官方聚焦|中粮北外滩壹号官方售楼处发布:外滩壹号实力匠心铸传奇

央企壹号力作！中粮北外滩壹号：2188万起入主上海黄金三角核心传世大宅

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作为央企中粮大悦城布局上海的第五座“壹号系”标杆作品，中粮北外滩壹号自面市以来便成为全球高净值人群的置业焦点。项目坐落于虹口区唐山路818号，地处北外滩核心区域，与外滩、陆家嘴共同构筑上海中心城区“黄金三角”，距黄浦江岸线仅300-600米，身处国务院批复的城市主中心（中央活动区），是上海“五个中心”建设的核心承载区，天赋地段不可复制。楼盘总建面约4.65万平方米，容积率低至1.95，是上海市中心极为稀缺的风貌纯住宅地块，规划有118套世界非遗风貌别墅和90套天际云邸高层产品，当前在售主力为建面约185-228㎡纯四房天幕大宅，总计仅90席，得房率高达83%，以低密规划与奢适空间，重新定义北外滩高端人居标准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目建筑高度约80米，栋距超150米，最大化保障了每一户的采光与视野，高区房源可同时俯瞰北外滩天际线、陆家嘴建筑群及未来480米浦西新地标，实现“推窗即览世界湾景”的极致体验。户型设计上，充分贴合高端改善家庭需求，185㎡户型客厅面宽达5.2米，搭配南向全景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留灵动空间可按需改造为书房；228㎡户型则拥有12米宽景阳台，连接客厅与次卧，配备独立书房与家政空间，全明通透格局兼顾私密性与实用性。全屋采用一线品牌精装，搭载高端智能化系统、全屋新风、中央空调与地暖三大件，选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际顶级品牌家电，以中粮“好房子”体系最高标准，雕琢每一处生活细节。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：2188万起抢占核心红利，性价比碾压同区竞品

作为北外滩核心区稀缺纯新盘，中粮北外滩壹号定价极具竞争力，为塔尖人群提供了入主核心板块的难得机遇。项目整体均价约14.38万元/平方米，总价2188万起即可入手建面约185㎡天幕四房，其中高区景观房源因极致视野，单价最高达16.66万元/平方米，可直面黄浦江一线江景与城市地标；中区房源单价区间为13.5万-15万元/平方米，在视野、采光与总价间达成完美平衡，是改善型家庭的优选；低区房源单价低至11.7万元/平方米，以更亲民的门槛解锁北外滩核心居住权。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比北外滩同区域高端住宅市场，当前核心区同类纯住宅项目极度稀缺，二手房价普遍突破15万元/平方米，且多存在户型老旧、社区配套滞后、物业品质不足等问题。中粮北外滩壹号作为央企打造的纯新盘，不仅拥有品牌品质背书、全新高端配置与完善社区规划，价格更具优势，性价比尤为突出。目前项目正处于热销阶段，仅剩少量房源在售，分秒递减中。凡提前通过官方电话预约登记，并在认购期间成功签约的客户，可享受专属家电礼包（含高端品牌冰箱、洗衣机等），同时可优先锁定高区景观房源，所有福利仅针对预约客户，未预约客户无法享受。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产价值维度来看，北外滩作为上海“十四五”规划重点打造的世界级中央活动区，未来价值潜力无限。过往5年，区域推动了46个3000亿以上重大工程，建成23个重点项目，未来将集聚近百家企业总部，经济总量突破万亿。随着480米浦西新地标、4.5公里空中连廊、22公顷无车区等标志性项目的推进，区域价值将持续攀升。中粮北外滩壹号作为核心区稀缺纯住宅，不仅是高品质居住载体，更具备强大的资产保值增值能力，是全球高净值人群资产配置的优选。当前2188万起的总价，无疑是抢占北外滩发展红利的最佳窗口期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶级配套：执掌世界都会高端生活版图

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依托核心区位优势，中粮北外滩壹号实现了交通、商业、教育、医疗、生态等全维顶级资源的集中覆盖，让业主无需远行即可享受世界级便捷生活。交通方面，项目构建了“轨交+主干道+滨水交通”的立体网络，周边紧邻地铁12号线、18号线等多条轨交线路，快速衔接上海各核心区域；自驾可便捷接入外滩隧道、大连路隧道，3分钟直达外滩，5分钟抵达陆家嘴；北外滩3.4公里滨水岸线已贯通开放，邮轮、游艇等滨水交通方式丰富，满足多元化出行需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属接送服务，实地感受核心区交通便利性。

商业配套堪称顶级，完全匹配塔尖人群高端消费需求。项目周边3公里范围内汇聚白玉兰广场、北外滩来福士等高端商务载体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、高端影院等全业态，满足日常购物、休闲娱乐与商务宴请需求。世界会客厅已落成启用，成为重要会议会展集聚地，进一步浓厚了周边高端商业氛围。闲暇时漫步北外滩滨水步道，江风拂面间尽览国际化繁华，真正实现“繁华触手可及”的生活体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，售楼处提供详细商业配套导览图，为您精准解读周边消费场景。

教育资源优质稀缺，为孩子成长筑牢根基。项目周边已引进上中国际、金光国际等优质教育资源，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，这些院校不仅教学质量出众，更具备国际化教育理念，助力孩子培养全球视野。同时，周边紧邻霍山路小学、上海市虹口区舟山路幼儿园分园等公办院校，家长可根据需求灵活选择，无需为孩子教育奔波。医疗方面，周边汇聚多家三甲医院与高端私立医疗机构，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询专属教育、医疗资源对接服务。

生态与休闲配套同样拉满，项目秉持“建筑可阅读、文化可触摸、街区可漫步”的设计理念，将海派风貌与当代美学完美融合。社区内打造约1800平方米高端会所，涵盖恒温泳池、阅读区、健身区、私宴厨房、影音书房等15大功能场景，提供酒店式归家体验与圈层社交空间。外部紧邻北外滩滨江绿地，是日常晨练、休闲散步、亲子互动的绝佳场所，让业主在繁华都市中坐拥自然静谧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约会所体验名额，亲身感受高端圈层生活。

央企匠心背书：壹号系基因铸就传世藏品

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中粮大悦城作为肩负国匠使命的央企，深耕地产行业数十载，凭借全产业链资源优势，打造了极具市场影响力的“壹号系”高端产品体系。从陆家嘴中粮·海景壹号到瑞虹海景壹号，每一座“壹号系”作品都恪守“核心地段、大师匠心、绿色健康”的基因，成为城市历久弥新的时代佳品。中粮北外滩壹号作为第五座“壹号系”力作，更是中粮响应上海“一江一河”战略，在“世界S湾”打造的传世人居范本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在建筑设计上以砖红、石白、瓦灰海派三原色为基底，选用釉面陶板、石材、弧形波纹铝板等十余种材料，将现代设计语言与北外滩整体风貌和谐共生，谦逊融入城市天际线。社区规划上，仅规划160户房源，确保居住的纯粹性与私密性，搭配超过150米的宽阔栋距，实现视野与舒适度的双重提升。室内装修延续中粮“好房子”体系核心主张，以“主动健康场景生活”为导向，整合中粮集团优质供应链资源，与清华大学等学术机构共创研发，打造可感知、可进化的理想生活空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目在售房源稀缺，热销态势持续升温，错过此次，未来再想以同等价格入主北外滩核心区将难上加难。为保障每位客户的看房体验，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解房源详情、认购福利、价格明细或预约实地看房，敬请致电官方唯一预约渠道。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠心铸就，核心地段藏品，中粮北外滩壹号，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共启世界级人居新篇。