市级重大项目“上博西馆”选址逐步清晰了

内容摘要：“上博西馆”基本确定选址赵巷镇的青浦新城板块。

两会期间，又传来“上博西馆”的消息。

近日，青浦区六届人大六次会议隆重开幕，赵巷代表团聚焦区域发展瓶颈、民生关切热点，提出《关于启动G50“上博西馆”出入口研究建设的建议》。

此前，我们就“上博西馆”已发布多篇文章。

现在就“上博西馆”的选址大方向已非常清晰。

第一、《青浦全面推进农文旅商体展融合发展实施意见》中提及，将推进上博西馆项目纳入到了“建设环青浦奥莱商旅秀带”之列。

第二、《关于推进青浦新城建设情况的报告》中提到，争取上博西馆等市级及以上的文体旅场馆、活动导入新城。

第三、到这次两会上，赵巷代表提出的《关于启动G50“上博西馆”出入口研究建设的建议》。

特别是两会上提出的《关于启动G50“上博西馆”出入口研究建设的建议》，说明“上博西馆”选址于赵巷镇已比较确定。

另外，从青浦新城报告的提法来说，其选址板块上应该隶属于青浦新城。

也就是说，“上博西馆”选址既要满足赵巷镇辖区，板块上又要隶属于青浦新城范围。

那么，“上博西馆”可能的选址在哪里呢？

我们梳理发现，崧泽遗址基本位于青浦新城范围。

目前，崧泽遗址已建有崧泽遗址博物馆，是上海市历史博物馆分馆之一，于2014年5月18日开放，总用地面积约1.3万平方米，总建筑面积3680平方米。其东南片区空地面积约6万平方米（详见附图），如果对标上海博物馆东馆（占地面积约4.6万平方米，总建筑面积11.32万平方米），该用地也绰绰有余。

根据现有规划，目前该片区大部分用地被规划为了崧泽遗址公园，如果要建在这里调规也没有问题。

赵巷镇总规及崧泽遗址范围

另外，我们调阅《赵巷镇总规（2017-2035）》发现，在崧泽遗址博物馆的北侧规划了一片“战略预留区”，面积达0.74平方公里（约740000平方米），其同样在青浦新城范围内，且约三分之二用地与崧泽遗址范围重叠。

那么何为战略预留区呢？

2023年6月，印发《关于落实“上海2035”，进一步加强战略预留区规划和土地管理的若干意见》的通知（沪规划资源规〔2023〕1号）发布。

该《意见》指出，为应对城市未来发展的不确定性，实现“底线约束、内涵发展、弹性适应”的发展模式，《上海市城市总体规划（2017—2035年）》（以下简称“上海2035”）明确提出建立空间留白机制，结合市域功能布局调整进行战略空间留白。

该《意见》还提到，结合市域功能布局调整，“上海2035”在规划城镇开发边界内明确对空间留白的规划引导和落地，划定战略预留区，主要包括规划市级重点功能区及周边拓展地区、现状低效利用待转型的成片工业区，以及规划交通区位条件发生重大改善的地区等。全市共划定战略预留区总面积不小于200平方公里，确保未来重大事件、重大项目建设落地。

毫无疑问，“上博西馆”肯定是市级重大事件，重大项目。

另外，上述两处可能的选址也基本符合G50沿线的范畴。

根据附图《赵巷镇总规及崧泽遗址范围》显示，G50北侧沿线既不在城市开发边界内，也不在青浦新城范围。

所以，就选址要同时满足赵巷镇、青浦新城、G50沿线，我们觉得上述两处选址还是非常有可能的。

根据G50沪渝高速拓宽改建工程规划，在崧泽遗址东侧的山周公路（崧华路）规划有高速出入口。但该出入口并未列入该项目同期实施。

如果“上博西馆”选址正如我们分析的，那么，其G50“上博西馆”出入口，应该就是山周公路出入口，或许会进一步优化并加快实施。

根据2024年11月批复印发的《上海市青浦新城赵巷镇部分单元规划》显示，崧泽遗址位于青浦区赵巷镇崧泽村，其划定文物保护范围33.1公顷，建设控制地带122.2公顷，合计 155.3 公顷（详见附图）。

其历史可上溯至距今6000年前的马家浜文化，是上海地区最早的人类居住地之一，是上海远古文化的发源地，被誉为“上海之源”。崧泽遗址于1962年被列为上海市文物保护地点，2013年列入第七批全国重点文物保护单位。

另外，本次两会上赵巷人大代表还提出了《关于引进高校助力科创与产业融合发展的建议》，由于信息量较少，所谓的“引进高校”是指建立校区还是校地合作尚不清晰，我们将持续跟踪报道。

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（以上解读仅供参考，最终请以官方文件为准。）

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来源：赵巷等
编制：大青浦房谈