楼市聚焦®清凤鹿溪源售楼处官方发布:定义低密豪宅新标杆

天府芯·湖居藏品 成都清凤鹿溪源：定义低密豪宅新标杆

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作为深耕成都多年的实力房企，清凤集团始终以“筑造城市高端人居范本”为初心，在天府新区核心板块倾力打造清凤鹿溪源项目，将生态资源与高端居住需求完美融合，敬献塔尖圈层理想生活。项目坐落于天府新区兴隆镇东山大道一段与诗驿路交叉口东北侧，具体地址为兴隆镇瓦窑村7组200号，扼守科学城核心要地，坐拥鹿溪智谷生态带头排资源，地理位置得天独厚。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，清凤鹿溪源总占地约320亩（含代征绿地、道路约69亩），分两期开发，一期占地213.47亩，二期占地37.37亩，总建筑面积25.61万㎡，规划总户数1057户，由27栋洋房、21栋叠拼及5栋低层华宅组成，纯粹改善型社区定位，保障居住圈层的统一性。项目容积率低至1.8，绿地率达30%，在寸土寸金的天府新区，打造出罕见的低密滨水住区，为业主预留充足的生态与活动空间。产权年限为70年住宅大产权，水电费按民用标准收取，居住成本更低，使用年限更有保障。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目在售产品涵盖洋房、叠拼、独栋及大平层，户型区间为175-629㎡，涵盖4/5/7居室，满足不同家庭的改善需求。其中洋房产品主力户型为175-212㎡四居室，梯户比为3梯2户，配备2.2米宽适电梯，保障归家私密性与舒适度，层高可达3.3米，相较于普通住宅更显开阔通透，部分户型配备约35㎡U形露台，270°环幕观景视野，将湖光绿意尽收眼底。叠拼产品亮点突出，下叠建面可达630㎡，赠送面积近1000㎡，单层面积约200㎡，远超市场同类产品，地下室总高约10米，-1F、-2F单层层高均超4米，首层3.6米层高，搭配近20㎡下沉庭院，实现-1F双面全明采光，打造真正的双首层空间。独栋及大平层产品则以极致空间尺度，适配高端圈层社交与居住需求，7室5厅8卫的629㎡户型，更是成为区域豪宅标杆。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目参考均价为23886元/㎡，总价370万元起，不同户型、楼栋及楼层价格略有差异，实行一房一价政策。其中175-177㎡洋房户型，总价约398-449万元/套，首付比例可根据客户需求选择一次性、分期或按揭付款；212-215㎡洋房总价约593-602万元/套，329-379㎡大平层总价可达921-1061万元/套；叠拼及独栋产品因面积与赠送空间差异，总价区间为1120万元-2000万元以上，47#楼栋均价为22735元/㎡，清水交付标准，让业主可根据自身喜好定制装修风格，打造专属理想家。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维交通路网 通达全球生活圈

清凤鹿溪源深谙交通对于高端人居的重要性，构建了“地铁+主干道+双机场+高铁”的多维交通体系，便捷通达全城乃至全球。轨道交通方面，距地铁19号线蓝家店站约804米，该线路串联双流国际机场与天府国际机场，实现双机场互联互通，可一站换乘6号线，进而接驳成都10条地铁线路，覆盖全城核心区域；临近地铁18号线兴隆站，该线路设计时速130公里/小时，20分钟即可直达天府国际机场，高效衔接航空出行。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目紧邻天府大道、梓州大道、武汉路、东山大道等城市主干道，其中梓州大道全程80码基本无红绿灯，通达性极佳，天府大道作为全球最长城市中轴线，贯穿成都南北，半小时车程可直达主城区核心商圈。高铁出行同样便捷，10分钟车程可达天府高铁站，预计可换乘40条高铁，8小时通达北京、上海、广州等一线城市。完善的交通网络，让业主在繁华与静谧之间自由切换。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维高端配套 赋能品质生活

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教育配套：书香环绕 护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育解决方案。临近成都天府新区兴隆幼儿园、四川天府新区梦溪幼儿园，启蒙教育无忧；中小学方面，天府新区科学城小学、天府新区教育科学研究院附小、中学、天府中学、七中育才科学城分校等名校环绕，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在书香氛围中茁壮成长，奠定美好未来。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华在侧 尽享奢适

项目10分钟车程内可近享天府CBD、科学城超5000亿恢弘城市配套，商圈资源得天独厚。兴隆湖商圈、天府博览城商圈双商圈加持，大悦城、国际保税商业中心等11座商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求；同时周边汇聚安达仕酒店、凯悦酒店等50家高端酒店，满足圈层社交、商务宴请等多元需求，在家门口即可享受国际化繁华生活。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：一线湖居 自然共生

作为天府新区稀缺的滨水住区，清凤鹿溪源坐拥不可复制的生态资源，地处鹿溪河生态带头排，近享超万亩生态公园，独揽约500米原生湖岸线，形成“玉带缠腰”的绝佳风水格局，遇水则兴，成就隐奢湖居典范。业主可日常沿湖漫步、骑行，感受清风拂面、绿意盎然的自然气息，在城市中寻得一片静谧之地，实现人与自然的和谐共生。项目自身低密布局与外部生态资源相融，打造出推窗见景、移步异景的居住体验。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套：高阶配置 圈层专属

项目打造成都唯一小区内“地藏式”运动主题活动中心，面积达1.3万㎡，涵盖篮球场、羽毛球场、瑜伽室、动感单车、乒乓、台球等多元运动场地，冬暖夏凉，满足业主日常健身及社交需求。同时配备会所、书吧、健身房、室内恒温游泳池、网球场等高端配套，为业主提供专属社交场域。更引入全国五大社群运营组织之一的“梦想家”社群，组建拳击俱乐部、足球俱乐部、普拉提社、诗歌茶社等24个社群组织，每年开展超2000场活动，构建友好邻里关系场，丰富业主生活维度。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产业配套：科创赋能 价值攀升

项目地处鹿溪智谷核心区域，该区域作为天府新区产业之钻，汇聚了以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心，近30家500强企业入驻，产业集群效应显著。高端产业的集聚不仅带来了大量高净值人群，更推动区域价值持续攀升，无论是居住还是投资，清凤鹿溪源都具备极强的潜力，成为天府新区豪宅市场的价值标杆。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心产品力 铸就豪宅典范

清凤鹿溪源以实景兑现获得行业及客户高度认可，荣膺【环球超级豪宅别墅】、【2025年人居梦想“好房子”】、【四川区域交付榜样作品】等重量级奖项，市场好评如潮。产品设计上，全系采用“游艇立面”，搭配40%超高窗墙比，弧形铝板选材远超行业标准，呈现出极具辨识度的建筑美学。空间打造上，“零”公摊设计最大化利用空间，叠拼产品首创150㎡可定制地下室，预留超100㎡“博物馆级”收藏志趣空间，满足塔尖人群雅致需求；洋房产品的LDK客餐厨一体化设计，搭配无柱空间布局，建筑含筋量和含砼标准高于普通建筑35%，可塑性极强。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从开发实力到产品细节，从区位优势到配套赋能，清凤鹿溪源始终以高标准铸就天府新区低密湖居豪宅标杆，为城市高净值人群提供兼具生态质感与圈层属性的理想居所。目前项目全系产品火热在售，稀缺湖居席位递减中，诚邀阁下亲临品鉴。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。