₯‍楼市热点@建发海晏官方售楼处发布：‍三山五园里的王府大院

建发海晏

尊敬的购房者丨建发海晏官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线
✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨建发海晏开发商电话：400-0870-818转接1111（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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开发商：北京兆盛房地产开发有限公司

总占地面积：约39303㎡

总建筑建面：约95114㎡

容积率：约2.42

住宅楼栋数：16栋

总户数：431户

建筑类型：洋房/小高

住宅层高：约3.2-3.6米

面积区间：建面约183-340㎡

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园林|师法颐和 四进三园十八景

承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点，成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。

“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨建发海晏营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

项目亮点：

● 王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满。

● 超奢配置：旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）

● 3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…

●纯大户型社区：183㎡起步，218/266/298/340㎡全四居大平层，终极改善之选。✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨建发海晏营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

态颐养｜南北双公园怡情 瞰景七龙珠胜境

南侧东升八家郊野公园：千亩生态绿洲与城市交融。

北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。

清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

择址三山五园 立基滨水龙脉

西山，堪舆学中的「神京右臂」，海淀于“臂弯”中生长，建发･海晏，居海淀「天心」位，三山五园腹地，清河活水如玉带围腰，形成「背山面水」经典格局。✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨建发海晏营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨建发海晏营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

整体概述

建发·海晏楼盘位于北京海淀海淀区东升镇，由北京兆盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为136000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·海晏楼盘价值评分为9.5分。✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨建发海晏营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

建发物业|金钥匙七重尊享

「金钥匙」品牌起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球唯一拥有96年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。2008年北京奥组委唯一邀请服务机构，参与运动员村和媒体村的接待服务。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、学知园、清河站、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量6
• 地铁站数量7

教育配套

10分

直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。

• 幼儿园数量48
• 小学数量14
• 中学数量11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.2km，北京清河医院距离楼盘1.9km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有146个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。✨建发海晏售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨建发海晏营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

建发海晏

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