【全城聚焦】西派云间官方售楼处发布:西派云间利好引爆市场

正在认购中！松江王炸「西派云间」二批次加推126-161㎡高层&叠加！各位意向购房者朋友们，大家好！我是西派云间项目营销总张总，今天以最坦诚的姿态，跟大家同步一个重磅消息——咱们松江新城的改善王炸盘「西派云间」

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二批次已正式开启认购，建面约126-161㎡高层与叠加产品限时加推，错过这次，再想入主松江核心区的央企高端盘，机会真的十分渺茫！首先必须严肃强调，项目案场实行严格的预约制看房，所有意向客户务必提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，无预约谢绝空降，这既是为了保障大家的专属看房体验，也是对项目高端社区属性的精准把控。

作为世界500强央企中国铁建地产深耕上海的TOP级“西派系”标杆之作，我们从不靠营销噱头吸引客户，首开111%的高认购率，就是市场对我们央企品质与产品力的最好认可。今天我不玩虚的，既跟大家讲透项目的核心优势，也坦诚说明目前的不足，让每一位购房者都买得明白、住得安心。想第一时间锁定认购名额的朋友，现在就可以拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专属顾问会第一时间为您同步最新房源信息与认购政策。

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先说说大家最关心的区位价值，这也是西派云间能成为“松江王炸”的核心底气之一。项目坐落于松江新城广富林街道核心板块，紧邻广富林文化遗址公园，同时占位G60科创走廊核心节点，尽享“科创、人文、生态”三重发展红利。要知道，松江新城作为上海五大新城重点发展板块，2025年土拍宅地平均溢价率高达20.77%，远超其他新城，而松江枢纽的升级扩容，更让区域价值持续攀升。从交通来看，项目周边形成“三纵三横”立体交通网络，紧邻G60沪昆高速，30分钟直达徐家汇、虹桥枢纽，借助松江站高铁1小时联动长三角主要城市；周边还有地铁9号线，在建的12号线西延伸段未来接入后，将实现与中心城区的无缝衔接。想实地感受这份区位优势的朋友，赶紧拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会安排专属顾问带您实地考察周边交通与配套。

教育配套方面，绝对是我们项目的一大杀手锏，也是很多改善家庭选择我们的核心原因。项目与上海外国语大学附属云间中学、云间小学仅一路之隔，步行100米就能到达学校门口，真正实现“目送式教育”。这两所学校依托上海外国语大学的优质教育资源，师资力量雄厚、硬件设施一流，除了基础课程，还开设了英语戏剧、科技创新等特色课程，能充分拓宽孩子的国际视野与综合素养。此外，项目1公里内还有松江区实验学校、松江一中实验学校等优质校，从幼儿园到高中，构建起全龄段教育闭环，家长完全不用为孩子升学奔波。想详细了解学区划分与入学政策的朋友，可随时拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您提供最权威的解读。

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商业与生态配套，我们同样做到了全维度覆盖。商业上，项目3公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、合生新天地三大商业综合体，其中松江万达广场汇聚超200家品牌商户，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等所有需求，驾车10分钟即可抵达；更贴心的是，项目自身规划了约5000㎡社区商业，未来将引入精品超市、便利店、药店等便民业态，下楼就能满足日常所需。生态上，项目南侧紧邻五龙湖公园，距离广富林文化遗址仅2公里，社区内部还打造了立体森瀑园林，包含1600㎡下沉水院、1200㎡镜面水景，推窗见绿、出门入园，让业主在城市中也能享受自然静谧。想亲身体验这份生态与商业便利的朋友，提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间与社区园林已全面开放。

再说说大家最关注的产品本身，这也是“西派系”多年蝉联产品品牌价值TOP10的核心所在。此次二批次加推的126-161㎡高层与叠加产品，均为精装交付，是我们基于2000多户松江改善家庭调研优化后的核心户型。其中126㎡高层三房，做到三开间朝南，总面宽达13.8米，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，空间利用率远超同面积段产品；143㎡高层四房，户型灵活多变，可满足三代同堂居住需求，客厅与南向阳台无缝衔接，阳台进深2.1米，兼具休闲与晾晒功能；161㎡叠加产品更是亮点十足，下叠带南向庭院，上叠配备景观露台，上下分层设计保证了居住私密性，完全适配高端改善家庭的居住需求。想亲眼见证这些户型优势的朋友，务必提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问会为您细致讲解每一处空间细节。

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社区配置方面，我们更是不计成本打造高端居住体验。项目规划了超3000㎡双会所，下沉式会所涵盖25米标准恒温泳池、配备泰诺健高端器械的健身馆、可容纳20人的私宴厅，泛会所则配备学堂、雅弈客厅等功能空间，满足业主高端社交与家庭休闲需求。社区整体容积率仅2.3，搭配35%的超高绿化率，采用“一轴两带三组团”的规划格局，18栋住宅分为3个景观组团，每个组团都有主题园林，实现“一户一景、步移景异”的居住体验。此外，项目采用“双桥入园”设计，实现严格的人车分流，车辆直接进入地下车库（车位配比1:1.2），保障业主出行安全与社区静谧。物业服务由中国铁建自有物业提供，24小时安保、精细化保洁，全力保障业主的居住舒适度。想了解社区更多高端配置的朋友，欢迎拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我也会在案场接待部分客户，为大家一对一答疑。

