官方聚焦 |建发望潮官方售楼处发布:建发望潮以臻品续写荣光

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，建发玺云2026 年 1月 20日正式更新电话服务渠道热线400-681-7288转接8888。
一、官方认证统一热线（400-681-7288转接8888）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅建发望潮售楼处电话：400-681-7288转接8888看房方式：
1.看房方式：建发望潮售楼处位置电话：400-681-7288转接8888（开发商认证）
2.预约方式：拨打建发望潮售楼处电话：400-681-7288转接8888（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发望潮售楼处电话：400-681-7288转接8888（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✅

杭州向来有全国商品住宅之都的美称，更因"卷城"特质深入人心——这座城市对住宅细节的极致追求与独特的美学体系，历经沉淀淬炼出"杭派精工"的金字口碑。在此背景下应运而生的云启钱湾，自入市便引发市场热捧：不仅客户争藏导致热度爆表，更吸引全国同行纷至沓来考察，成为当下楼市的现象级样本，同时成为金沙嘴CBD鼎豪宅价值基调

杭州主城低密断供十年：这一次，是「城市低密」的终极补仓,2013年至今，杭州主城区低密用地再未批复，「限墅令」下，低密产品少之又少,更稀缺的是——能同时满足「江岸资源+城市便利」的低密。过去十年，杭州低密产品要么藏在山坳（通勤2小时+）要么孤悬远郊（配套跟不上）,真正能作为「第一居所」的城市低密，几乎是个空白，而云启钱湾低密的出现————恰好填补了这个时代的居住缺口

实景图

销售套数 销售面积 销售总金额 三冠王传奇

作为十字绿轴唯一复合大盘，一路热销 铸就杭州千万级豪宅

NO. 1｜壹区域概况

东部湾新城于2023年9月规划落地；2024年4月，《杭州市钱塘区东部湾新城单元详细规划》正式被批复，纳入钱江新城二期拓展区；2025年2月，《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》正式发布，东部湾新城被划进中心城区，并和钱江新城、钱江新城二期一起成为城市东部的重点发展区域，承担起杭州总部经济建设核心区的重任。

云启钱湾-望潮位于核心C位,锚定“都市科创城”的发展目标，围绕科创兴城、产业赋能、活力江湾三大发展策略，以科技创新和总部服务为引领，产业升级和提质增效为内核，努力实现建设杭州市城东智造大走廊研发总部与技术转化中心。分为“三心四轴、两廊四区”的布局，瞄准人工智能、数字创意、在线新经济、科创服务、未来医疗这五大产业赛道，聚焦发展潜力十足的新兴产业，规划总人口约10.66万人。

NO. 2｜贰项目概况

超约50万方江岸大城，超30万方低密大盘整体来看，云启钱湾是杭州非常稀缺的沿江低密大盘，一期＋二期总共9个子地块（其中住宅6个组团;学校1个组团;商业2个组团），总体体量超约50万方其中住宅体量更是超约30万方--成片开发,整体规划，配套完善的主城唯一一个超大体量的一线沿江低密项目

联排地下室效果图

【开发商】：建发&钱塘建投

【产品类型】：联排➕叠墅➕洋房➕高层

【面积】：联排约251-335㎡;叠墅约208-22㎡

高层约129-149㎡；洋房约108㎡

【规划楼幢】：27幢4层联排+5幢6层叠墅+6幢洋房+3幢高层

【总户数】：167套

【拿地时间】：2025年5月13日

【产权年限】：70年（住宅）40年(十字绿轴商业)

• 项目距邻里中心直线约500米(规划)
• 项目距下沙银泰城直线距离约3.3公里
• 项目距杭州下沙天街.金沙印象城.五角天街.银泰城直线距离约4.8公里

除此之外，从项目车行约15分钟还可畅达钱江新城二期（连堡丰城（在建）以及御道、五堡和六堡三个TOD节点组成“总部超核”，将共同组成商业商务航母，板块内还布局了6个邻里中心，通过不同业态的招商入驻，全面构建15分钟便民生活圈；）

连堡丰城（效果示意图/来源网络）

几首歌的时间可以到达江河汇总体量约130万㎡的IFC，不仅拥有高端写字楼、高端酒店、购物中心、户外商业步行街，还有渔人码头、跨江大桥等城市景观。

杭州IFC（效果示意图/来源网络）

还有杭州核心商圈钱江新城万象城.来福士等几首歌时间即可到达，满足商务宴请、文化消遣等多种需求.

【教育篇】项目周边人文气息浓厚

项目3公里范围分布学校：幼儿园、养正实验小学、养正初中(建发代建已经开建)、观澜小学、观澜中学、江湾小学等。板块整体具有良好的教育背书，为下一代成长营造良好氛围（期房不承诺学区，本项目的学区划分交付后以政府有关部门确定为准，开发商无法作出承诺）

效果图，仅供参考

【景观篇】近邻城市滨水休闲带

1.2公里沿江湿地公园、10万方下沙青年林、东部湾体育公园等生态公园,形成天然氧吧与城市绿肺。在湿地公园的观景栈道慢跑，感受负氧离子含量超市区3倍的清新空气。晚漫步南侧的十字绿轴商业公园，触手可达的天然氧吧。这里不仅有杭州主城罕见的生态公园，更有独一无二的江景资源，真正的江岸宜居大城。

以上均为实景图

NO. 4｜肆总结

像云启钱湾这个级别的房产，早已超越了简单的居住需求，更是一种“身份标签”，是您社会地位及成就的象征，同时它还关乎着您的事业版图、家庭幸福和资产安全。云启钱湾，正是能同时满足这三重要求的终极答案，是“进可攻，退可守”的资产配置优选，是您的资产的压舱石。

✅建发望潮售楼处电话：400-681-7288转接8888看房方式：1.看房方式：建发望潮售楼处位置电话：400-681-7288转接8888（开发商认证）2.预约方式：拨打建发望潮售楼处电话：400-681-7288转接8888（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发望潮售楼处电话：400-681-7288转接8888（已认证）