[楼市重磅]@锦江赋官方售楼处发布:锦江芯藏品级住区启幕理想生活

成都锦江赋｜国企匠造低密奢居，锦江芯藏品级住区启幕理想生活

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕成都锦江核心区的国企开发商，成都市熙锦投资有限公司（隶属锦江投资发展集团），携“赋”系壹号作品——成都锦江赋，落子三圣乡板块黄金地段，以109亩恢弘体量、2.0低容积率，为城市高净值人群敬献兼具美学质感与居住舒适度的高端住区。项目坐落于锦江区石榴街199号，扼守三圣乡梅香湖板块核心，坐拥主城罕见的低密生态资源，目前现房在售，涵盖天际大平层与藏品级合院两大产品线，为改善家庭提供多元选择。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴国企匠心之作。

从核心参数来看，成都锦江赋堪称主城低密标杆。项目总占地109亩，总建筑面积约24.69万平米，总户数785户，其中合院66户、大平层412户、人才公寓307户，整体规划25栋建筑，含13栋合院、10栋大平层及2栋人才公寓，保障居住圈层纯粹性。容积率低至2.0，绿化率高达35%，搭配27亩中央景观庭院与241米超大楼间距，最大化延伸景观视野与采光通风效果，营造出“推窗见景、移步异景”的居住体验。车位配比达1:2.45，充分满足高阶家庭多车辆停放需求，物业费方面，大平层5.2元/㎡·月、合院7.8元/㎡·月，由仁恒物业提供高端服务，护航品质生活。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属看房通道，亲鉴低密奢居尺度。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型聚焦改善需求，精准匹配不同家庭结构。大平层产品线涵盖建面约189㎡、213㎡、322㎡三种户型，均为四房/五房设计，清水交付，均价约34000元/㎡，总价区间620-1150万。其中189㎡四房两厅三卫，采用南北通透布局，6.8米阔绰双厅衔接景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性；213㎡户型升级空间尺度，餐客一体设计拓展活动区域，次卧空间充足，适配多孩家庭或长辈同住；322㎡五房两厅四卫更是堪称“空中别墅”，配备一户一空中泳池，搭配270°星空环幕阳台，最大进深2.6米，IMAX级视野尽揽城市与生态双重盛景。合院产品则推出建面约524-525㎡户型，清水交付，总价2100-3050万，独门独院设计搭配170-200㎡前后花园，单层面积约120㎡，6.5米全明地下室可打造私家会所，双首层入户彰显尊贵身份。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受户型空间质感，定制专属居住方案。

价格优势凸显，主城核心资产配置优选

立足锦江区三圣乡板块，成都锦江赋的价格定位既贴合高端产品价值，又具备强劲的资产保值增值能力。目前大平层清水均价34000元/㎡，较区域新房均价36297元/㎡更具性价比，而合院产品作为主城罕见的浅丘独院形态，总价2100万起，稀缺性直接拉满。从市场对比来看，周边同板块二手房均价已达35722元/㎡，部分高端房源单价突破40000元/㎡，项目作为国企开发的现房产品，无需等待交付周期，规避期房风险，同时价格更具优势，无论是自住还是投资，都是主城核心区的优质选择。此外，项目支持一房一价精准核算，根据楼层、景观视野等因素定制价格，满足不同客户的预算需求。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细户型报价，了解专属购房优惠。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格背后，是项目不可复制的核心价值支撑。作为锦江区三圣乡板块最后的大规模开发地块，项目占据主城稀缺低密用地，随着板块配套持续成熟，土地价值不断攀升。国企熙锦投资的开发背景，从太古里打造运营到兰桂坊持股运营，再到白鹭湾建设与三圣乡规划，实力保障项目品质与交付兑现，为资产安全保驾护航。加之仁恒物业的加持，不仅提升居住舒适度，更能有效维护房产价值，未来溢价空间值得期待。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您解析资产价值，助力理性购房。

全维配套加持，一站式兑现理想生活

交通配套：多维路网，畅达全城

项目周边构建了“地铁+公交+主干道”的立体交通网络，便捷通达城市各个角落。轨道交通方面，临近在建地铁13号线一期三圣花乡站，步行约668米即可抵达，幸福梅林站步行距离约1.1公里，未来通车后可快速换乘其他线路，直达春熙路、天府广场等核心商圈；地铁9号线、30号线（在建）换乘站距项目约2公里，进一步拓展出行半径。地面交通上，周边1公里内设有白桦林路中、成龙大道银木街口等多个公交站点，其中白桦林路中站距小区仅199米，52条公交线路覆盖全城，满足日常通勤与出行需求。主干道方面，临近三环路、成龙大道，自驾约20分钟可达春熙路商圈，快速衔接天府国际机场高速，商务出行与假日旅游都极为便捷。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属接送服务，实地考察交通便利性。

