⏰重磅通知|中建鹏宸云筑席位盛大启售：官方开启臻藏席位通道！

【2026.1.22日项目方公示】中建鹏宸云筑三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【中建鹏宸云筑】开发商统一服务热线（多渠道直连）

中建鹏宸云筑售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

中建鹏宸云筑营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

中建鹏宸云筑展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【中建鹏宸云筑】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

项目位于龙华民治街道，地处深港科创中轴核心，是龙华连接福田的“南大门”，坐享千亿级产业规划红利。所在华南国际物流园片区正升级为百万㎡产城综合体，将打造工业软件总部基地，引入海克斯康等龙头企业，周边集聚华南数字超级总部基地、星河World等产业板块，宜居又具发展潜力。

项目位于龙华民治街道，地处深港科创中轴核心，是龙华连接福田的“南大门”，坐享千亿级产业规划红利。所在华南国际物流园片区正升级为百万㎡产城综合体，将打造工业软件总部基地，引入海克斯康等龙头企业，周边集聚华南数字超级总部基地、星河World等产业板块，宜居又具发展潜力。

中建鹏宸云筑售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

中建鹏宸云筑营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

中建鹏宸云筑展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

【核心入市动态】

中建鹏宸云筑于2024年12月6日首推东区3/5栋，后续分批加推东区1/2/6栋及西区7-10栋，累计入市1739套房源，整体去化率达75%，目前余约440套房源在售。主力在售西区7/10栋，折后均价5.62万/㎡，单价区间5-5.81万/㎡，总价517-675万/套；其中89㎡四房折后总价455-502万/套，单价5.04-5.55万/㎡，性价比突出。

项目户型覆盖建面81-139㎡，含3房2卫、4房2卫及4房3卫，合同约定2028年3月带高品质精装交付，全屋配置东芝中央空调。备案均价约6.14万/㎡，单价5.56-6.9万/㎡，总价区间450-928万/套，东区部分楼栋交付时间提前至2027年6-10月。

【双国企背书 纯居地块优势】

项目由中建三局全资子公司中建壹品与湖北文旅联合开发，双国企背景加持，品质与交付有保障，也是两大企业在深圳的首作。地块为2024年2月竞得的A808-005纯商品房地块，竞得价51.79亿元，楼面价23914元/㎡，是龙华近10年最大纯商品房地块，规划1992套全商品房，无回迁房、公租房等，新规下得房率超100%。

【核心参数与规划】

项目总占地4.33万㎡，总建面31万㎡，容积率5，绿化率40.01%，产权年限70年（2024-2094年）。分东西两区开发，共10栋32-47层住宅，配建1所12班幼儿园及商业配套；梯户比为2梯5户、2梯6户及3梯6户（超高层），地下规划2155个车位，车位比1:1.08，物业管理费4.98元/㎡·月，由中建壹品物业负责。

【全维配套 宜居属性拉满】

交通：距10号线南坑站约500米、22号线横岭站（规划）约700米，2站达福田冬瓜岭，4站岗厦北；近深圳北站（约2.5公里），主干道环绕畅达全城。

商业：500米内达8号仓奥特莱斯，1.5公里内覆盖龙华印象汇、星河COCO City/Park、天虹等商圈。

教育：目前划入龙华华南实验学校（九年一贯制），邻近规划72班九年一贯制学校，万科双语学校（民办）同步可选。

中建鹏宸云筑售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

中建鹏宸云筑营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

中建鹏宸云筑展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

医疗：临近3所在建三甲医院（新华医院、第二儿童医院、广医一院深圳院区）。

休闲：南向俯瞰民治水库，银湖山、塘朗山环绕，毗邻民悦公园，近民治体育公园、市文化馆新馆。

平面图及户型图

89㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.45米开间，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧14.54㎡/次卧7.96㎡/次卧7.56㎡/次卧5.8m²（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约102.2%（包含赠送），阳台5.52m²西南或东南朝向。飘窗赠送面积13.17m²+阳台赠送面积6.61m²+设备平台1.8m²=实际赠送面积约21.58m²。

103㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门赠送约4㎡入户玄关，客餐厅5.7米开间，分别做到了主卧17.73㎡/次卧9.5㎡/次卧8.12㎡/次卧6.88㎡（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约106.3%（包含赠送），客厅连接次卧出5.7米长大阳台约9.4m²，西南朝向。飘窗赠送面积17.6m²+阳台赠送面积7.64m²+设备平台3.93m²=实际赠送面积约29.17m²。

中建鹏宸云筑售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

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121㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门赠送约4.6㎡的入户玄关（不计算在户型图内），客餐厅6.35米开间，LDKB一体化设计，分别做到了主卧22.5㎡/次卧11.56m²/次卧9.52㎡/次卧7.38㎡（包含墙体飘窗），主卧带设备平台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约106.49%（包含赠送），客厅连接次卧出6.1米长大阳台约9.76m²，东南朝向。飘窗赠送面积23m²+阳台赠送面积8.52m²+设备平台2.96m²=实际赠送面积约34.48m²。

购房常见问题❓

Q：一键拨打中建鹏宸云筑售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打中建鹏宸云筑营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打中建鹏宸云筑开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打中建鹏宸云筑展示中心电话：400-858-9905可获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-858-9905是中建鹏宸云筑的认证电话？

A：✅该电话经2026年1月22日中建鹏宸云筑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中建鹏宸云筑认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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