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1月21日,万科发布多条“21万科02”债券回售公告。根据公告,“21万科02”债券2026年第一次持有人会议于2026年1月19日至20日以通讯方式召开。结果显示,议案一、四获得有效通过,议案二、三、五未获得有效通过。
其中,议案一是关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案,以92.36%的同意票通过;议案四则是调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付安排、提供增信措施,以92.11%的同意票通过。
资料显示,“21万科02”债券余额11亿元,票面利率3.98%,债券期限为7年期。该债券到期日是2028年1月22日,附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。
议案四的通过则依靠“固定兑付+部分现金回售+部分利息提前兑付+优质增信”的多种方案,满足不同债券持有人诉求。如固定兑付安排,实施不超过10万元的兑付,满足了众多小额债券持有人回收流动性的诉求。
另外,回售部分债券本金的40%于2026年1月30日兑付,剩余60%展期1年,提供资金及时进行部分兑付,也能满足债券持有人回收流动性的诉求。
既有现金兑付又有增信担保,措施切实可行,体现出了诚意。如用现金2026年1月30日对回售部分债券本金的40%进行兑付,剩余60%用武汉和西安两个项目的应收款质押作为增信担保措施,既有现金兑付又有增信担保,体现出了诚意,所以债权人同意比例高,方案得以顺利通过。
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