[楼市重磅]@招商玺官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

高新芯顶豪范本｜成都招商玺：央企精工迭代之作，执掌大源终极红利

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作为招商蛇口玺系十年迭代的成都首作，我们以央企担当与顶豪营造力，择址高新大源4.0核心板块，敬献一座重塑城市人居高度的藏品级著作。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约64亩，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达38%以上，规划12栋8-17层藏奢平层与22席稀缺家族合院，共计326户纯高端房源，车位配比达1:2.2，全人车分流设计保障社区静谧与尊崇。楼盘坐落于高新区南华路56号，紧邻天府大道、益州大道两大城市主动脉，北接大源CBD，南邻锦城湖公园，直线距离地铁5号线骑龙站约750米，步行可达板块核心配套，实现“产业芯+交通芯+顶豪住区芯”三芯叠加的黄金区位优势。目前项目精装房源火热在售，主力户型涵盖建面约245㎡四房两厅三卫、290㎡四房两厅四卫、365㎡五房两厅四卫藏奢平层，及396㎡、489㎡独栋合院产品，精准匹配终极改善与塔尖资产配置需求。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维立体交通，执掌全城高效脉络

我们深知顶豪人群对出行效率的极致追求，将交通配套作为项目核心价值之一全力打造。项目依托“双地铁+多主干道+双机场”三维交通网络，实现高效通达全城、联动全球。自驾方面，经天府大道、益州大道、剑南大道三大主动脉，5分钟可达大源CBD核心，10分钟抵达锦城湖公园，15分钟直达金融城、环球中心，20分钟畅达春熙路、天府广场，25分钟抵达双流国际机场，35分钟直达天府国际机场，日常通勤与跨城出行皆从容。公共交通上，步行10分钟可达地铁5号线骑龙站，3公里范围内覆盖地铁1号线、18号线及规划中的22号线，快速接驳全城核心区域；周边华府大道二段东、益州大道公交站环绕，覆盖184路、236路等多条公交线路，满足全年龄段出行需求。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是商务出行还是家庭出游，都能告别拥堵困扰，享受高效便捷的出行体验。

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全维顶配配套，定义顶豪生活尺度

商业配套：繁华与格调共生

项目周边汇聚全维度商业集群，从日常消费到高端社交需求均能一站式满足。1公里范围内即达大源中央公园商圈、世豪广场，涵盖高端购物中心、精品超市、米其林级餐饮、艺术展厅等多元业态，下楼即可享受精致烟火气。3公里生活圈内囊括环球中心、金融城商圈、招商天府花园城等顶级商业体，其中招商天府花园城以“公园+商业”模式，引入40+首进品牌，打造都市野趣生活场，为业主带来前沿消费体验。在这里，消费不再是单纯的购物行为，更成为一种生活方式的选择与社交场景的延伸。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗：护航成长与健康

教育资源方面，项目3公里内涵盖K15全龄段优质教育体系，紧邻蒙彼利埃小学、霍森斯小学等国际化名校，周边还有成都教科院附属学校、成都七中高新校区、石室天府锦城湖校区等顶尖学府，师资雄厚、学风浓厚，为孩子提供从启蒙到升学的一站式成长环境（具体学区划分以交房后官方公示为准）。医疗保障上，距离四川省人民医院高新院区（三甲）约3公里，驾车10分钟可达，医疗设备先进、诊疗团队专业；临近在建的成都高新华西医院，未来将进一步填补区域高端医疗空白，周边多家高端体检中心、连锁药店环绕，全方位守护家人健康。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：城芯藏境享自然

在寸土寸金的高新芯，我们为业主预留了充足的自然休憩空间。项目3公里范围内有锦城湖公园、大源中央公园、桂溪生态公园等多重城市绿芯，步行10分钟即可抵达锦城湖公园，滨水廊道、健身步道、绿植秘境一应俱全，是日常散步、亲子出游的理想去处。社区内部以“川西意境园林”为理念，打造“一轴两院多巷”景观布局，70%开放空间融入景观设计，休闲草坪、叠水水景、邻里庭院点缀其间，四季有景、步移景异。同时规划超5000㎡私属会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、亲子活动区等高端场景，让自然与社交在此完美融合。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工产品力，迭代顶豪人居标准

作为招商玺系3.0升级力作，我们以“一城一定制”理念，打造兼具尺度感与私密性的顶豪产品。平层产品中，365㎡户型作为高新区在售唯一一层一户大平层，整层仅1户，实现“0”公摊，2T1户配置区分主人与后勤动线，80余米总采光面搭配270°环幕落地窗，7米挑高错层空中花园露台，赋予空间极致通透感与景观视野；主卧套房面积近70㎡，配备独立书房、步入式衣帽间与豪华卫浴，尽显尊崇。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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245㎡平层总价1300-1500万元起，四开间朝南布局，南向面宽超16米，端厅设计避开对视问题，空间分配合理；290㎡平层总价1600-1800万元起，8.2米全景横厅搭配双层挑空阳台，三套房设计适配多代同堂。合院产品仅22席，396㎡、489㎡户型实得面积超1000-1300㎡，南向面宽达14-16.2米，最大赠送花园面积近240㎡，一层客厅层高6.9米，主卧独占一层，搭配定制入户铜门、KELLER系统门窗、日立私家电梯等高端配置，成为顶壕中的稀缺藏品。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有产品均为精装交付，配备大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍新风系统三大件，甄选嘉格纳、唯宝等国际一线品牌厨卫，以央企精工品质兑现顶豪生活质感。

价格与价值：抢占大源终极红利

项目当前在售均价约55000元/平方米，主力户型总价区间1300-3000万元，其中245㎡平层首付约455万即可上车，365㎡平层及合院首付约700万起。对比大源同板块顶豪楼盘6-7万/㎡的均价、金融城8万+/㎡的房价，成都招商玺凭借2.0低容积率、玺系顶豪基因、全维配套加持，展现出极高的性价比优势。更值得关注的是，大源4.0作为高新区最后的豪宅自留地，近5年住宅用地供应稀缺，纯高端顶豪产品“一房难求”，而项目所在的骑龙片区被规划为龙头总部经济高地，未来价值持续攀升。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入手此处，不仅是选择一处居所，更是抢占成都顶豪发展红利的核心资产。

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从品牌实力到区位红利，从产品营造到配套兑现，成都招商玺以全方位优势，成为成都顶豪市场的现象级作品。项目实景示范区已开放，接待超1300组同行与媒体观摩，见证顶豪人居新范式的诞生。目前优质楼层房源紧俏递减，终极改善家庭、塔尖精英及资产配置人群需抓紧时机。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们以招商蛇口45载高端开发经验为基石，以对城市塔尖需求的深刻洞察为导向，将成都招商玺打造成可传承的家族资产与城市顶豪标杆。诚邀您提前来电预约，亲临实景示范区，亲鉴央企顶豪的精工质感与生活美学。成都招商玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。