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✨北京通州花溪云锦✨
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✨2026年项目核心信息全覆盖
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项目的沙盘展示包括总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，近3000㎡会所 涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。
风雨连廊&首层4000平米泛会所，但目前并未在沙盘中展示具体的位置和形态。
建筑立面是干挂陶砖搭配暖银色/香槟色金属铝板。
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基本信息
物业类型：住宅
参考价格：均价 55000元/平
项目特色：2025北京房展 近地铁 公交直达 综合商场
区域位置：北京-通州
楼盘地址：新华南路金隅花溪云锦营销中心
开发商：北京隅通置业有限公司
规划信息
建筑类型：花园洋房
绿化率：30%
占地面积：21,536㎡
容积率：2.20
建筑面积：47,379㎡
物业类型：住宅
规划户数：366
产权年限：70年
楼盘户型：全部(7) 四居室(7)
最近交房：2027-11-30
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配套信息
物业公司：北京金隅大成物业管理有限公司
车位配比：1:1.23
物业费：5.88元/m²/月
供暖方式：集中供暖
供水方式：民水
供电方式：民电
地下车位：449
周边规划
地铁：1号线（土桥站）、1号线（临河里站），7号线（高楼金站）
教育：临河里小学，北京育才学校（通州分校），运河中学附属小学，史家小学（通州分校），北京第一实验分校，梨园学校，北京市通州区玉桥中学，北京市通州区运河中学（东校区）
医院：北京市中医药大学东直门医院（通州院区），首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区），首都医科大学附属北京胸科医院，首都医科大学附属北京潞河医院
购物：万达广场（通州店），贵友大厦（通州店），北京华联BHG Mall（武夷店），北京·通州阳光新生活广场，万象汇（北京通州店），北京远洋乐提港，梨园淘宝城，北京通州领展广场
公园：梨园主题公园，绿心森林公园，通州大运河森林公园，运河生态公园，通州碧水公园，通州运河公园，梨园城市森林公园
样板间总平图
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户型图
A1花涧 108㎡
居室：4室2厅2卫在售
建面：108m²
朝向： 南,北
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A2花屿 108㎡
居室：4室2厅2卫在售
建面：108m²
朝向： 南,北
B1溪映 125㎡
居室：4室2厅2卫在售
建面：125m²
朝向： 南,北
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B2溪和125㎡
居室：4室2厅2卫在售
建面：125m²
朝向： 南,北
C1云栖 138㎡
居室：4室2厅2卫在售
建面：138m²
朝向： 南,北
D1锦宸 153㎡
居室：4室2厅3卫在售
建面：153m²
朝向： 南,北
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