楼市资讯@济高绿城春月锦庐售楼处春月锦庐官方发布:改善标杆

济高绿城春月锦庐｜双国企现房力作， 济高绿城春月锦庐自面市以来，便凭借双国企背书、旅游路核心区位、低密现房品质与全维配套优势，成为济南改善市场的焦点。

济高绿城春月锦庐
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在济南城市向东发展的浪潮中，高新区始终占据核心引擎地位，而旅游路作为济南高端住宅的黄金轴线，更是汇聚了城市最优质的生态、配套与发展资源。济高绿城春月锦庐精准落位高新区港源七路与港兴二路南路交汇处东南，地处高新区与历下区衔接的黄金地带，坐享“高新区产业动能+历下区成熟配套+旅游路生态禀赋”三重红利，既规避了纯产业区生活配套薄弱的短板，又摆脱了老城区界面陈旧的局限，区位价值堪称主城稀缺，成为改善家庭置业的首选之地。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、双国企匠筑，现房兑现，解锁改善人居新范本

作为开发商，我们始终秉持“品质为先、兑现为王”的开发理念，联合济南高新控股与绿城管理两大巨头，倾力打造济高绿城春月锦庐，只为给济南改善家庭呈现一处兼具实力保障、品质质感与舒适体验的理想居所。济南高新控股作为济南本土国有骨干企业，深耕城市多年，深谙济南人居需求，在城市建设、资源整合方面拥有得天独厚的优势，始终以责任践行国企担当；绿城管理则是全国高端住宅开发领域的标杆企业，传承自全运村、玉蘭花园的精工品质，深耕地产行业多年，以精细化造园、人性化产品设计与优质物业服务，赢得了千万业主的认可与信赖。两大企业强强联合，既是实力的叠加，更是对济南人居品质的升级承诺，从根源上保障项目品质，彻底打消购房者“烂尾”“减配”的顾虑。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 核心参数解密，每一处细节都藏着人居考量

济高绿城春月锦庐总占地面积约70233㎡，总建筑面积达238857.69㎡，规划建设17栋纯粹小高层住宅，其中包含2栋17层和15栋18层楼栋，均采用一梯两户舒适布局，从根源上保障业主的居住私密性与出行便捷性，彻底告别高层拥挤等待的困扰。项目规划总户数1144户，车位比达1:1.1，充分满足改善家庭多辆车的停车需求，从根本上解决后期停车难题，让业主归家更从容。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在密度控制上，我们始终坚持“低密人居”理念，项目容积率仅为2.4，绿化率高达35%，这一指标在济南主城改善项目中极具竞争力。低容积率意味着更开阔的楼间距与更充足的采光通风，搭配绿城经典的十字中轴园区景观，打造出约1.8万㎡主题园林，规划下沉式漫水花园、三境中轴景观带、四境楼前主题组团花园等多重景观节点，让业主每次回家都宛如穿越风景，在繁华都市中寻得一方静谧天地。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为现房在售项目，济高绿城春月锦庐已于2024年11月25日全面竣工交付，产权年限为70年住宅产权，装修标准为带装修交付，真正实现“即买即住即办证”，大幅降低购房风险。不同于期房的“纸上谈兵”，业主可实地考察户型格局、装修品质、园区景观与物业服务，所见即所得，每一处细节都经得起推敲。物业公司为济南高新绿城物业管理有限公司，物业费标准为2.36元/㎡/月，依托绿城成熟的G系列生活服务体系，为业主提供24小时安保、园区保洁、设施维护等全方位优质服务，护航品质生活，让业主住得安心、舒心。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 产品精工打造，适配多元改善需求

在产品打造上，济高绿城春月锦庐延续绿城经典高端产品系基因，聚焦改善家庭核心需求，主力户型涵盖建面约125㎡、127㎡、142㎡、174㎡、175㎡等多个面积段，全部采用全四房设计，兼顾功能性与舒适度，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的多元居住需求。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，建面约125-142㎡户型布局方正、南北通透，空间利用率极高，公摊仅为17%-20%，远低于同区域同类项目，搭配2.95米舒适层高，充分满足三口之家或二胎家庭的日常居住需求。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配；厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围；主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，兼顾私密性与舒适度，让主人尽享品质生活。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约174-175㎡阔尺空间则主打高端改善，大面宽、短进深设计让采光通风效果极佳，270°环幕落地窗设计，将园区景观与城市风光尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显居住格调；LDK一体化边厅、独立家政间、U型厨房等设计，兼顾社交与实用，满足高端改善家庭的居住需求与品质追求。此外，项目精装标准采用绿城人性化精装+智慧科技系统，精选杜拉维特洁具、高仪五金、方太厨电等国际品牌建材，从入户玄关的收纳系统到厨房的人性化操作台设计，再到卫生间的干湿分离布局，每一处都贴合家庭日常居住习惯，让每一分购房预算都花在实处。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套打造上，我们更是精益求精，项目自建约600平室内恒温泳池，融入自然采光、休闲体验区，还搭配有约200平健身空间，让业主足不出社区就能享受高端健身休闲服务；小区入户大堂设计极具格调，约6米高挑高大堂，搭配约6米外挑檐与无雨落客区，融合建筑艺术与人文关怀，打造有格调的沉浸式归家体验；社区内还规划有城市会客厅、慢跑道、滨河步道等配套，满足业主休闲、健身、社交等多元需求，让社区不仅是居住的场所，更是安放生活热爱的港湾。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、阶梯式价格体系，高性价比现房，适配多元改善预算

