官方发布 | 萃屿原墅售楼处发布:萃屿原墅低密精品启幕生活新篇!

三强合著低密标杆！国贸萃屿原墅109-208㎡院墅，660万级执掌松江新城芯

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大家好，我是国贸萃屿原墅项目营销总。作为厦门国企国贸、金地集团、新加坡星狮地产三大巨头联合打造的松江标杆力作，我们择址松江新城大学城核心板块，锚定高端改善人群对低密院居、品牌品质与全维配套的核心追求，以“三强精工+1.2低密+森屿院墅”为核心理念，匠造建面约109-208㎡叠墅、联排产品。凭借660万起的准入门槛、61681元/㎡的备案均价、“海上森屿”美学园林及“科创+教育+生态”顶配资源，项目首开即触发积分，认购率达130%，网签率稳居区域前列，成为上海千万级低密改善市场的焦点。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款院居典范的核心价值。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目地块由三大房企联合体于2025年2月以8.15亿元总价、13.98%溢价率竞得，总占地约6.8万方，总建筑面积约8.2万方，容积率低至1.2，绿化率高达38%，是松江新城核心罕见的纯低密院墅住区。规划首开87套房源，涵盖叠墅与联排两大业态，外立面融合国际化设计理念与东方美学，打造四重归家礼遇，社区内规划6大海上森屿花园，打破传统景观边界，预计2027年底精装交付，三强联合全程护航品质与交付。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑松江院居标准。项目以三大核心优势领跑市场：其一，低密稀缺性，1.2容积率在五大新城核心板块近乎断供，38%高绿化率搭配森屿园林，人均绿化面积远超区域平均水平，实现“建筑融于自然”的院居体验；其二，三强品质背书，国贸国企稳健基因、金地高端产品力、星狮国际化美学理念互补，堪称“梦幻天团”配置；其三，市场认可度，首开吸引113组客户认购，认购率130%触发积分，网签率达65.52%，在2025年12月上海入市项目中表现亮眼。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值天赋优渥，坐享新城发展红利。项目鼎立于松江新城核心，隶属五大新城重点发展板块，承接G60科创走廊万亿产业集群辐射，周边高校云集、科创企业集聚，形成“教育+科创”双驱动发展格局。板块房价近3年涨幅超30%，作为国企开发的备案价房源，无溢价空间，叠加区域配套持续升级，资产保值增值能力强劲。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套繁华荟萃，尽享烟火与精奢。项目周边3公里内覆盖成熟商业圈，松江万达广场、开元地中海商业广场等大型综合体云集，涵盖高端餐饮、精品购物、娱乐观影等全业态。社区规划配套商业，满足日常便民消费需求，同时可共享大学城周边丰富的生活配套，兼顾高端消费与日常烟火气。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重加持，守护健康宜居生活。医疗方面，临近松江中心医院（三甲）、上海市第一人民医院松江院区，搭配社区卫生服务中心，构建完善医疗保障体系。生态方面，周边辰山植物园、广富林文化遗址公园等多重生态资源环绕，社区内6大海上森屿花园搭配景观步道，打造“推窗见绿、出门入园”的生态体验。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区品质精雕细琢，重构院居场景。项目打造“没有围墙”的开放型景观社区，龙鳞石材质感海幕迎门、光影流动穹顶星曜地库、星级酒店精装大堂等四重归家礼遇，提升尊崇感。社区内规划全龄段互动空间，涵盖运动健身、儿童主题、休闲会客等功能区，打造融于自然的场景式情感交互平台。

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