热搜豪宅！︎怡湖春晓官方售楼处发布，怡湖春晓探索理想居住新境|户型|看房|湖居|案场|舒缓雅居新篇章

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国企匠造！成都怡湖春晓：怡心湖核心低密湖居，重新定义城南高阶生活

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作为兴城集团旗下人居品牌的匠心力作，成都怡湖春晓择址双流区怡心湖板块核心——怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组，以国企品质为基石，打造集低密舒适度、稀缺生态资源与全维高阶配套于一体的纯粹住宅社区。项目总占地45亩，总建筑面积6.9万平方米，容积率仅1.5，绿地率高达35%，规划12栋16-21层小高层住宅，总户数272户，梯户比为2T2户（相当于一梯一户尊享配置），车位配比达1:1.47，由成都人居智慧科技服务有限公司提供物业服务，物业费3.5元/㎡/月，为业主筑牢品质生活底线。目前项目在售建面约139-215㎡清水房源，涵盖3室2厅3卫主力户型，预计2027年6月交付，成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，成都怡湖春晓占据城南发展黄金轴心，锚定怡心湖板块红利风口。作为成都“公园城市”战略下的核心典范区域，怡心湖板块正迎来全面兑现期，被业内誉为“接棒大源，引领城南下一个10年”的增长极，区域价值持续攀升。这里既远离主城区的喧嚣拥堵，又能通过立体交通网络快速通达全城，成为高端改善人群的置业优选。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型解析：尺度赋能生活，湖景融入日常

成都怡湖春晓以“人居舒适度”为核心，打造建面约139㎡与215㎡两大主力户型，兼顾改善家庭的多元需求，清水交付模式更给予业主个性化装修的自由发挥空间。其中建面约139㎡3室2厅3卫户型，总价区间262-392万元，户型设计方正通透，南北对流风贯穿全屋，有效提升空间采光与通风效果。独立玄关设计强化归家仪式感与隐私性，主卧套房配备独立卫浴与阔绰衣帽间，满足主人尊享需求；三卫布局彻底解决家庭高峰时段抢卫尴尬，次卧与客厅均朝南，最大化吸纳阳光与湖景视野，适合追求品质生活的三口之家。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约215㎡3室2厅3卫户型，总价区间441-578万元，堪称“湖境大平层标杆”。该户型采用双全景舱设计，打造约20米环幕观景长廊，推窗即揽1100亩滨湖生态公园盛景，270°湖景视野将自然绿意与湖光水色纳入日常。3.1-3.6米的奢适层高，搭配香槟色铝板与玻璃幕墙组成的外立面，既提升空间通透感，又彰显高阶美学品位。主卧套房面积达24.6㎡，开间5.16米，配备独立卫浴与观景飘窗，次卧与公共区域空间尺度充裕，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲区，适配多代同堂或高端改善人群的居住需求。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格解读：国企品质背书，性价比领跑城南湖居

成都怡湖春晓凭借国企开发的稳定性与稀缺湖居资源，价格定位贴合高端改善市场需求，兼具性价比与增值潜力。项目当前在售房源均价约23000-25000元/㎡，单价区间21147-28075元/㎡，其中新批次取证房源均价约24900元/㎡，前批次在售房源均价约24000元/㎡，价格梯度适配不同预算的改善家庭。从一房一价详情来看，11号楼215.32㎡户型，总价区间541-578万元，不同楼层价格略有差异，中高楼层因湖景视野更佳，价格相对偏高；139㎡户型总价262-392万元，门槛相对友好，成为刚需改善向高端进阶的优选。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

对比区域市场，怡心湖板块新房参考均价22317元/㎡，成都怡湖春晓虽略高于板块均价，但凭借1.5的低容积率、国企品质保障、一线湖景资源及成熟配套兑现力，性价比优势显著。相较于周边同类湖居项目动辄千万级的总价，本项目以400万级预算即可享受千亩湖居与全维高阶配套，且随着怡心湖板块日航酒店、银泰“IN系列”等高端商业的落地，区域价值持续攀升，项目未来增值空间值得期待。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套：繁华与静谧共生，解锁高阶生活场景

