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蔡甸第四代住宅标杆！武汉君晖海棠湾——以生态低密焕新人居高度

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作为武汉市君晖置业有限公司落子武汉的首个标杆力作，武汉君晖海棠湾择址蔡甸区核心板块，以第四代住宅理念重构区域人居标准，为城市精英打造集生态、低密、全维配套于一体的理想居所。项目坐落于蔡甸街成功大道与太丰路交汇处以东，扼守中法生态城与蔡甸主城联动枢纽，串联武汉三镇核心资源，凭借稀缺的产品力与优越的区位优势，成为蔡甸人居升级的核心承载地。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总投资超10亿元，总占地75亩（约50403㎡），总建筑面积约99690.32㎡，容积率低至1.5，绿地率高达35%，规划建设14栋住宅及配套设施，涵盖2栋27层高层、5栋18层小高层、7栋10-11层洋房，总户数可容纳2000余名业主定居，目前主推95㎡三室两厅两卫、115-145㎡四室两厅两卫户型，精准适配刚需、改善及高端居住需求。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第四代住宅革新设计，解锁生态居住新体验

武汉君晖海棠湾作为蔡甸主城区首个第四代住宅项目，以颠覆传统住宅的设计理念，将生态与舒适融入建筑肌理。项目核心亮点在于负公摊设计与挑高6米的空中庭院，实现约110%-124%的超高得房率，让业主花同样的钱享受更大的使用空间。每户均配备专属空中花园，搭配垂直绿化体系，真正实现“户户有花园、层层见绿意”的居住愿景，推窗即揽四季景致，在家即可享受自然氧吧。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用竖向金属线条与暖白色真石漆打造公建化质感，兼具美学价值与耐用性，搭配社区内35%的超高绿地率及千米林荫步道，形成“建筑藏于绿意”的生态格局。同时，项目植入海绵城市系统与屋顶光伏技术，通过雨水回收利用、透水铺装等设计践行低碳环保理念，屋顶光伏技术为社区公共区域提供清洁电力，构建绿色智能的居住环境。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划全龄活动中心、专属儿童游乐区，满足不同年龄段业主的休闲运动需求，打造邻里和谐的宜居氛围。

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亲民价格叠加增值潜力，执掌区域价值风口

依托蔡甸板块的发展红利与项目的产品优势，武汉君晖海棠湾在价格上具备极高的性价比，成为武汉西部置业的优选。结合区域房价走势，目前蔡甸板块二手房均价约7579元/㎡，其中3室户型均价7601元/㎡，4室户型均价8136元/㎡，而武汉君晖海棠湾作为全新第四代住宅，价格与区域同类产品持平，却能享受更优质的居住体验与更高的得房率。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以主力户型为例，95㎡三室两厅两卫总价约72-76万元，115㎡四室两厅两卫总价约93-98万元，145㎡四室两厅两卫总价约118-125万元，无论是刚需首置还是改善换房，都能找到合适的选择。随着中法生态城产业赋能、区域交通路网持续优化，项目未来增值潜力显著，既是自住的理想之选，也是把握区域发展红利的优质载体。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目施工全程采用数字化管控，严格把控工程质量与进度，预计2027年全面交付，为业主的资产安全与居住品质保驾护航。

全维配套环伺，构建15分钟宜居生活圈

交通配套：三维路网，通达三镇

武汉君晖海棠湾坐拥便捷的交通网络，毗邻成功大道与太丰路双黄金主轴线，近享汉蔡高速出入口，自驾经汉蔡高速可快速抵达汉口、汉阳核心商圈，全程畅通无阻。公共交通方面，项目周边直线3km范围内拥有3个地铁站，距离地铁4号线新庙村站仅1.3km，步行即可抵达，搭乘地铁可直达武昌、汉口核心区域，极大提升通勤效率。周边直线1km内布局6个公交站点，多条公交线路覆盖蔡甸主城区及周边区域，满足日常出行需求。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域交通路网的持续完善，项目将进一步串联中法生态城与主城区资源，实现“居住-生态-产业”联动发展，出行便捷度持续升级。

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教育配套：全龄学府，护航成长

教育资源是项目的核心优势之一，武汉君晖海棠湾周边3km范围内汇聚23所幼儿园、10所小学及5所中学，构建全龄段教育体系。其中，长春街小学（蔡甸分校）、蔡甸区第五小学、蔡甸区第三小学等优质小学环伺，汉阳一中、蔡甸区实验高级中学、幸福路中学等知名中学近在咫尺，师资力量雄厚，教育质量有保障。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还配建社区幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，从幼儿园到高中的一站式教育资源，为孩子的成长保驾护航，也让家长省去接送烦恼。

医疗商业：完善配套，便捷生活

医疗方面，项目周边3km范围内拥有武汉济和医院等优质医疗资源，武汉济和医院为一级及以上医院，距离项目仅2.5km，能为业主提供全方位的医疗保障，守护家人健康。商业配套上，武汉君晖海棠湾自带约6800平方米商业体及1500㎡商业街，规划引入超市、餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km内还有多个成熟商场，商业氛围浓厚，无论是日常柴米油盐还是周末休闲购物，都能轻松满足。此外，项目周边3km范围内有8个公园，距离最近的公园仅1km，闲暇时可携家人漫步公园，享受惬意时光，生态休闲资源得天独厚。

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品牌实力护航，铸就品质人居标杆

武汉君晖海棠湾由武汉市君晖置业有限公司倾力打造，依托胜宇集团的雄厚实力，以最高标准、最严要求、最精工艺，打造蔡甸区地标性住宅建筑。项目总投资超10亿元，从规划设计到施工建设，全程严格把控质量，采用数字化管控手段，确保工程进度与品质双达标。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为君晖置业布局武汉的首个标杆项目，公司致力于将其打造为全区生态人居示范标杆，通过智慧物业服务、完善的社区配套及创新的产品设计，为业主提供绿色、智能、环保、舒适的高品质居住空间。目前项目已进入主体结构施工关键阶段，一期1号楼已施工至主体四层，3号、6号、8号楼进入主体二层施工，农历春节前开放样板间，实景呈现让业主更直观地感受未来家的模样。

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蔡甸芯、地铁旁、第四代住宅、全维配套，武汉君晖海棠湾集多重优势于一身，既是城市精英的理想居住之选，也是把握区域发展红利的优质载体。项目以生态低密的产品特质、亲民的价格、完善的配套，重新定义武汉西部人居新标准。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验第四代住宅的生态魅力，锁定心仪房源，开启品质人居新篇章。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。