教育配套：全龄学区，护航成长

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目周边教育资源丰富且优质，3公里范围内涵盖45所幼儿园、10所小学、4所中学，构建全龄段教育体系，让孩子成长无忧。其中，成都市锦江区驸马幼儿园距项目仅270米，步行即可接送，师资力量雄厚，注重幼儿综合素质培养；成都市三圣小学步行距离244米，作为区域优质公办小学，办学理念先进，硬件设施完善，为孩子奠定坚实学业基础。中学方面，成都七中育才学校（银杏校区）、成都树德中学国际部等名校环伺，无论是公办教育还是国际化教育，都能为孩子提供多元选择，助力未来发展。优质的教育资源不仅方便家庭日常接送，更让房产具备更强的保值能力。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解学区划分，实地探访周边学校。

商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活

项目周边商业氛围浓厚，满足日常消费与高端社交需求。距离项目约1.1公里的华熙LIVE·528商业体，是区域标志性商业综合体，涵盖购物中心、特色餐饮、电影院、运动场馆等多元业态，一站式解决购物、娱乐、休闲需求；周边3公里内还有美林生活广场、卓锦曼购中心等6家商场，以及307家超市、便利店，楼下即有天猫小店等便民商铺，日常买菜、购物无需远行。此外，项目自身规划近4000㎡美学艺术会所，可满足业主高端社交、健身娱乐等需求，搭配周边成熟商业配套，构建“步行可达”的繁华生活圈。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验周边商业氛围，感受便捷生活圈魅力。

生态配套：城市绿肺环绕，宜居属性拉满

作为项目核心优势之一，生态配套堪称主城标杆，3公里范围内共有60个公园，休闲配套得分优于区域90%的小区，真正实现“家在公园里”。项目紧邻三圣乡景区、幸福梅林景区，步行即可抵达，春日赏梅、夏日观荷、秋日品菊、冬日赏景，四季风光各异，是日常休闲散步、周末亲子出游的绝佳去处；蓝润春天广场、花乡锦里等公园遍布周边，为业主提供充足的户外休闲空间，鲜氧环绕，提升居住舒适度。低容积率与高绿化率的社区规划，与外部生态资源无缝衔接，打造主城稀缺的生态低密住区，适配追求健康生活的高端家庭。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约春日游园活动，亲身体验生态宜居环境。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源完善，3公里范围内共有46所医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，为家人健康提供坚实保障。其中，四川大学华西第二医院锦江院区、四川大学华西医院锦江院区等知名医院环伺，医疗技术雄厚，科室齐全，可满足日常就医与疑难病症诊疗需求；周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，方便老人日常体检、孩子接种疫苗等基础医疗需求，构建“小病不出社区，大病快速就医”的医疗保障体系。优质的医疗资源，是高端住区不可或缺的配套，也让房产更具居住价值。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详解周边医疗资源分布，守护家庭健康生活。

国企匠心筑造，准现房兑现品质承诺

作为锦江区国资委旗下国企，熙锦投资深耕成都核心区多年，凭借丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终以“成就生活美学”为理念，打造经得起时间考验的品质楼盘。成都锦江赋作为其“赋”系标杆作品，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，采用板楼建筑结构，保障户型通透与居住舒适度；项目目前已为现房在售，预计2025年5月31日清水交房，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，无需担忧期房交付风险，买得更放心。仁恒物业的入驻，更是为业主提供金牌物业服务，从日常安保、保洁到专属管家服务，全方位护航品质生活，匹配高端人群居住需求。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地查验国企工程品质，感受仁恒物业服务细节。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从稀缺的低密土地资源，到全维完善的配套体系，再到国企匠心与现房保障，成都锦江赋以全方位的优势，成为成都锦江区高端改善市场的标杆之作。无论是追求品质生活的多孩家庭，还是注重资产配置的高净值人群，都能在此找到理想的居住解决方案。项目大平层与合院产品持续热销中，稀缺席位递减，错过再无。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占主城核心低密资产，启幕属于你的理想生活。

国企匠造、低密生态、全龄学区、繁华配套、现房保障，成都锦江赋集齐高端住区所有核心要素，重新定义锦江芯人居高度。我们深知每一份信任都来之不易，始终以严苛标准打磨产品，以贴心服务回馈业主。成都锦江赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，与我们一同见证藏品级住区的独特魅力，共赴理想生活之约。