、高品质建材甄选、全龄化社区规划，都彰显着国企的责任与担当。选择招商时代潮派东屿，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心与保障，让业主无需为交付品质担忧，轻松拥抱理想生活。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：抢占9号线最后窗口期，入主松江宜居范本

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招商时代潮派东屿的走红，绝非偶然。9号线黄金区位的通勤红利、18.5万方TOD商业的全能配套、50万方滨水住区的宜居质感、500万级的价格倒挂优势，再加上招商蛇口的国企品质背书，每一项都精准戳中了刚需与改善家庭的核心需求。随着泗泾板块借力G60科创走廊与松江新城规划加速崛起，区域内科创企业与高素质人才持续集聚，住房需求稳步攀升，项目的价值潜力将进一步凸显。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目三批次房源所剩不多，稀缺席位转瞬即逝。如果你是在漕河泾、徐家汇工作的年轻家庭，或是追求高性价比与生活品质的改善客群，不妨抓紧时间预约看房，亲身体验这座TOD综合体的魅力。招商时代潮派东屿，以国企匠心筑就品质人居，以全维配套赋能美好生活，静待城市菁英入主。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。