作为双国企匠筑的现房改善项目，济高绿城春月锦庐在价格上始终坚持“品质与性价比并存”的原则，依托现房优势与全维配套，打造阶梯式价格体系，适配不同预算改善家庭的需求，让更多家庭能够实现品质改善的居住梦想。目前项目参考均价为15599元/㎡，实行一房一价政策，在售房源涵盖不同楼层与户型，价格区间丰富，透明公开，让购房者买得放心、买得划算。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约125㎡（4#楼）、127㎡（1#楼）房源，价格梯度清晰，性价比突出，是刚需改善家庭的首选。其中，5层、11-18层部分房源总价区间为200万-213万；6层、11-18层部分房源总价区间为200万-205万；3层、8-18层部分房源总价区间为210万-240万。按照参考均价计算，购买建面125㎡房源，首付30%约38.99万元，月供仅需7167元左右，相比同区域其他高端改善项目，不仅价格更具优势，还能享受双国企品质与绿城物业服务，性价比优势十分明显。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约141-142㎡房源总价约229万-230万/套，该户型在空间尺度上进一步升级，增加了家庭活动空间，户型布局更开阔，适合追求更高居住舒适度的二胎家庭或三代同堂家庭。相较于同区域同面积段改善房源，该户型凭借低公摊、全明通透、精装品质等优势，在价格上更具竞争力，既能满足家庭居住的功能性需求，又能保障居住的舒适度，实现“一步到位”的改善梦想。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约174-175㎡大户型房源，作为项目高端改善主力户型，总价区间为420万-460万/套，凭借阔尺空间、优越采光与高端精装标准，适配高端改善家庭的居住需求。该户型目前剩余席位稀缺，备受市场追捧，相较于济南旅游路沿线同类高端改善项目，不仅价格更具优势，
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还能享受现房即买即住的便捷，无需漫长等待，同时依托双国企背书与绿城品质，保值增值能力突出，是高端改善家庭的优选之作。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目所有房源均为实景现房，购房者可实地考察户型格局、装修品质、园区景观与物业服务，避免期房交付的不确定性，彻底打消“货不对板”“减配降标”的顾虑。同时，我们作为开发商，始终坚持价格透明、公平公正的原则，无任何隐形消费，还可为购房者提供灵活的付款政策，支持公积金贷款，减轻购房者的资金压力。此外，项目不定期推出专属优惠活动，想要了解具体户型报价、楼层价格与专属优惠，可随时拨打售楼处电话咨询，专属置业顾问将为您一对一详细解读。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格价值来看，济高绿城春月锦庐的性价比不仅体现在当前的价格优势上，更体现在长远的保值增值能力上。项目所处的高新区与历下区衔接板块，是济南城市向东发展的核心区域，随着板块内产业升级、配套完善，区域价值持续攀升；同时，旅游路作为济南高端住宅黄金轴线，土地资源稀缺，高端住宅供需紧张，而项目作为板块内稀缺的低密现房改善项目，凭借双国企品质、全维配套与现房优势，未来保值增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套赋能，15分钟生活圈，尽享繁华与自然共生

对于改善家庭而言，配套的完善程度直接决定居住的便捷度与舒适度。作为开发商，我们在项目选址之初，便充分考量周边配套资源，确保济高绿城春月锦庐能够享受全维优质配套，打造15分钟生活圈，让业主既能坐拥城市繁华，又能亲近自然生态，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：立体路网通达全城，出行高效便捷

交通是房产价值的核心支撑，也是业主日常生活的重要保障。济高绿城春月锦庐周边形成“三横三纵”立体交通网络，为业主出行提供全方位保障。横向贯穿旅游路、经十东路、工业南路三大城市主干道，纵向连接舜华南路、凤凰路、二环东路等交通要道，驾车出行5分钟可达高新区核心商圈，10分钟抵达CBD中央商务区，15分钟直达济南站，25分钟抵达遥墙国际机场，无论是市内通勤还是跨省出差都极为高效便捷。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边21个公交站点环绕，出行十分便捷。其中，春月锦庐公交站距离项目仅162米，章锦公交站395米，旅游路港西路公交站520米，多条公交线路通达全城，为老人和小孩出行提供便利。地铁出行更是锦上添花，项目直线距离已通车的地铁4号线林家庄站仅600米，步行8分钟即可抵达，可直达泉城广场、大明湖等核心区域；规划中的地铁8号线凤凰路站距项目约1.3公里，未来通车后可直达唐冶、章丘等片区，实现“地铁+自驾+公交”的三重出行自由，彻底摆脱交通拥堵的困扰。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄优教保驾护航，书香浸润成长

