⚡官方聚焦｜中鼎书院上城·珺翎府官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城·珺翎府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中鼎书院上城·珺翎府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中鼎书院上城·珺翎府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中鼎书院上城・珺翎府：老黄埔的全能改善之选

在黄埔区的房地产市场中，中鼎书院上城・珺翎府凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施以及高品质的产品，吸引了众多改善型购房者的关注。接下来，让我们对该项目进行全面深入的剖析。咨询热线 4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目概述

中鼎书院上城・珺翎府由广州兆霖房地产开发有限公司打造，是体量约 280 万㎡的大型综合项目的三期产品。项目占地面积 64.46 万㎡，建面面积 280 万㎡，容积率 4.1。三期规划有 6 栋楼，包括 4 栋住宅、2 栋商墅及 1 栋湖畔会馆，总共货量约 600 多套，产品涵盖 107 - 181㎡的四房户型。

二、项目优势

1. 优越的地理位置：项目位于老黄埔城中心，同时属于第二 CBD 片区的住宅区，处于科创、政务、商务三大核心交汇处，与 200 万㎡的数字产业园一路之隔。该区域云集 11 个重点产业园区，聚焦众多前沿科技领域，未来将吸引大量高精尖人才入驻。此外，项目地处广州第二 CBD 核芯区域，受金融城、琶洲、珠江新城三大核心辐射，尽享黄金三角红利。

1. 便捷的交通网络：步行约 600 米可达地铁 5 号线大沙地站，乘坐 5 号线可 2 站到三溪，无需换乘直达金融城与珠江新城。同时，项目周边有广园快速和黄埔大道两条快速路贯穿广州东西，自驾通勤也十分便利。
2. 优质的教育资源：项目自配幼儿园，对口广州市黄埔区实验小学和广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），打通 12 年优质教育。网传 2025 年七年级上学期排名，纪中北校区在黄埔表现优异，教育质量有目共睹，且学校距离小区近，方便家长接送孩子。
3. 完善的生活配套
   • 商业配套：自带约 40 万平商业，涵盖高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业 MALL 及商业步行街等多种业态。同时，大沙地、文冲、三溪三大商圈环绕，周边还有山姆会员店、宜家等大型商业设施，满足居民多样化的消费需求。
   • 医疗配套：约 800 米可达广州医科大学附属第五医院（三甲），1 公里可达中山大学附属第一医院（三甲），为居民的健康提供有力保障。

• 生态休闲：周边有东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等 4 大公园环绕，步行可达东苑公园，可欣赏 1.2 万方荷花湖景。此外，黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆（在建）等文体配套也近在咫尺。

1. 高品质的产品设计：主推 107 - 181㎡纯改善四房，使用率最低超 110%，最高可达 120%，在黄埔区首屈一指。户型设计独具匠心，具有空间平权、隐私呵护、户户南向等特点，且层高约 3.1 米，领先市场同类产品。交标方面，配备 6 大静音降噪系统、8 重节能减耗黑科技以及 10 项全维智能体系，打造高标准智能科技宅。同时，迭代升级服务标准，融合东方雅文化与国际奢享标准，形成 “雅悦” 高端生活服务体系。
2. 成熟的社区配套：历经 16 年开发，社区配套完善，集三地铁、高铁枢纽、双名校、大型 MALL、特色步行街、历史文化街区、星级酒店、高端写字楼、精品公寓、城央公园等高维全能配套于一体，形成 “社区即城市，城市即社区” 的内循环中心系统，业主可即买即享受便捷生活。

三、项目不足

1. 环境影响：距离广州石化 2.5 公里，有一期业主反映能闻到石化厂的味道；距离广汽本田 1 公里，可能存在一定的环境影响。
2. 开发商与物业口碑：中鼎开发商名气相对较小，开发商实力和产品力可能稍显薄弱。物业在一期时口碑欠佳，可能影响业主居住体验。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中鼎书院上城·珺翎府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中鼎书院上城·珺翎府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中鼎书院上城·珺翎府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中鼎书院上城·珺翎府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月23日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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