官方通告|象屿天誉蘭香售楼处官方发布:象屿天誉蘭香理想置业优选

国企精工筑湖居 低密藏品敬闵行｜象屿天誉兰香全维解析

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作为世界500强国企象屿集团旗下地产平台的高端“天系”首作，象屿天誉兰香择址闵行紫竹高新区核心板块，落位兰香湖北路268弄，以不可复制的生态资源与极致低密规划，重塑主城高端居住标杆。项目总占地39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，容积率仅1.01、绿化率达35%，规划68栋4-6层洋房、32栋叠墅及15栋联排，总户数980户，70年产权住宅搭配1:1.8车位比与全人车分流设计，尽显高端住区质感。当前在售产品精准覆盖多元改善需求，含建面约123㎡三室两厅两卫洋房（含常规版与6.1米横厅3+1房版），以及149-230㎡法式叠墅、联排别墅，依托“紫竹科创+兰香湖生态”双重红利，成为闵行高端置业的焦点之选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，象屿天誉兰香占据上海“十四五”重点规划的产城融合示范区核心，坐享“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加利好。项目紧邻约40万平方米兰香湖，距湖岸线仅300米，部分房源可直瞰湖景，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，形成“一湖一江”的独特生态格局。同时依托紫竹高新区这一“东方硅谷”，周边汇聚微软、英特尔等14家世界500强研发中心，上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校环伺，高知圈层集聚，区域价值持续攀升。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型迭代 重构空间美学

象屿天誉兰香以空间美学与实用功能的完美融合为核心，打造全周期宜居户型。建面约123㎡常规版洋房，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，层高3.15米，南北通透采光极佳；独立入户玄关搭配U型厨房，主卧套房含独立卫浴及步入式衣帽间，南向双阳台延伸观景视野，全屋5个飘窗（南北卧室、主卫、厨房）附赠可观面积，多重收纳系统释放更多实用空间，总价750-942万元/套，首付首套100万元、二套150万元，门槛友好适配改善家庭。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

123㎡3+1房横厅版洋房则更具空间奢阔感，四开间朝南搭配6.1米宽横厅，“X”灵动空间可打造开放式书房、茶室，边套户型配备270°全明飘窗，采光与视野双重拉满。叠墅产品同样亮点纷呈，建面149-230㎡法式叠墅得房率超120%，下叠附带40-60㎡私家花园及5.4米挑高地下室，可打造家庭影院、酒窖、健身房；上叠配30㎡星空露台，私享空中花园惬意时光，总价1185-1691万元/套。联排别墅定位高端，210-230㎡户型总价2200-2446万元，3层地上+地下室设计，附赠专属庭院与露台，满足终极居住需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，项目选用国际一线品牌加持，加格纳六件套厨电、汉斯格雅境雨花洒、杜拉维特智能马桶、日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等悉数配齐，耶鲁门锁、全屋智能控制系统提升居住便捷度，人性化细节遍布空间每个角落。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络 畅达全城核心

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出行便捷度是高端住区的核心考量，象屿天誉兰香构建多维立体交通体系，无缝衔接全城。轨道交通方面，距在建地铁23号线紫龙路站约800米（预计2027年通车），步行可达；地铁15号线紫竹高新区站距项目约1.5公里，已通车可直达徐汇滨江、长风商务区等核心商圈。23号线通车后，将与15号线、5号线无缝衔接，30分钟直达徐家汇、静安寺等核心区域。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，虹梅南路高架、沪金高速、莲花南路等主干道环绕，10分钟抵达中环，通过虹梅南路隧道15分钟直达前滩核心区，20分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场。此外，小区周边闵行19路、江川2路等公交线路密布，覆盖周边重要站点，日常短途出行高效省心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持 定义15分钟生活圈

商业配套上，象屿天誉兰香自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，满足日常便捷消费。距离小区800米左右即达龙湖天街购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体，平价与高端品牌全覆盖，各类美食业态齐全，家庭聚餐、朋友约会皆有好去处。3公里内还覆盖紫竹生活广场、宝龙广场等成熟商业体，兰香湖周边未来更将规划大型商业综合体，引入进口商超、城市剧院等高端业态，升级消费体验。社区周边联华超市、全家便利店步行5分钟可达，剑川路菜市场品类丰富，日常采买轻松便捷。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目构建全龄精英教育体系，小区内部规划高品质幼儿园，采用先进教育理念与雄厚师资，孩子在家门口即可入园，接送便捷。周边华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹校区）等优质学府环伺，闵行区实验小学（江川路校区）、闵行中学等本地名校加持，教学质量有保障。同时，上海民办华东师大二附中紫竹双语学校、上海华二紫竹国际学院等可供选择，满足多元化教育需求，高校氛围浸润成长之路。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障层面，项目周边医疗资源完善，上海市第五人民医院（三级乙等）距小区开车15分钟、公交20分钟可达，科室齐全、设备先进，为日常体检与诊疗提供专业支持。江川社区卫生服务中心步行10分钟可达，小毛病无需奔波大医院，便捷省心。周边益丰大药房、华氏大药房等密布，多家24小时营业药店，夜间应急购药无忧。未来瑞金医院闵行院区（三甲标准，2028年竣工）投入使用后，医疗配套将再度升级。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，除了紧邻兰香湖的天然优势，项目自身以“一轴·双环·五园”立体园林体系为核心，打造沉浸式自然体验。约20米石泉飞瀑景观搭配名贵乔木，800米环社区慢跑道串联全龄活动场地，卡纷花园、琉森水苑等主题花园四季有景。距小区2公里的闵行体育公园，是大型综合性公园，草坪、湖泊、树林相映成趣，配备健身设施与儿童游乐区，成为家庭休闲健身的优选之地。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显 稀缺资产可期

象屿天誉兰香整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，性价比优势显著。其中123㎡洋房总价750-942万元/套，149㎡叠墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1529万元/套，174㎡叠墅总价1502-1691万元/套，联排别墅2200-2446万元/套，实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实。对比周边市场，同板块二手别墅总价普遍突破2000万元，新房供应稀缺，项目价格倒挂优势明显。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更值得关注的是，项目1.01超低容积率在上海主城堪称“绝唱”——随着容积率1以下地块停供，此类低密墅区将彻底退出新房市场，稀缺性与收藏价值不言而喻。加之紫竹高新区产业持续升级、23号线通车在即、兰香湖配套不断落地，区域价值稳步攀升，此时入手正是抢占湖居稀缺资产的黄金时机。项目还规划约2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能区，定期组织圈层活动，彰显高端居住格调。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心护航 品质人居之选

象屿地产深耕上海22载，以“深耕城市、匠心筑家”为核心理念，成功开发多个标杆项目，均实现提前交付且口碑极佳。象屿天誉兰香作为“天系”高端首作，外立面采用全石材干挂工艺，融合经典美学与现代设计，社区配备全屋智能控制系统、红外报警等安防设施，创新设置“家庭健康盒子”，兼顾居住舒适度与安全性。无论是改善型家庭追求的宜居环境、优质教育，还是高端圈层向往的低密墅居、纯粹圈层，项目均能完美契合。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源火热认购中，限量席位稀缺递减。想要亲身体验低密湖居的惬意，感受国企精工的品质细节，敬请提前预约到访。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您解读项目全貌，开启闵行高端人居新篇章。