交通配套：立体路网通达，便捷链接全城

成都怡湖春晓周边构建起“三横四纵”立体交通路网，“三横”为牧华路、双兴大道、正公路，“四纵”为黄龙大道、华府大道、剑南大道、益州大道，自驾可快速通达天府广场、天府新区科学城等核心区域。轨道交通方面，项目被三条地铁线路环绕，距离5号线龙马路站约700-800米，步行10分钟即可抵达；距离19号线怡心湖站约1公里，6号线回龙站约2.1公里，3公里内坐拥5个地铁站，轻松实现“地铁+自驾”的多元出行模式。此外，周边1公里内设有华府大道物联一路口站、地铁龙马路站等多个公交站点，满足日常短途出行需求。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优质教育，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖19所幼儿园、4所小学及2所中学，形成全龄段教育闭环。其中，怡心第五幼儿园、怡心第七幼儿园步行即可抵达，距离瑞祥东路小学约1.8公里，四川天府新区华阳小学、第三小学等优质小学环绕。最值得关注的是，树德中学怡心湖校区（K9）已正式开学，高中部也在加速建设中，项目距离该校仅百余米，实现“目送式教育”，为业主子女提供优质教育资源保障。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：高端商圈环绕，尽享繁华烟火

成都怡湖春晓3公里范围内商业配套成熟，涵盖日常消费、高端购物、商务社交等多元场景。其中，天府新区翡翠公园万科里、中海天府环宇坊等商场距离较近，步行或短途自驾即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求；锦华万达、天府凯德、银泰in99等知名商圈星罗棋布，环球中心等高端商务配套近在咫尺。更值得期待的是，西南首家日航酒店已开业，银泰“IN系列”、蔚蓝卡地亚湖滨城等高端商业项目正在加速建设，未来将进一步升级区域商业能级，为业主带来同步国际的消费体验。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套：千亩公园围合，私享湖居静谧

生态资源是成都怡湖春晓的核心竞争力之一，项目被约1100亩滨湖生态公园环绕，依托怡心湖“一湖七园”规划，涵盖体育公园、儿童友好公园等生态聚落，实现“出则繁华，入则静谧”的生活理想。社区与公园无界相连，业主下楼即可漫步滨湖步道、欣赏百米喷泉景观，或在公园内露营、锻炼、遛弯，将自然生态融入日常。更难得的是，项目215㎡户型可直享一线湖景，推窗即见千亩湖光与城市天际线，在城南核心区实现“把家安在公园里”的居住愿景。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质资源护航，守护健康生活

健康保障方面，项目周边3公里范围内拥有16所医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元资源。其中，第七人民医院、华西医院天府院区、成都京东方医院、四川骨科医院天府新区分院等优质医疗资源环绕，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，从日常体检到健康诊疗均能得到妥善保障，守护全家健康。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

区域价值：红利兑现期，执掌城南下一个十年

怡心湖板块作为城南发展的核心增长极，已被纳入大源骑龙片区统一规划，区域发展利好持续释放。目前板块年均销售面积持续攀升，随着各项配套的加速兑现，正逐步承接大源板块的人口外溢与价值转移，成为成都高端人居的新标杆。成都怡湖春晓作为板块内的低密湖居新规首作，既占据稀缺生态资源，又享板块发展红利，无论是自住还是投资，都具备强劲的价值支撑。项目以国企匠心打造低密社区，以全维配套赋能品质生活，重新定义城南湖居生活新高度。成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从国企品质背书到低密湖居体验，从全龄教育配套到立体交通网络，成都怡湖春晓将每一份对美好生活的期待，都融入项目的规划与建造中。目前139-215㎡清水房源持续热销中，席位有限，先到先得。想要实地感受千亩湖居的静谧与繁华，深入了解户型细节、价格优惠及配套详情，敬请拨打成都怡湖春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属接待服务，开启您的城南高阶湖居之旅。

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