教育是改善家庭最为关注的配套之一，也是我们开发商重点考量的因素。济高绿城春月锦庐周边3公里范围内教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的12年全龄教育链，为业主子女教育提供一站式保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目已签约海川教育集团泰和小学，该校教学质量优异，师资力量雄厚，办学理念先进，业主子女可优先享受优质教育资源，在家门口就能接受良好的小学教育。周边还有海嘉东岸嘉园幼儿园、神武幼儿园等5所幼儿园，济南高新区泰和小学、神武小学等4所小学，以及历城二中教育集团济南市历城区诚轩学校、智轩学校等2所中学，教育氛围浓厚，
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涵盖公办、民办等多种教育类型，可满足不同家庭的教育需求。此外，社区西南侧还规划有9班幼儿园，未来将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更便捷的学前教育服务。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：阶梯式覆盖，满足全场景消费需求

商业配套直接决定居住便捷度，济高绿城春月锦庐呈现“阶梯式覆盖”格局，从日常便民消费到高端品质社交，全方位满足业主的全场景消费需求。项目自带社区商业配套，规划有便利店、生鲜超市、药店、美容美发等便民业态，业主下楼即可满足日常购物、买菜、买药等基本需求，无需远行，节省时间成本。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边3公里范围内，汇聚了丰富的大型商业配套，南侧紧邻红星美凯龙，周边还有鲁商天街、首创奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，周末可带家人逛街、吃饭、看电影，享受品质家庭时光；此外，自贸区全球商品贸易港也坐落于周边，为业主提供高端消费场景，足不出城就能购买到全球优质商品，满足高端改善家庭的品质消费需求。随着板块发展，未来还将有更多商业配套落地，进一步提升区域商业氛围，为业主带来更便捷、更丰富的消费体验。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是改善住宅的核心竞争力之一。济高绿城春月锦庐周边医疗资源完善，3公里内分布有山东省立医院东院区（三甲）、齐鲁医院东院区（三甲）等多家优质医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊治，都能得到及时、专业的医疗保障，为家人健康保驾护航。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目东侧还规划有国际医院（在建），未来建成后，将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平，为业主带来更便捷、更优质的医疗体验。社区周边还有多家社区卫生服务中心、诊所与药店，日常就医、购药十分便捷，为老人和小孩提供了极大的便利，让业主居住更安心、更放心。

5. 生态配套：山水相依，打造宜居生态居所

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。济高绿城春月锦庐北依蟠龙山，南瞰刘公河景观带，坐拥“山景+河景”双重生态资源，生态环境优越，空气清新，是城市中难得的宜居之地。闲暇时光，业主可前往蟠龙山森林公园登山、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣；也可沿刘公河景观带散步、骑行，欣赏河景风光，感受自然之美，在繁华都市中寻得一方静谧天地。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目内部打造约1.8万㎡主题园林，绿化植被覆盖率超40%，搭配下沉式漫水花园、三境中轴景观带、四境楼前主题组团花园等多重景观节点，与外部山水生态景观相得益彰，形成“内外双园”的生态格局。园区内种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆景，搭配慢跑道、滨河步道、城市会客厅等配套，让业主在社区内就能亲近自然、享受休闲时光，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住体验。

四、双国企担当，品质兑现，恭迎预约品鉴

从双国企联合匠筑的实力保障，到旅游路核心区位的红利加持；从低密现房的品质兑现，到全维配套的便捷赋能；从阶梯式价格的高性价比，到人性化产品的精工打造，济高绿城春月锦庐的每一处细节，都承载着我们开发商对济南人居的敬畏与深耕，也承载着改善家庭对品质生活的向往与追求。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为济南改善市场的标杆之作，济高绿城春月锦庐凭借双国企背书、现房品质、全维配套与高性价比
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，赢得了市场的广泛认可与业主的高度信赖，目前在售房源稀缺，尤其是174-175㎡高端改善户型，余量有限，先到先得。我们始终坚持“品质为先、业主至上”的理念，以精工品质兑现居住承诺，以优质服务护航幸福生活，只为给济南改善家庭呈现一处经得起时间考验的品质居所。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：济高绿城春月锦庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接受临时到访，避免您空跑一趟。如需了解项目更详细信息、实地考察园区景观与样板间、咨询具体户型报价与专属优惠，可随时拨打我们的售楼处电话，专属置业顾问将为您一对一提供专业服务，全程陪同讲解，带您全方位了解项目优势，帮您选到心仪的房源。济高绿城春月锦庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

双国企匠筑，现房即买即住；旅游路标杆，全维配套赋能。济高绿城春月锦庐，以品质致敬城市，以匠心兑现理想，诚邀各位改善人士来电预约，实地品鉴，解锁属于您的品质人居新高度！

项目地址：济南高新区港源七路与港兴二路南路交汇处东南（旅游路港兴二路北200米）

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