锁定星光小学 / 礼嘉中学学区！龙湖御湖境成改善家庭优选

在重庆学区房市场，星光小学（重庆市重点）与礼嘉中学（两江新区重点）的组合始终是家长们的核心目标。由克而瑞好房点评提供的专业测评数据显示，礼嘉板块的重庆龙湖御湖境不仅精准对口这两所优质学校，更凭借稀缺资源组合、强劲市场表现与卓越产品力，成为学区新房中的标杆之作，同区域内多款竞品也各具特色，为不同需求家庭提供多元选择。

重庆龙湖御湖境的学区优势堪称硬核，对口的星光小学与礼嘉中学均为区域内顶尖公办教育资源，完全满足改善型家庭对基础教育的高期待。据克而瑞综合测评，该项目以 9.09/10 的高分位列 11 个竞品项目榜首，其中市场表现维度更是斩获 9.75/10 的佳绩。近 30 亿元的销售额、超 92% 的去化率，以及 57% 的业主复购率，充分印证了市场对其学区价值与综合实力的高度认可，连续七个月稳居重庆中心城区销冠，更是登顶全国高端改善项目去化榜首。

除了核心学区加持，龙湖御湖境的区域与配套能级同样无可替代。项目地处两江新区礼嘉核心，步行约 100 米即达金山寺站，未来将升级为 6、15、21、28 号线四线换乘枢纽，当前依托 6 号线可快速通达主城；商业配套能级领先，1 公里内坐拥已开业的礼嘉天街（含山姆会员店），规划中的金山寺天街形成重庆罕见的 “双天街” 配置，日常购物与高端消费需求全满足。生态方面，项目被龙塘湖公园、白云湖公园等四大城市级公园环抱，人均绿化率达 33㎡，内部以 35% 绿化率打造景观中轴与主题花园，实现 “公园 + 住宅” 的宜居体验。医疗资源上，2 公里内汇聚重庆市人民医院、礼嘉儿童医院等三甲机构，全龄健康保障无虞。

产品层面，龙湖御湖境以四代住宅为核心亮点，得房率高达 140%，110-177㎡户型均配备空中院落、阔景露台等全赠送空间，实得面积远超建筑面积；1.92 的低容积率保障了舒适居住密度，3800㎡高定会所配置无边际恒温泳池、米其林私宴厅等奢享空间，匹配高端改善需求。

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