@招商云澜湾官方发布：松江滨水低密墅区启幕宜居新篇

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当上海向西发展的浪潮涌动，松江新城正以“上海之根”的文化底蕴与科创走廊的产业势能，成为沪西宜居宜业的黄金坐标。招商蛇口以远见择址于此，匠心打造招商云澜湾——一座集滨水景观、低密墅居与全龄配套于一体的品质社区。项目坐拥双河交汇的生态禀赋，规划建面约96-126㎡精装小高层与135-141㎡滨水叠加别墅，以国企实力与产品创新力，重新定义松江新城的人居高度。无需积分、直接下定、样板房预约盛启，一场关于理想生活的美好实践正在展开。

一、松江新城核芯：双轨交汇的黄金动脉

招商云澜湾占据松江新城“一廊两轴”发展轴心，直线距离地铁9号线松江体育中心站约1.5公里，3站直达松江大学城，7站衔接徐家汇商圈；规划中的T2有轨电车（延伸段）将在项目周边设站，无缝串联松江老城与新城核心区。自驾出行可通过G60沪昆高速、嘉松南路快速通达虹桥枢纽、莘庄商圈，更可直达佘山国家旅游度假区。这种“地铁+有轨电车+高速”的立体交通网络，让项目既能享受新城发展的政策红利，又能快速接入主城区的优质资源，实现工作与生活的高效平衡。

二、空间进化论：全生命周期户型设计

项目以“家庭成长需求”为原点，打造两大明星产品线：建面约96-126㎡小高层采用“大面宽+短进深”设计，三开间朝南搭配双联阳台，让阳光与风景成为日常标配。其中126㎡户型更实现“3+1”空间魔法：客厅与次卧可打通为6.8米横厅，满足家庭聚会、儿童游乐等场景需求；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，私密性与仪式感兼得。建面约135-141㎡滨水叠加别墅则以“有天有地”的墅居体验惊艳市场：下叠带南北双庭院，上叠享星空露台，地下空间可改造为影音室、健身房或酒窖；全屋采用南北通透的“十字动线”设计，即使三代同堂也能互不干扰，真正实现“一层一世界”的居住理想。

三、双河环绕的生态秘境：城市中的诗意栖居

项目西侧紧邻通波塘与洞泾港双河交汇处，形成约500米长的天然滨水景观带。招商蛇口斥资打造“一轴两带多节点”的园林体系：中央景观轴串联入口水景、阳光草坪与林下会客厅；滨水步道沿河岸蜿蜒伸展，设置亲水平台、垂钓区与慢跑道；社区内部更规划全龄儿童乐园、老年康体区与宠物活动区，满足全生命周期的休闲需求。据测算，社区人均绿化面积达15㎡，负氧离子含量是市中心的3倍，让业主在推窗见景、移步换景中，感受“出则繁华，入则宁静”的居住境界。

四、15分钟生活圈：全维配套触手可及

招商云澜湾坐拥松江新城千亿级配套红利，3公里范围内汇聚商业、教育、医疗全维资源。商业方面，项目自带约2000㎡社区商业，满足日常购物需求；周边3公里内覆盖开元地中海商业广场、万达广场、东鼎购物中心等大型商业体；教育版图涵盖松江实验小学、上海外国语大学附属外国语学校（松江云间小学）等优质学府；医疗配套有松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等三甲医疗机构。更值得期待的是，项目南侧规划中的“松江印象城二期”将引入高端影院、冰雪世界等业态，打造沪西商业新地标，让业主在家门口即可享受国际都会的繁华质感。

五、国企精工体系：品质筑就安全防线

作为招商蛇口“玺系”产品线的升级之作，项目严格遵循“6大精工标准+48项细节管控”体系。建筑外立面采用真石漆与金属铝板搭配，历久弥新且隔热性能提升30%；门窗系统选用德国旭格品牌，气密性达国家最高标准；地下车库引入环氧地坪与智能照明系统，实现无障碍通行；社区采用人车分流设计，地面预留应急消防通道，确保老人儿童活动安全。在看不见的隐蔽工程中，项目更实施“样板引路”制度，所有管线铺设均通过BIM技术模拟优化，避免后期维修隐患，真正实现“表里如一”的品质承诺。

六、智慧社区生态：科技赋能未来生活

项目以“全龄友好+智慧安全”为理念，打造松江首个5G智慧社区样板。社区入口配备人脸识别系统，联动智能呼梯功能，实现“无接触归家”；公共区域安装高空抛物监测、跌倒报警等AI摄像头，24小时守护业主安全；物业平台接入“招商会APP”，业主可在线完成报修、缴费、访客预约等全流程服务。针对老年群体，社区特别设置健康监测手环租赁服务，实时上传心率、血压等数据至云端，与社区卫生站形成联动预警机制，让科技温度渗透每个生活场景。

核心价值凝练：
在松江新城这片承载上海未来发展的热土上，招商云澜湾以国企实力与产品创新力，将滨水生态、低密墅居与全维配套完美融合。这里既有双河环绕的诗意栖居，又有双轨交汇的效率保障；既有全生命周期户型的人性化考量，又有智慧社区的科技护航。对于追求品质生活的家庭而言，选择云澜湾不仅是选择一套房子，更是选择一种与城市共生长的生活方式——在科创走廊的产业浪潮中，既享受新城发展的政策红利，又坐拥滨水墅区的稀缺资源。当清晨的第一缕阳光洒向双河，当夜幕的星光点亮露台，这里将成为您平衡事业与生活的理想支点。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。