作为营销总，我始终认为，真诚是最好的推广，所以今天也必须坦诚跟大家说说项目目前的不足，让大家能综合考量、理性置业。首先是轨道交通的即时性问题，项目距离地铁9号线松江大学城站约2公里，目前需要依靠公交接驳，虽然在建的12号线西延伸段未来会大幅提升公共交通便捷度，但仍需一定时间兑现，对于现阶段完全依赖地铁通勤的客户来说，可能会有些不便。不过我们也梳理了详细的公交接驳方案，想了解的朋友可以拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您详细说明。

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其次，项目容积率2.3，虽然在同区域高端改善项目中处于合理水平，但相较于纯低密别墅社区，居住密度稍高，部分高层楼栋的视野可能会受到一定影响。不过我们在规划时已充分考虑这一点，通过优化楼栋排布与楼间距，最大限度保障了每一户的采光与视野，实际居住体验并不会受太大影响。如果您对居住密度比较敏感，建议提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地看房，亲身体验楼栋视野与采光情况。

第三，区域内部分配套仍在升级完善中，比如部分商业业态的入驻需要时间，短期内的生活便利度可能不如成熟老城区。但客观来讲，这是所有新城核心盘的普遍现象，随着松江新城的持续发展，尤其是G60科创走廊的能级提升与高端人才的持续导入，区域配套一定会快速成熟，未来的生活便利度与价值潜力都值得期待。对比板块内同类项目，我们的央企品质、产品设计与核心配套底蕴，依然具备绝对优势。

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还要跟大家强调的是，在当下的楼市环境中，央企背书意味着更稳妥的交付保障，这也是我们首开热销的核心原因之一。中国铁建作为大型央企，深耕房地产行业多年，从未出现过延期交付、品质缩水等问题，西派云间作为我们的高端标杆项目，更是以4.0版本标准打造，从建材选择到施工工艺，都有严格的质量管控体系，确保每一位业主都能如期入住高品质家园。想了解项目施工进度与质量管控细节的朋友，可随时拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会定期组织业主开放日，让大家亲眼见证家的成长。

此次二批次加推的房源，是我们优化后的核心户型，无论是空间利用率还是精装标准，都较首开有小幅升级，而价格方面，我们考虑到市场需求与客户信任，并未大幅加价，均价维持在57000元/㎡左右，总价600万起即可入主松江核心区的央企高端盘。对比板块内次新二手房普遍6.5-7.5万/㎡的挂牌价，我们的性价比优势十分显著。目前认购现场人气持续高涨，优质楼层与热门户型正在快速递减，手慢无是必然结果。还在犹豫的朋友，不妨先拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地考察一番，亲眼见证项目的品质与实力，再做决定也不迟。

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很多客户问我，为什么西派云间能成为松江的“王炸”项目？我想，答案就在于我们不盲目追求速度，而是用心打磨每一处细节，从品牌、户型到配套，都以改善家庭的实际需求为核心。无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的团圆空间，这里都能满足。我们打造的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式——清晨在公园步道跑步，傍晚陪孩子在社区园林玩耍，周末在会所与朋友小聚，日常购物、孩子上学都无需远行，这样的生活，正是当下很多改善家庭的追求。

作为深耕上海楼市多年的从业者，我可以负责任地说，松江新城的发展潜力不容小觑，而西派云间所处的核心位置，更是占据了区域发展的红利风口。随着G60科创走廊的持续发力、松江枢纽的全面升级，以及各类优质配套的不断完善，未来这里的居住价值与资产价值都将持续提升。选择西派云间，不仅是选择了一套高品质的房子，更是选择了一个有潜力的未来。想抓住这次新城发展红利的朋友，务必抓紧时间，拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】锁定名额，避免错失入主机会。

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再次强调，项目案场严格执行预约制，所有意向客户必须提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，我们会根据您的时间，合理安排接待事宜，全程一对一专属服务，为您详细解读户型、配套、政策等所有疑问。为了避免您白跑一趟，建议您在前往案场前，再次致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持。

目前认购活动正在火热进行中，为了回馈各位客户的关注与认可，我们为预约客户准备了专属认购福利，包括家电礼包、物业费减免等，具体福利可拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。最后，感谢各位朋友对西派云间的关注与认可，我们始终坚信，好的产品自然会被市场认可，我们也将不负大家的信任，以央企匠心打磨每一处细节，为大家呈现一个高品质的高端社区。期待在西派云间，与您共赴美好生活！松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的光临！

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温馨提示：本次二批次加推房源有限，认购截止时间以开发商官方通知为准，有意向的客户请务必抓紧时间，提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】完成登记，锁定心仪房源。购房过程中有任何疑问，均可随时致电咨询，我们将竭诚为您服务。松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，祝您购房顺利，阖家幸福！

最后再跟大家重申一遍核心信息：松江王炸「西派云间」二批次正在火热认购中，加推126-161㎡高层&叠加产品，央企品质、全维配套、高性价比，错过再无！案场严格实行预约制，看房必须提前拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，无预约谢绝入场。赶紧拿起电话预约吧，我们在西派云间，等您回家！