⏳官方启幕 | 保利领秀海官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅保利领秀海开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利领秀海售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利领秀海营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利领秀海展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

建面约74平 2+1房户型图建面约95平 2+1房户型图建面约139平 3+1房户型图

【核心卖点】

卖点一、1字头总价：11X万起上车番禺一线海景大城

卖点二、25分钟至琶洲/万博，1/5琶洲价；南大干线全线通车·25分钟到琶洲/万博/金融城三大CBD；佛莞城轨已开通，莲花山站2地铁2城轨，3站琶洲，3站万博。

卖点三、9年一贯制·仲元名校优质教育，仲元学校已奠基

卖点四、梦想中的滨海生活：1500米无敌海景·8千方滨海公园

卖点五、保利全新升级3.0产品，同样面积多一房，超90%使用率

卖点六、品牌开发商央企保利，资金稳健，买保利等于买放心

项目基础信息

占地面积：约14万㎡

计容建面：约29.3万㎡

容积率：约2.55

项目规划：21栋高层住宅

梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户，19-33层

整盘户数：约3020户

项目产品：74/84/95/125/140㎡三四房

社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所

车位比：1：1.18

物业费：2.8元/平

得房率：79%

户型设计上，保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计，非常丰富。

低密生活大城

双面瞰海

据了解，保利领秀海占地面积约14.7万㎡，共规划有21栋住宅，层高约19-33 ，是妥妥的大城社区。

从效果图来看，项目采用东低西高、围合式的布局，最大化利用双面海景的地段优势，东面和北面均可看狮子洋，景观面十分宽阔。

另外，项目规划容积率仅为2.55，带有假日泳池、滨海公园、篮球场等多功能多龄段活动场所。

项目效果图

不难看出，保利领秀海是主打滨海主题的低密大城社区，居住氛围较为纯粹。

据悉，项目预计首推1#、2#，产品涵盖建面约74-139㎡三至四房。

项目主入口效果图|仅供参考

最新消息，保利领秀海园林示范区正式开放！

到时就可以看到具体视野和园林，你 期待吗......

项目推出了周年庆限时额外折扣限时楼栋一口价大省5位数以上

活动期间成交还有额外赠送物管费品牌家电戴森吹风机苹果手表等奖励，可见诚意。（备注：数量有限，送完即止）

交通配套：项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕，早上从家里出发，听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲（保利天幕广场）上班。

随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线（在建）、沙鱼洲隧道（动工在即）等路网建设，未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。

教育配套：莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜，保利领秀海约1公里范围内，就聚集了多所幼儿园、小学、初中。

包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。

广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块，计划在片区打造9年一贯制中小学。

它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校，其有近90年的历史，是番禺人眼中的“神学院”。

按照相关通知，符合“人户一致”条件的保利秀悦湾小区业主可安排入读该所新建学校。（具体情况以教育局官方公布为准）

周边产业：配套落地之余，莲花湾的产业也在崛起，南大干线经济带汽车城千亿产业集群成为新的制胜利器。

南大干线串联番禺莲花湾、国际创新城、万博、广州南站四大价值中心，是番禺的重要生命线。