官方聚焦|岁宝壹品售楼处发布:福田岁宝壹品以品质铸就深圳传奇！

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开发商官方认证电话为400-006-8087，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

岁宝壹品【40商务公寓和商办公寓】，户型和价格情况如下：

一、A 座商务公寓平层，精装，2025年9月交楼；

（有阳台，通燃气，民电商水）

（1） 160㎡ 3房2卫 总价939—1100万；

（2）200㎡ 3房2卫 总价1350—1500万；

（3） 220㎡ 3房2卫/3房3卫 总价1500—1900万；

二、B 座商务公寓平层，精装，2025年6月交楼；

（1）86平2房，仅剩2⃣️套(8/39F)560-575万；

（2）112平3房，总价710万，8楼，仅剩1套；

（3）118平2+1房，698万起，8楼以上，仅剩几套；

剩余少量房源！！！

三、C 座商办（4.5米有阳台没燃气）精装，2026年5月31交付；

（1）80㎡折后价398—438万；特价房折后总价388万起；

（2）96㎡折后价449—510万；特价房折后总价449万起；

（3）217—274㎡ 930—1350万；特价房折后总价930万起；

四、其他提示‌：

（‌1）产权年限40年，商业水电标准，首付需50%‌。

（‌2）交付时间：B座2025年6月交楼；A座2025年9月30日，C座2026年5月31精装交付。

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岁宝壹品以前瞻未来的设计理念，品质生活的人居构想，以城市资源的吸纳与整合实现出行、景观、商业、教育等资源的连接，并融合国际视野和前沿力量，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，以超50万㎡云端都会垂直生活体的姿态，塑造八卦岭品质产品。

岁宝壹品是由岁宝百货集团联手全球大师联袂打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。

项目在150米高空打造的横跨3栋楼的云端会客厅，正面饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，景观无敌。这个会客厅面积约6000㎡，由云端会所+休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，引入的都是高端品牌，提供的都是星级酒店会所服务。

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【写字楼】

价格：24000元~26000元/平米；

此价格仅售3层；

准现楼交付，今年买明年用；

总高度：250m；

总楼层：地上57层，地下5层；

标准层面积：1949平米，半层起售；

标准层层高：4.1m；

管理费：23元/平/月；

电梯数量：25部；

大堂层高：首层净高18m，空中大堂层高9m；

【公寓】【项目基础信息】

项目占地：28165㎡；

建筑面积：557631㎡；

绿化率：25% ；

总户数：公寓631套、商办468套；

在售栋数：A栋/C栋（B栋已售罄）；

开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司；

物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司；

物业费：A栋11元/㎡/月、BC栋9.98元/㎡/月；

产权年限：40年；

交房时间：公寓2023年3月、商办2023年底；

用水用电：商水民电；

单层层高：A/B栋3.05米、C栋4.5米；

精装修：国际顶级一线品牌 ；

导航地址：岁宝壹品营销中心（地铁6/7号线八卦岭站D出口）；

【主力产品】

商务公寓：总价1300万-2700万；

160-220㎡ 2-3+1房（专梯入户）；

灵动空间：总价420万起，不限售；

52-95㎡（3梯8户）、217-519㎡（3梯3户）；

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【十大宜居价值】

未来规划——以金融科技总部基地为规划，打造福田最宜居区域八卦岭作为福田重点打造的“1+5”环中重要的一环，定位为“金融科技总部基地”，与香蜜湖的“国际金融总部基地”共同构建“一湖一岭”的福田双金融中心格局。

教育学府——双荔园环伺，打造2.5平方公里深圳最强教育区

项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。

立体交通——双地铁上盖物业及空中连廊系统，“0”距离接驳全城双地铁上盖(6/7号线八卦岭站)以及邻近9号线(泥岗站);同时配备顶级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华。

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文体中心——500步直达32万㎡国际顶级体育中心

通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。

景观资源——双山生态景观、双CBD城市景观

尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。

A座阳台北面俯瞰图（200米）

B座阳台西南面俯瞰图（100米）

商业配套——自带稀缺的双地铁上盖约5万㎡集中式商业，自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万m的集中式商业。同时通过项目负一层的24小时通道，连接八卦三路地下商业廊，为业主带来一站式购物休闲体验。

标杆产品——片区首发超50万㎡城市豪宅标杆之作

由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的地标。

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外立面效果图

天工园林——约36000㎡五重立体园林设计，园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。

云端会客厅——全国首创约150米高空会客厅，约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡的业主共享云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所配置，方便、舒心。

空中无边际泳池高级会所

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大师匠造——近百家国际团队匠心打造，成就深圳豪宅标杆

联合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等大师团队。按照全住宅的设计理念、带阳台通燃气、且A栋为专梯入户奢居空间、B栋为3梯5户的精致空间；全屋采用如嘉格纳、Miele等近20个国际顶级一线品牌。

样板房品鉴

带国际顶级精装修

220㎡户型样板实拍视频兼户型图

岁宝壹品不同于一般公寓整层满铺户型，采用多单元式的铺展，于保障私密之外，拓宽生活边界。项目充分考虑南北对流、通风采光、景观面等因素的户型设计，根据各区不同场景打造多元纯居住户型，满足不同业主的不同生活需求，保障最舒适的品质生活。

200㎡户型样板实拍视频兼户型图

多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。

160㎡户型样板实拍视频兼户型图

————【岁宝壹品】————

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