上海
青浦房管
为有效应对近期强冷空气影响，确保住宅小区运行安全平稳、居民生活正常有序，青浦区房管局迅速响应、提前部署，会同街镇全面开展住宅小区防冻保暖和冬季防火安全检查工作，筑牢寒潮天气下的小区“温暖防线”。
1月19日，区房管局向各街镇、各物业服务企业下发工作提示，要求密切关注气象预警，加强应急值班值守，提前落实防御措施。在此基础上，会同街镇组织力量深入住宅小区，重点围绕三个方面开展实地检查与指导。
一是查设施，防冻防漏保供水。
检查人员详细查看了小区外露供水管道、水箱、水表、阀门等共用供水设施的防冻包扎情况，督促物业服务企业增加巡查频次，对破损、遗漏部位立即整改。同时，对储备的电磁阀、防滑物资、除雪除冰工具等应急物资进行清点，确保关键时刻拿得出、用得上。
二是排隐患，防火防风护安全。
结合冬季火灾防控要求，同步开展消防安全检查，重点查看消防设施是否完好有效、电动自行车停放充电是否规范、消防通道是否畅通等。针对大风预警，要求物业服务企业加强对住宅建筑外立面、户外附着物及阳台堆物的巡查，及时排除高坠隐患，必要时设置警示区域，并上报属地街镇和相关部门。
三是强宣传，引导提示暖人心。
指导物业企业充分利用电子屏、公告栏、业主微信群等渠道，及时发布寒潮预警、防冻防滑、安全用电用气等温馨提示，尤其加强对独居老人等特殊群体的关怀，普及取暖用电、用气、用火安全知识，防范火灾和一氧化碳中毒风险。
检查中发现，绝大部分小区已积极开展自查并落实相关措施，但仍有个别小区存在应急物资配备不全、消防器材检查记录不完整等问题。检查人员现场提出整改意见，要求物业服务企业即知即改，并将进行“回头看”。
下一步，青浦区房管局将持续关注天气变化，动态做好应急调度，督促各物业服务企业严格执行值班值守和信息报告制度，确保一旦发生管道冻裂、路面结冰等突发情况，能够迅速响应、高效处置，全力保障人民群众生命财产安全和正常生活秩序，让居民在寒冬中感受到实实在在的“房管温度”。
松江房管
随着今年首场寒潮来袭，全市气温大幅下降。为积极应对低温雨雪冰冻天气，切实保障辖区内住宅小区安全平稳有序运行，1月19日，松江区房管局党组成员、副局长徐颖带队，局物业科、物业中心组成6个检查组，前往12个街镇共36个住宅小区开展防冻防寒安全专项检查。
在佘山铃兰苑和万业名苑2个小区，检查组重点检查了消防安全管理、防寒防冻措施及物资准备、非机动车库充电安全、特种作业安全、高坠安全隐患排查、应急预案等工作落实情况，督促小区物业做好对外墙外保温修缮工程的现场管理，保障现场施工安全。
徐颖强调，物业企业要认真落实寒潮天气各项防范应对措施，最大限度维护人民群众生命财产安全：一是要压紧压实责任，将安全底线意识贯穿于工作的全过程，做好防寒物资储备，加强对消防设施、外露供水设备等的日常巡查，加强高坠隐患排查，将风险控制在萌芽状态，避免因疏忽大意导致安全事故的发生；二是要加强安全宣传，及时转发气象预警信息，提醒居民做好自用部位供排水设施包扎防护，提醒居民做好防寒保暖、安全用电用气等；三是要做好应急处置，严格执行突发险情灾情报告制度，落实24小时专人值班值守，确保联络畅通。
此次检查将持续到本月底，区房管局将进一步压实各环节安全生产责任，为住宅小区安全稳定运行提供有力保障。
供稿：青浦房管 松江房管
上观号作者：房可圆
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